iad France - Rémi Naudet vous propose: À vendre – Maison 138 m² habitables / 230 m² au sol – Fort potentiel – Sorgues (impasse au calme)<br><br>Située en fond d’impasse, dans un environnement calme sur la commune de Sorgues, cette maison développe 138 m² habitables et environ 230 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces à repenser selon vos besoins : salon, cuisine, salle d’eau, WC et buanderie. Un niveau idéal pour créer un grand espace de vie, un espace professionnel ou optimiser les volumes existants.<br><br>À l’étage, la partie principale de l’habitation se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine avec véranda attenante, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.<br><br>Le bien dispose également de nombreuses annexes :<br><br>•Un grand garage<br>•Un hangar offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, activité)<br>•Une cave<br><br>Implantée sur une parcelle d’environ 650 m², la propriété bénéficie d’un agréable extérieur avec une oliveraie, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme.<br><br>Les + :<br><br>✔ Situation en impasse, au calme<br>✔ 230 m² au sol offrant de nombreuses possibilités<br>✔ Terrain de 650 m² avec oliviers<br>✔ Fort potentiel de réaménagement<br>✔ Nombreuses dépendances<br>✔ Adaptée à un projet familial ou mixte (habitation + activité)<br><br>Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.<br><br>À visiter sans tarder !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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