CÔTÉ PARTICULIER VALOGNES

EXCLUSIVITE - CHERBOURG-EN-COTENTIN : Située sur la commune d'EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE, à proximité immédiate des commerces, services et du littoral, cette maison entièrement rénovée d'environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et convivial.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable.Le rez-de-chaussée dessert également trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, constituant un véritable atout grâce à ses beaux volumes de rangement et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose notamment de deux pièces chauffées et isolées pouvant parfaitement convenir à un usage de chambres, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.Edifiée sur une parcelle de 656 m2, la maison bénéficie d'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un accès direct à un jardin entièrement clos présent à l'avant comme à l'arrière du bien. Côté extérieur également, vous profiterez d'une vaste terrasse idéale pour aménager un salon de jardin et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité BARNEVILLE -CARTERET. BOURG Maison de caractère des années 1920 à rénover.Terrain de 920 m2 .Fort potentiel.Idéalement située à seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison d'architecte des années 1920, au style typique des stations balnéaires de la côte normande, séduira les amateurs de maison typiques et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.D'une surface habitable d'environ 136 m2, cette propriété offre 8 pièces à rénover selon vos envies. Ses volumes généreux, son cachet architectural et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur.Edifiée sur un terrain d'environ 920 m2, elle bénéficie d'importantes possibilités d'évolution. Une demande de Certificat d'Urbanisme est actuellement déposée en mairie, ouvrant la voie à différents projets d'aménagement.Cette propriété pourra convenir :-A une grande famille souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de caractère ;-A un investisseur envisageant la création de deux appartements, dont un logement de plain-pied dans la partie existante et un projet de construction d'une maison supplémentaire sur le terrain, sous réserve des autorisations administratives.Les atouts :Emplacement recherché, tout à piedMaison d'architecte des années 1920Style balnéaire plein de charme136 m2 habitables environ8 piècesTerrain de 920 m2 environProjet familial ou investissementPotentiel de création de plusieurs logementsDemande de Certificat d'Urbanisme en coursUne opportunité rare au coeur de Barneville-Carteret, à proximité immédiate des services et à quelques minutes des plages.A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORTBAIL-SUR-MER. Idéalement située dans un quartier calme et à seulement 300 mètres de la mer, venez découvrir cette maison sur sol-sol complet .Nécessitant un rafraichissement , cette habitation est composée au rez-de-chaussée d' une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée , un séjour-salon avec un très beau poêle à bois, deux chambres et une salle de bains .A l'étage, vous profiterez d'une grande chambre mansardée type dortoir , avec point d'eau et WC , vous permettant de disposer d'un espace pour recevoir famille et amis .Le sous-sol complet laisse la place pour ranger tout votre matériel , stocker et concevoir votre atelier à votre guise.Coté extérieur, le jardin est clos et arboré et dispose d'un puits pour arroser vos plantes et/ou rincer votre bateau.Idéal pour passer des bons moments entre amis ou famille, à deux pas de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Vous recherchez un cadre paisible à la campagne, sans renoncer au confort et à l'indépendance ? Cette propriété rare de 224m2 habitables située à Pierreville, à proximité des plages et des commerces, est sûrement faite pour vous !Edifiée au sein d'un terrain verdoyant d'environ 1,3 hectare, cette maison se compose de deux logements distincts, offrant une véritable autonomie de plain-pied.Le premier logement, spacieux et fonctionnel d'environ 150 m2 se compose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent ce bien. Le second logement, d'une superficie d'environ 70 m2 vous offre un séjour/salon ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'aménagement de cet ensemble.Pourvue à chacun des logements d'une entrée indépendante, une baie vitrée à galandage est néanmoins présente à l'intérieur de cette maison, permettant la communication directe entre les deux parties d'habitation.Ce second logement vient donc enrichir cette propriété en offrant une solution d'accueil ou encore de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - 8KM DE PORTBAIL - NEUVILLE EN BEAUMONTLaissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement paisible à la campagne, à seulement 8 km des commerces et de la mer.D'une superficie d'environ 150 m2, cette propriété rénovée avec soin offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale, des espaces lumineux qui sauront répondre aux attentes des amoureux de l'authenticité.La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Véritable coup de coeur, le jardin d'hiver agrémenté d'un poêle à bois constitue un espace de détente privilégié, où il fait bon se retrouver en toute saison.A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 400 m2, véritable écrin de verdure invitant à la détente. Les enfants apprécieront leur cabane dédiée aux jeux et à l'aventure, tandis que les plus grands profiteront du calme et de la sérénité des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)