EXCLUSIVITE : L'agence Côté Particuliers Valognes vous présente cette maison en pierre mitoyenne d'un côté d'environ 105 m2 , située sur la commune de SOTTEVAST.

Franchissez la porte d'entrée et découvrez, au rez-de-chaussée, un coin salon, une chambre, un WC ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur une salle à manger avec insert à bois.

Ce niveau peut être réaménagé différemment en supprimant certaines cloisons non porteuses, permettant ainsi de créer de plus beaux volumes et un espace de vie plus ouvert.

A l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, la parcelle d'environ 500 m2 est entièrement clôturée. Vous disposerez d'une cour à l'avant donnant accès à une cave d'environ 25 m2, ainsi que d'un jardin à l'arrière.

Des travaux récents ont été réalisés sur le bien, notamment la toiture, les fenêtres de toit, l'installation de l'insert à bois ainsi que le drainage de la cour.

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation restent toutefois à prévoir afin d'améliorer le confort thermique et énergétique de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 313 - 01/10/2026