Vente maison à Soturac 222 000 €

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à 5 min de Fumel. Datant de 1980 et offrant une surface habitable de 120m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des espaces verdoyants.<br><br>Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain arboré de 2600m² qui entoure la maison, offrant intimité et sérénité. La terrasse, orientée à l'est, est l'endroit idéal pour profiter de vos matins ensoleillés ou de vos soirées d'été en toute tranquillité.<br><br>À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres spacieuses + 1 bureau, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux avec sa cheminée, ainsi que 2 toilettes et une salle d'eau pour plus de confort et de praticité au quotidien.<br><br>Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur air/eau récente garantissent un cadre de vie moderne et agréable.<br><br>Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un grand garage de + de 50m².<br>Le dpe est en cours de réalisation.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison proche des commodités de la ville. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette jolie maison de plain-pied et sans travaux.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1732557 - 25/05/2026