Vente Maison à Soullans

6 pcs
3 ch
123㎡

270 000 € (2 195 €/m²)

111 route du soullandeau, 85300 Soullans

Vente Maison à Soullans

6 pcs
3 ch
123㎡

270 000 € (2 195 €/m²)

Maison Soullans

111 route du soullandeau, 85300 Soullans

Maison familiale de 122 m² sur 3 125 m² de terrain – Soullans

À seulement 2 minutes du bourg de Soullans, de ses commerces et de son école, 10 minutes de Challans et 20 minutes des plages vendéennes, venez découvrir cette belle maison individuelle de 122 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse et complète le chauffage électrique.

La maison se compose de :

* Une entrée avec dégagement

* Une grande pièce de vie conviviale et lumineuse

* Une cuisine ouverte entièrement équipée

* Une arrière-cuisine

* 3 grandes chambres, chacune équipée d’un grand placard intégré

* Une salle de jeux ou bureau

* Une salle d’eau avec grande douche et double vasque

* Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 3 125 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Deux terrasses bétonnées, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Un puits complète les équipements extérieurs.

Les dépendances constituent un véritable atout : un garage, une cave, un atelier ainsi qu’une grande cabane de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement.

Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Aucun travaux n’est à prévoir. Le ballon d’eau chaude thermodynamique de 300 litres a été remplacé en 2025.

DPE : D

Les atouts :

✔️ Environnement campagne, calme et sans vis-à-vis

✔️ Bourg et école à 2 minutes

✔️ Challans à 10 minutes

✔️ Plages vendéennes à 20 minutes

✔️ 122 m² habitables

✔️ Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée

✔️ Cuisine ouverte entièrement équipée

✔️ 3 grandes chambres avec placards intégrés

✔️ Bureau / salle de jeux

✔️ Terrain de 3 125 m² avec puits

✔️ Deux terrasses bétonnées

✔️ Garage, cave, atelier et grande cabane de jardin

✔️ Volets roulants électriques

✔️ Ballon thermodynamique 300 L installé en 2025

✔️ Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et du littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 30/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 000 € (2 195 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    3125 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave

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