iad France - Philippe Longhitano vous propose: **NOUVEAU ET EN EXCLUSITE SUR SORGUES**

Belle Maison Neuve en construction remplie de Charme avec Piscine, Terrasse, Jardin et Garage au Norme RE 2020 DISPONIBLE Dernier trimestre 2026**

Cette magnifique maison individuelle neuve en construction de type T4 située à Sorgues dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la vie courante ( école, commerce, grand axe routier, gare, bus)

Elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Avec une surface habitable de 100m² sur un terrain de 226m² en R+1, cette propriété est conçue pour offrir un environnement de vie agréable et fonctionnel.

**Description des Pièces:**

RDC

- cuisine ouverte sur la pièce de vie ( salon, salle à manger)

- wc

- Terrasse donnant sur la piscine

- garage communiquant avec la maison

A L'ETAGE

- 3 Chambres spacieuses

- WC

EXTERIEURS

- 2 places de parking devant le garage

**Avantages:**

1. **Emplacement Idéal:** Située dans un quartier tranquille de Sorgues, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable pour les familles.

2. **Construction Neuve:** Cette maison est en cours de construction, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos goûts et besoins.

3. **Espaces Extérieurs:** Profitez d'un jardin spacieux et intimiste pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse pour des repas en famille et d'un garage pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.

4. **Confort Moderne:** Bénéficiez de prestations de qualité sous la norme RE 2020

ET ENTIÈREMENT LIVRÉE TERMINÉE ( intérieur + extérieur)

5. **Exposition:** Orientée plein sud et est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve à Sorgues, alliant confort, modernité et tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Magneron vous propose: Maison plain-pied 2021 – 3 chambres – Jardin 300m² – Zéro travaux

Vous voulez emménager sans vous prendre la tête? C'est exactement ce que propose cette maison plain-pied de 2021 à Sorgues.

Encore sous garantie décennale, elle offre un confort immédiat: pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, le tout en plain-pied pour un usage quotidien simplifié.

Climatisation réversible incluse. Jardin de 300m² pour profiter du soleil provençal.

Zéro travaux, Zéro surprise.

Prête à vivre.

À visiter sans tarder!

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: MAISON DE TYPE 6 AVEC GARAGE.

5 CHAMBRES DONT UNE AU RDC.

TERRAIN STATIONNEMENT.

Au fond d’une impasse, dans un secteur calme et recherché de Sorgues, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche du centre-ville et des écoles, commerces et services du quotidien.

Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, parfait pour les enfants, les moments en extérieur et les repas en famille, ainsi que d’un espace terrasse couvert apprécié aux beaux jours.

À l’intérieur, la maison est en partie rénovée et propose des volumes lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine, pensée pour les moments partagés.

L’étage dessert 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation en haut et en bas et d’une d’une chaudière gaz.

Ces equipements ont eté installés en septembre.

Un grand garage de 26 m2 vient completer la maison très fonctionnelle.

Ideale pour le stationnement, le rangement ou les équipements du quotidien.

Un bien situé dans un environnement sécurisant, au calme, offrant encore de belles possibilités d’aménagement, parfait pour accueillir un projet familial durable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Muracciole vous propose: En nouveauté

Maison familiale 5 chambres – 1 200 m² de terrain – Fort potentiel – Secteur proche Châteauneuf-du-Pape

Rare sur le marché, idéalement située à la limite de Châteauneuf-du-Pape, cette maison familiale de 5 chambres offre un cadre de vie recherché et un très fort potentiel d’aménagement.

Implantée sur un terrain de 1 200 m²,avec ses nombreux arbres fruitiers, elle séduira les amateurs d’espace et de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux avec cheminée et poêle, créant une atmosphère chaleureuse. Deux chambres et une salle d’eau (récemment rénovée) complètent ce niveau.

Accès à un espace atelier et un vaste garage avec un espace stockage au niveau des combles

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une très grande chambre, ainsi qu’une chambre avec point d’eau.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Les + :

•5 chambres

•Terrain de 1 200 m²

•Double séjour avec cheminée et poêle

•Secteur recherché proche Châteauneuf-du-Pape

•Fort potentiel d’évolution

Une opportunité rare pour une grande famille.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Briet vous propose: Située à Sorgues, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Avec une surface habitable de 91m² et un terrain de 439m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de vie chaleureux et accueillants, idéaux pour une famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC indépendant et une cuisine équipée. Le salon lumineux constitue un espace convivial pour se détendre en famille.

La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin paysagé offre un espace vert propice à la détente. De plus, la présence d'une piscine contribue à l'agrément de cette propriété.

La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et de tout-à-l'égout. L'ensemble du bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'exposition sud-nord assure une luminosité optimale toute la journée. La présence d'un garage et d'une place de stationnement est un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien.

Cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie modernisé et fonctionnel. Proche des commodités ( écoles, commerces, axe autoroutier …) N'attendez plus pour venir la visiter, un vrai coup de cOEur vous attend à Sorgues.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: Sorgues – côté Châteauneuf-du-Pape, à deux pas des commerces et des transports, cet ensemble immobilier entièrement rénové développe une surface Carrez de 252 m² (275 m² au sol). Il se compose de trois logements indépendants, permettant aussi bien un projet familial qu’un investissement locatif déjà opérationnel.

La maison principale, d’une surface d’environ 130 m², offre trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une cuisine équipée et une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse privative. Les matériaux et équipements ont été choisis avec soin, et l’ensemble bénéficie de la climatisation réversible.

Le charme de l'ancien à eté conservé.

Deux appartements complètent le bien.

Le premier, d’une surface de 53 m², se distingue par une grande pièce à vivre d’environ 40 m², une mezzanine d’environ 10 m² et une salle d’eau. Il dispose également de sa terrasse privative, d’une entrée indépendante et est vendu meublé.

Le second appartement, d’environ 69 m², offre un salon élégant, une chambre dotée d’un espace jacuzzi, une salle de bain avec douche italienne et une terrasse privative. Lui aussi bénéficie d’une entrée indépendante et est vendu meublé jacuzzi compris.

Un grand garage d’environ 70 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en fonction des besoins, vient parfaire cet ensemble. Chaque logement est en excellent état et peut être occupé immédiatement.

Les deux appartements sont exploités en location saisonnière avec un revenu locatif moyen d’environ 3 000 euros par mois, soit environ 36 000 euros par an, pour un taux d’occupation proche de 80 %. Il s’agit donc d’un investissement prêt à fonctionner, sans travaux à prévoir.

L'ensemble peut être modulé pour une potentiel redistribution ou division.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant conserver des espaces indépendants pour chacun, qu’à un acquéreur recherchant une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christopher Chmarzynski vous propose: A vendre sur la commune de Sorgues 84700

Maison de plain-pied construite en 2015, d'une surface de 74 m2 offrant un bel espace de vie lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte .

Actuellement elle possède 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème en réduisant le salon .

A l'extérieur ,vous profiterez d'un agréable espace jardin avec terrasse en travertin, piscine sécurisée et espace aménagé en pelouse synthétique, idéal pour limiter l'entretien.

Une dépendance avec salle d'eau complète ce bien et apportera un vrai plus. (Bureau, studio, espace indépendant ou cuisine d'été)

Proches des commerces, écoles et axes routiers.

Stationnement privatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: Maison neuve RE2020 à Sorgues – 3 chambres – Jardin, Garage et Parkings

Une opportunité rare sur le secteur : alliance de modernité, de confort thermique et de sécurité.

Idéalement située à Sorgues, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison neuve (R+1) répond aux dernières normes environnementales RE2020. Profitez d'un cadre de vie calme à proximité immédiate des écoles, du collège et du centre commercial Auchan.

Agencement intérieur et volumes

L'habitation a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est.

Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine est livrée non équipée, vous laissant la liberté totale de concevoir un espace sur mesure selon vos goûts. Ce niveau comprend également un WC indépendant.

Étage (Espace nuit) : Trois chambres confortables, toutes dotées de placards de rangement intégrés. Une grande salle d'eau moderne avec double vasque et un second WC complètent ce niveau.

Confort thermique et Prestations techniques

Le bien bénéficie d'équipements de haute qualité garantissant de faibles consommations énergétiques :

Climatisation : Système classique au rez-de-chaussée et système gainable réversible à l'étage pour un confort invisible et silencieux.

Norme RE2020 : Isolation renforcée et performance énergétique optimale.

Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique (VMC).

Extérieurs et stationnement

Le terrain privatif est agrémenté de prestations fonctionnelles :

Espaces extérieurs : Un jardin privatif et une terrasse de 10,18 m².

Annexes : Un garage fermé ainsi que deux places de parking privatives.

Synthèse des points forts

Construction neuve sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.

3 chambres avec rangements intégrés.

Double sanitaire (un WC par niveau).

Climatisation bi-zone (split […] Voir l’annonce immobilière >>