Vente Maison à Soucé
141 240 € (1 858 €/m²)
Vente Maison à Soucé
141 240 € (1 858 €/m²)
Maison Soucé
À seulement 15 minutes de Domfront, Ambrières-les-Vallées, Gorron et Juvigny, et à proximité immédiate de Saint-Fraimbault, découvrez cet ancien corps de ferme plein de potentiel, niché dans un environnement champêtre et paisible sur plus d'un hectare de terrain.
Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature et des animaux, ainsi que les passionnés de rénovation grâce à ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale, accueil d'animaux, etc.).
La maison principale, lumineuse et de plain-pied, comprend actuellement un agréable séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes existants ainsi que les combles aménageables permettent d'envisager facilement une réorganisation des espaces ou une extension de la surface habitable selon vos besoins.
Côté confort, vous bénéficierez d'un assainissement conforme, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage central alimenté par un poêle à granulés, garantissant une consommation maîtrisée.
Les atouts :
• Plus d'un hectare de terrain
• Nombreuses dépendances
• 4 chambres de plain-pied
• Combles aménageables
• Assainissement aux normes
• Chauffage économique par poêle à granulés
• Faible taxe foncière : 243 € / an
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre rural privilégié.
Je peux également vous proposer une version « agence immobilière haut de gamme » ou une version optimisée pour les portails immobiliers (SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici) avec un titre accrocheur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.960245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939196642 - 21/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :141 240 € (1 858 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 132 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :76 m²
- Surface terrain :10833 m²
- Pièces :6
- Chambres :4
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD
- Cave - Plain-pied
Demandez plus d'infos à Capifrance
Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
