Iad France - Yann Bedouet vous propose : Sotteville-lès-Rouen, Charmante Maison de Ville avec Jardin Nichée au cOEur de Sotteville-lès-Rouen, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Construite avant 1955, cette maison de 110 m² sur 3 étages est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. une entrée de 6.5 m², un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 30.3 m², une cuisine équipée de 13.3 m², trois chambres de respectivement 11.6 m², 14 m² et 10 m² et un bureau de 10.5 m²(qui pourrais être potentiellement une 4eme chambre) L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. une véranda donnant sur Le jardin de 400 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. la maison bénéficie également d'un sous sol complet et d'une dépendance ce qui présente un intérêt non négligeable. cette maison dispose d'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un interphone, un système d'alarme et une porte d'entrée anti intrusion. La maison est idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées (500m) des transports en commun (20m), du grand parc Champ des Bruyères, du Stade Robert Diochon, des restaurants et des commerces (500m) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer, un bien rare sur ce secteur ! Visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison T4 de 87 m², située à Sotteville-lès-Rouen, rue des Épis, dans un quartier calme et recherché.

Description du bien :

-3 chambres confortables

-Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif de 36,33 m²

-Jardin plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal

-Stationnement privatif

-Agencement fonctionnel et moderne

Les avantages de la location-accession :

Une solution idéale pour accéder à la propriété en toute sérénité :

-Devenir propriétaire progressivement, sans apport important

-Sécurisation du projet avec possibilité de tester le logement

-Prix fixé dès la signature, sans risque d'augmentation

-Frais de notaire réduits

-Exonération de taxe foncière pendant une durée définie (selon conditions)

-Dispositif parfait pour un premier achat

Ce bien est une opportunité à la revente dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente, un immeuble situé sur la commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN.

Cet ancien centre de kinésithérapie de 145m2 habitable, pour une surface au sol totale de 200m2, se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2nd étage.

Vous trouverez les plans de surfaces à la suite des photographies du bien.

Implanté sur une parcelle de 259m2, vous bénéficierez d'un vaste jardin avec possibilité de stationnement, ainsi que de 2 garages.

Situé au pied des transports, ces derniers vous déposerons sur la rive droite de ROUEN en 10 minutes.

Vous profiterez également d'un quartier vivant, à proximité des commerces et écoles.

Cet immeuble sera idéal pour investisseur ou un professionnel souhaitant exercer une activité médicale.

Possibilité de rachat du matériel en place.

Immeuble en bon état général.

LES + :

- Proche des commodités

- Espace extérieur + garages

- Bon état général

Honoraires à la charge du vendeur. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison jumelée Contemporaine 2025 - Belle prestation - Emplacement privilégié à Sotteville-Lès-Rouen

Situé dans une rue calme à seulement 120 mètres de l'Hôtel de ville et ses commerces. Cette maison contemporaine neuve de 117 mètres habitable offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

Dès l'entrée : vous serez séduit par une superbe pièce de 46,50 m2, comprenant un séjour, salon et cuisine ouverte, très fonctionnelle, WC et placard + un espace de rangement et garage de 21,20 m2 viennent compléter ce niveau, ce dernier prolonge également une cours clos de 50 m2.

A l'étage, révèle des prestations soignées:

- Un palier de 10,80 m2 distribuant ;

- Une chambre suite parentale avec son dressing + SDB moderne-WC + balcon.

- Trois chambres environs 12 m2 avec une salle de bain, WC, parfaitement intégrer à l'esprit de la maison

Prestations et confort :

- Cuisine équipée

- Volets roulants électriques centralisés

- Parquet à l'étage

- Chauffage par pompe à chaleur

- Construction neuve aux normes actuelles

- Matériaux de qualité et finitions soignées

- Garage et espace de rangement carrelé

Atouts supplémentaires :

- DPE classé A

- Frais de notaire réduit 2 à 3 % soit 9000 € environ

- Garantie décennale

Maison rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable à proximité immédiate de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Sotteville-Lès-Rouen, dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à pied du Jardin des Plantes,

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente une maison en briques et silex de 76m2 sur une parcelle de terrain de plus de 300m2, dont un jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis.

La maison se compose de la façon suivante :

- RDC : un séjour et un salon avec une belle hauteur sous plafond et cheminée en marbre, une cuisine avec accès au jardin et une salle de douche italienne avec WC.

- 1ER ETAGE : 2 belles chambres de 12m2 et 14m2.

En plus des 76m2 habitables, un garage de 25m2 est attenant à la maison avec un accès par la cuisine

Informations complémentaires :

- Maison bien entretenue intérieurement et extérieurement, avec néanmoins des travaux à prévoir à l'intérieur

- Une cave de 10m2 est accessible depuis le garage

- Cabane de jardin entièrement rénovée à l'arrière de la maison

- Chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Sotteville-lès-Rouen, cette belle maison familiale de 7 pièces d'une superficie de 130m², le tout sur une parcelle d'env 600m².

Elle offre au rdc : un hall d'entrée ouvrant sur une pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un wc.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Pour finir au dernier étage : 2 chambres supplémentaires.

Profitez des plus de ce bien avec une véranda, une cave ainsi que 3 garages.

A la limite de Rouen, ce bien est situé à proximité de nombreuses commodités et offre une vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces, ainsi que plusieurs écoles.

N'attendez plus, prenez contact avec nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente, une maison individuelle, sur la commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN.

Située au pied des transports en communs et à quelques minutes des écoles et commerces, vous disposerez de toutes les commodités de la ville, dans une maison spacieuse et lumineuse.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant.

Au premier étage : un palier, deux chambres et un bureau.

Au second étage : une chambre mansardée.

Vous profiterez également d'une petite véranda exposée plein sud, attenante à un jardin de 150m2, facile à entretenir. Vous trouverez sur ce dernier un atelier annexe de 17m2.

La maison dispose d'un sous-sol vous permettant de stationner une voiture à l'abris, ainsi que de stocker du matériel. Un espace buanderie avec point d'eau sera à votre disposition, ainsi qu'une cave à vin.

La maison, toujours entretenue, est en bon état général.

LES + :

- 3 chambres (possibilité 4)

- places de stationnement intérieure et extérieure

- jardin avec atelier

- proximité des commodités

- DPE : D

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Depinay vous propose : SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN – QUARTIER DES BRUYÈRES / LES CANADIENS Située dans un secteur très recherché de Sotteville-lès-Rouen, cette charmante maison rénovée en briques et silex de 1936 est édifiée sur un terrain paysagé d’environ 275 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de l’ancien avec ses carreaux de ciment d’époque. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres traversantes avec parquet massif et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec terrasse, sans vis-à-vis et parfaitement exposé. Garage, atelier et cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commodités : école maternelle et primaire Jean Rostand à 200 mètres, lycée à 500 mètres, collège à 800 mètres, TEOR T4 et métro à moins de 700 mètres. Le Jardin des Plantes est accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison familiale pleine de charme, clé en main, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>