iad France - Fanny Maingonnat vous propose: Cette maison moderne construite en 2018 qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers.

Classée C au Diagnostic de Performance Énergétique, la maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un chauffage au sol complété par un poêle à granulés.

Description du bien :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec de grands placards de rangement, un très vaste séjour / salle à manger, lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, au design moderne, un cellier / buanderie et un WC indépendant.

- À l’étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains familiale avec WC.

Les + :

Maison récente (2018)

Excellente performance énergétique (DPE C)

Chauffage au sol + poêle à granulés

Volumes spacieux, agencement fonctionnel et luminosité

Quartier calme et agréable

Un garage

Proximité des axes routiers et des commodités

Une maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, espace et tranquillité, sans compromis sur l’accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente, un immeuble situé sur la commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN.

Cet ancien centre de kinésithérapie de 145m2 habitable, pour une surface au sol totale de 200m2, se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2nd étage.

Vous trouverez les plans de surfaces à la suite des photographies du bien.

Implanté sur une parcelle de 259m2, vous bénéficierez d'un vaste jardin avec possibilité de stationnement, ainsi que de 2 garages.

Situé au pied des transports, ces derniers vous déposerons sur la rive droite de ROUEN en 10 minutes.

Vous profiterez également d'un quartier vivant, à proximité des commerces et écoles.

Cet immeuble sera idéal pour investisseur ou un professionnel souhaitant exercer une activité médicale.

Possibilité de rachat du matériel en place.

Immeuble en bon état général.

LES + :

- Proche des commodités

- Espace extérieur + garages

- Bon état général

Honoraires à la charge du vendeur. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Linda BESNARD vous propose: MAISON EN EXCLUSIVITE 6 PIECES ET 4 CHAMBRES - SOTTEVILLE-LES-ROUEN :

Maison lumineuse accolée d’un côté de 142 m² environ habitables, vivable de plain pied, édifiée sur un terrain plat 392 m² environ comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Elle se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, idéale pour un projet familial.

Elle offre plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété, grâce à une grande allée menant au carport et à un grand garage pouvant être aménagé en atelier.

La maison dispose également d’une cave partielle de 45 m² environ accessible depuis l'intérieur comprenant une buanderie et un vaste espace de stockage.

Au Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied :

Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux salon/séjour lumineux de 48 m² environ offrant un cadre convivial et chaleureux.

La maison dispose également d’une véranda donnant sur le jardin créant un espace lumineux et agréable.

La maison propose également :

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard

Une salle de douches moderne

Un double WC indépendant

L’étage dessert un vaste palier d'environ 15 m² au sol, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau ou un coin télétravail.

Ce palier mène à :

Deux grandes chambres, d’environ 26 m² et 20 m² au sol

Une salle de bains avec WC

Atouts majeurs :

Exclusivité

Maison rénovée et prête à vivre

Vivable de plain-pied, un atout rare

Électricité entièrement refaite

Radiateurs à inertie

Insert à granulés performant

Raccordement à la fibre optique

Garage aménageable en atelier

Stationnements multiples et carport

Terrain plat facile d’entretien

Environnement calme, proche des commodités

Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle offre une qualité de vie idéale que ce soit pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien confortable, rénové et paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine 2025 - Prestation haut de gamme - Emplacement privilégié à Sotteville-Lès-Rouen

Idéalement situé dans une rue calme à seulement 120 mètres des commerces, banques, métro, transport en commun et du marché, cette maison contemporaine neuve de 117 mètres habitable offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

Dès l'entrée : vous serez séduit par une superbe pièce de 46,50 m2, baignant de lumière, comprenant un séjour, salon et cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Un espace de rangement et garage de 21,20 m2 viennent compléter ce niveau. ce dernier prolonge également une cour intime, idéal pour vous moments de détente.

A l'étage, l'espace de nuit révèle des prestations soignées:

- Un palier de 10,80 m2 organisant

- Une chambre suite parentale 14,50, un dressing de 6,50 m2 & sale de douche moderne-WC, balcon.

- Trois chambres environs 12m2

- Une salle de bain contemporaine, parfaitement intégrer à l'esprit moderne de la maison

Prestations et confort :

- Cuisine équipée

- Volets roulants électriques centralisés

- Parquet à l'étage

- Chauffage par pompe à chaleur air & eau

- Construction neuve aux normes actuelles

- Matériaux de qualité et finitions soignées

- Garage et espace de rangement carrelé

Atouts supplémentaires :

- DPE classé A

- Frais de notaire réduit 2 à 3 %

- Garantie décennale

Rapport qualité / prix très intéressant : 335 000 € net vendeur

Une maison rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Dans une résidence récente, de standing, maison 3 chambres – Jardin et garage double – Disponible immédiatement

Située à Sotteville‑lès‑Rouen, dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison mitoyenne de 84 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. L’ensemble s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 61 m², entretenu par la copropriété.

À l’étage, un dégagement distribue trois chambres (10,9 m², 11,97 m² et 10,60 m²), ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec WC.

Au rez-de-chaussée, une salle de douche avec WC complète l’agencement.

Un box fermé permettant de stationner deux véhicules vient parfaire les prestations de ce bien.

Maison récemment achevée et prête à accueillir ses premiers occupants, permettant une installation immédiate dans des espaces aux prestations actuelles et aux performances énergétiques optimisées.

Informations complémentaires :

- résidence sécurisée

- chauffage individuel avec pompe à chaleur

- volets roulants électrique

- faibles charges de copropriété

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Nuttens vous propose: Commune de Sotteville-lès-Rouen -

Idéal investisseur.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté de 75m² comprenant au rdc : une entrée sur séjour de 13m², un salon d'environ 14m², une cuisine.

Au premier un bureau de 14m², une salle de douche avec WC.

Au second deux chambres, dont une avec placard et rangement. Double vitrage, chauffage gaz, cour sans vis à vis sur l' arrière de la maison d'environ 30 m² avec box de rangement et accès cave, parking sur le devant de la maison de 60 m²

total du terrain 150 M² et non 612 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Sotteville-lès-Rouen, cette belle maison familiale de 7 pièces d'une superficie de 130m², le tout sur une parcelle d'env 600m².

Elle offre au rdc : un hall d'entrée ouvrant sur une pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un wc.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Pour finir au dernier étage : 2 chambres supplémentaires.

Profitez des plus de ce bien avec une véranda, une cave ainsi que 3 garages.

A la limite de Rouen, ce bien est situé à proximité de nombreuses commodités et offre une vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces, ainsi que plusieurs écoles.

N'attendez plus, prenez contact avec nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Sotteville-Lès-Rouen, dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à pied du Jardin des Plantes,

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente une maison en briques et silex de 76m2 sur une parcelle de terrain de plus de 300m2, dont un jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis.

La maison est actuellement meublée dans une configuration 3 chambres, avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée.

L'étage se compose de 2 belles chambres de 12m2 et 15m2.

En plus des 76m2 habitables, un garage de 25m2 fait partie intégrante de la maison.

Informations complémentaires :

- Les fenêtres sont en double vitrage bois

- Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques

- Une cave de 10m2 est accessible depuis le garage

- Cabane de jardin entièrement rénovée à l'arrière de la maison

- Accès au jardin possible depuis une porte située dans la cuisine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>