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Vente Maison à Sortosville-en-Beaumont

5 pcs
4 ch
120㎡

276 500 € (2 304 €/m²)

Vente Maison à Sortosville-en-Beaumont

5 pcs
4 ch
120㎡

276 500 € (2 304 €/m²)

Maison Sortosville-en-Beaumont

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE à l'agence FOLLIOT YQUELON.

Cette maison familiale en pierres de pays est située à Sortosville-en-Beaumont, à quelques minutes de La Maison du Biscuit et à environ dix minutes de Barneville-Carteret et de la mer, dans un environnement calme et rural typique du Cotentin.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. On y trouve une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de douche et des WC. La partie principale de la maison se compose d'une salle à manger et d'un salon formant une pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne.

A l'étage vous disposerez d'une spacieuse mezzanine créant un volume ouvert et lumineux. On y trouve également une chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing privatifs. Un couloir surplombant la pièce principale dessert un dégagement menant à deux autres chambres, un débarras ainsi que des WC séparés

A l'extérieur, un abri pour véhicules est accolé à la maison, il permet de stationner des véhicules à l'abri. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un terrain qui entoure la maison, prolongé par une parcelle de terre d'une superficie totale de plus de 9 000 m2. Cet espace offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche du littoral.

Cette maison a une classe énergétique C(123kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 4KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1420euros et 1990euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.

Réf. 2497AA - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    276 500 € (2 304 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    9990 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Cabinet Folliot

577 Route de Villedieu

50400 Yquelon

SIREN: 323854232

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 405 €
Par mois
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