Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel.

Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine.

Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix !

Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles.

Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches.

Selon […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel.

Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine.

Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix !

Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles.

Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches.

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Découvrez à Sotteville-lès-Rouen, cette belle maison familiale de 7 pièces d'une superficie de 130m², le tout sur une parcelle d'env 600m².

Elle offre au rdc : un hall d'entrée ouvrant sur une pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un wc.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Pour finir au dernier étage : 2 chambres supplémentaires.

Profitez des plus de ce bien avec une véranda, une cave ainsi que 3 garages.

A la limite de Rouen, ce bien est situé à proximité de nombreuses commodités et offre une vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces, ainsi que plusieurs écoles.

N'attendez plus, prenez contact avec nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5635.00 € et 7625.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente, un immeuble situé sur la commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN.

Cet ancien centre de kinésithérapie de 145m2 habitable, pour une surface au sol totale de 200m2, se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2nd étage.

Vous trouverez les plans de surfaces à la suite des photographies du bien.

Implanté sur une parcelle de 259m2, vous bénéficierez d'un vaste jardin avec possibilité de stationnement, ainsi que de 2 garages.

Situé au pied des transports, ces derniers vous déposerons sur la rive droite de ROUEN en 10 minutes.

Vous profiterez également d'un quartier vivant, à proximité des commerces et écoles.

Cet immeuble sera idéal pour investisseur ou un professionnel souhaitant exercer une activité médicale.

Possibilité de rachat du matériel en place.

Immeuble en bon état général.

LES + :

- Proche des commodités

- Espace extérieur + garages

- Bon état général

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Démaret vous propose : Nouveauté à Sotteville-lès-Rouen – Quartier du Stade ! Idéale pour un premier achat ou une famille, venez découvrir cette charmante maison de ville, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour / salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda, toutes deux ouvertes sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de douche attenante et un WC indépendant. Au deuxième étage, une troisième chambre sous les combles, disposant de son propre point d'eau, complète l'espace nuit. Côté extérieur, vous apprécierez son jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Après quelques travaux de modernisation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial ! Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-eux, dans un quartier calme et pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Linda BESNARD vous propose : MAISON EN EXCLUSIVITE 6 PIECES ET 4 CHAMBRES - SOTTEVILLE-LES-ROUEN : Maison lumineuse accolée d’un côté de 142 m² environ habitables, vivable de plain pied, édifiée sur un terrain plat 392 m² environ comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Elle se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, idéale pour un projet familial. Elle offre plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété, grâce à une grande allée menant au carport et à un grand garage pouvant être aménagé en atelier. La maison dispose également d’une cave partielle de 45 m² environ accessible depuis l'intérieur comprenant une buanderie et un vaste espace de stockage. Au Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux salon / séjour lumineux de 48 m² environ offrant un cadre convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une véranda donnant sur le jardin créant un espace lumineux et agréable. La maison propose également : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard Une salle de douches moderne Un double WC indépendant L’étage dessert un vaste palier d'environ 15 m² au sol, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau ou un coin télétravail. Ce palier mène à : Deux grandes chambres, d’environ 26 m² et 20 m² au sol Une salle de bains avec WC Atouts majeurs : Exclusivité Maison rénovée et prête à vivre Vivable de plain-pied, un atout rare Électricité entièrement refaite Radiateurs à inertie Insert à granulés performant Raccordement à la fibre optique Garage aménageable en atelier Stationnements multiples et carport Terrain plat facile d’entretien Environnement calme, proche des commodités Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle offre une qualité de vie idéale que ce soit pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien confortable, rénové et paisible, parfaitement adapté au télétravail. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sotteville-lès-Rouen (76300), dans un quartier calme

Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté, façade en briques et toiture en ardoise naturelle en bon état offrant un emplacement idéal dans quartier dynamique proche de l'Hôtel de Ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles.

Vous pourrez profiter d'une cour d'environ 25 m² et d'un stationnement devant la maison.

À l'intérieur, cette maison de type F3 de 39m² environ se développe sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un espace cuisine/séjour lumineux donnant accès à la cour et l'accès à une cave totale de la même surface pouvant être aménagée comme une buanderie ou un espace de rangement

Au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec WC nécessitant une réfection

Enfin, le deuxième étage comprend une seconde chambre dont il faudra changer les deux vélux.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, de réaménagement et d'isolation intérieur, mais dispose d'un beau potentiel soit pour du locatif soit pour une première acquisition.

Les +++

Cette maison peut être louée 600-650€.

parfaite pour un premier investissement (mieux qu'un appartement)

Chaudière neuve (2 ans) avec contrat et garantie 5 ans

Huisserie double vitrage pvc et porte d'entrée récente

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Chaoui vous propose : EXCLUSIVITE - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - MAISON MITOYENNE - 71.55 m² - GARAGE Idéalement située proche des écoles, commerces, transport en commun à proximité immédiate. Maison de 1952 sur 2 niveaux, elle propose 71 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel de rénovation pour la personnaliser entièrement à votre goût. Terrain entièrement clos de 204 m². L'entrée dessert un salon et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables — dont une spacieuse répondent aux besoins du quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie pratique vient s'ajouter à l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, offrant d'important espaces de rangement et de stationnement. Chauffage chaudière gaz à condensation. Travaux à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>