Ensemble immobilier touristique – Souleuvre-en-Bocage:
Emplacement idéal
Situé en plein cœur de l’axe touristique Plages du Débarquement – Mont Saint-Michel, à proximité immédiate des grands sites :
5 min de l’A84
30 min de Caen
42 min du Mont Saint-Michel
1h des plages du Débarquement
14 min du zoo de Jurques
6 min du Viaduc de la Souleuvre (activités : saut à l’élastique, luge, etc.)
Dans un cadre naturel boisé, calme et préservé, avec intimité totale.
Composition du domaine
Capacité totale : 25 personnes / 28 couchages
Superficie terrain : 14 700 m² (bois privatif, étang, jardin bio, arbres fruitiers)
Logements
Chalet d’habitation (101 m², 2 niveaux)
RDC : séjour/salon (34 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée (10 m²), véranda (16 m²), salle d’eau/buanderie (11 m²)
Étage : grande chambre (18,5 m²) avec dressing, bureau (7 m²), WC
Terrasse avec cheminée extérieure
Gîte (61 m², plain-pied)
Séjour/salon/cuisine (26 m²) avec poêle à bois
3 chambres (7–10–11 m²)
Salle de bains (5 m²)
Terrasse privative, 8 couchages
Hébergements insolites
Yourte mongole authentique (27 m², 5 couchages, cuisine extérieure, terrasse)
3 Lodges Safari (37 m² chacun, 5 couchages, terrasse privative)
Équipements & infrastructures
Étang privé (barque, pédalo)
Grande aire de jeux enfants (3–12 ans)
Terrain de pétanque
Snack avec licence III + licence restauration
Espaces repas et détente en plein air
Spa à disposition
2 blocs sanitaires confortables
Grande tente de stockage (72 m² au sol, porte électrique)
Mobilier d’extérieur fourni
Jardin bio & arbres fruitiers
Vidéosurveillance (8 caméras)
Puits avec pompe
? Atouts
Activité déjà en cours avec réservations confirmées
Vente clé en main, entièrement meublé
Nombreux matériels et équipements inclus (77 060 € d’inventaire)
Potentiel de développement touristique fort grâce […] Voir l’annonce immobilière >>