Située dans le bourg de Sottevast, à proximité de ses commerces et écoles, je vous présente cette maison d'environ 123m2 qui propose :
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée qui dessert la pièce de vie équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (2021), une arrière cuisine/ buanderie, une salle d'eau et un toilette.
Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain.
Au dernier étage, un pallier avec des rangements, dessert deux pièces mansardées pouvant faire office de petites chambres.
Un garage et des dépendances, une cour bitumée et une terrasse viennent compléter les extérieurs.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Agnès ADE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 843 698 473
Réf. 197819 - 18/05/2026
DPE
D
229
kWh/m² .an
49*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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C
Consommation
(Energie primaire)
229
kWh/m².an
Emissions
49*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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D
49*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2513 €
et
3399 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
238 500 €
(1 939 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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