CÔTÉ PARTICULIER VALOGNES

EXCLUSIVITE - EROUDEVILLESituée dans un environnement calme de la commune d'Eroudeville, à seulement 1 minute en voiture des commodités de la ville de Montebourg, cette agréable maison construite en 2001 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Edifiée sur un terrain de 1 531 m2, elle offre une surface habitable d'environ 123 m2, idéale pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux équipé d'un insert à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. Un garage d'environ 25 m2 laissant place au stationnement d'un véhicule, complète cet espace.A l'étage, un palier distribue trois espaces bureau d'un peu plus de 6, 7 et 8 m2, idéale pour des chambres d'appoint ou permettant l'aménagement de multiples espaces selon votre convenance. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse cour gravillonnée avec son portail située à l'avant de cette maison. A l'arrière, une terrasse pour profiter des moments en extérieur ainsi qu'un espace de rangement en bois est disponible. Enfin, un vaste jardin entièrement clos s'offre à vous.Contactez-nous pour plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Vous recherchez un cadre paisible à la campagne, sans renoncer au confort et à l'indépendance ? Cette propriété rare de 224m2 habitables située à Pierreville, à proximité des plages et des commerces, est sûrement faite pour vous !Edifiée au sein d'un terrain verdoyant d'environ 1,3 hectare, cette maison se compose de deux logements distincts, offrant une véritable autonomie de plain-pied.Le premier logement, spacieux et fonctionnel d'environ 150 m2 se compose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent ce bien. Le second logement, d'une superficie d'environ 70 m2 vous offre un séjour/salon ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'aménagement de cet ensemble.Pourvue à chacun des logements d'une entrée indépendante, une baie vitrée à galandage est néanmoins présente à l'intérieur de cette maison, permettant la communication directe entre les deux parties d'habitation.Ce second logement vient donc enrichir cette propriété en offrant une solution d'accueil ou encore de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - BAUBIGNY - Située à 2km de la mer et à 4 km de BARNEVILLE-CARTERET, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée au coeur d'un petit village.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une grande cheminé, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec douche et wc .A l'étage, trois chambres et une buanderie constituent l'espace nuit .A l'extérieur, une cour fermée permettra de profiter des moments ensoleillés.Idéal pour une première acquisition et/ou investissement locatif.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!Contactez-nous pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - QUINEVILLE Venez visiter cette maison avec son grand garage à seulement 50 mètres de la mer ! Sur la côte est du Cotentin, cette maison d'environ 100 m2 réunit tous les atouts d'une résidence secondaire pratique et agréable à vivre : la mer à proximité, les commerces à seulement 700 m et un vaste garage d'environ 70 m2 pour stationner notamment votre bateau.Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une chambre et un WC.A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC permettront de recevoir confortablement famille et amis.Idéal pour un projet de location ou de revente partielle : la maison et le garage bénéficient chacun de leur propre accès indépendant.Le tout sur un terrain clos de 585m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : L'agence Côté Particuliers Valognes vous présente cet immeuble situé dans le bourg de Saint-Sauveur-Le-Vicomte.Il est composé d'un local commercial et d'un appartement en duplex, tous les deux libres de toute occupation lors de la vente.Vous y trouverez au rez-de-chaussée: un local à usage de salon de coiffure, une grande pièce avec cheminée et une dépendance dans le prolongement de celui-ci . L'accès aux étages a sa propre entrée indépendante. Vous y découvrirez au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger et WC. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un espace bureau complète ce bien dans une tourelle située au dernier étage.Ici, plusieurs projets différents s'offrent à vous, idéal pour un investissement, une première acquisition ou bien encore l'ouverture d'un nouveau commerce. Profitez de la visite virtuelle, pour vous projeter et visualiser ce bien dans son intégralité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)