iad France - Laura FOURNELLE vous propose: Sorgues – côté Châteauneuf-du-Pape, à deux pas des commerces et des transports, cet ensemble immobilier entièrement rénové développe une surface Carrez de 252 m² (275 m² au sol). Il se compose de trois logements indépendants, permettant aussi bien un projet familial qu’un investissement locatif déjà opérationnel.

La maison principale, d’une surface d’environ 130 m², offre trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une cuisine équipée et une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse privative. Les matériaux et équipements ont été choisis avec soin, et l’ensemble bénéficie de la climatisation réversible.

Le charme de l'ancien à eté conservé.

Deux appartements complètent le bien.

Le premier, d’une surface de 53 m², se distingue par une grande pièce à vivre d’environ 40 m², une mezzanine d’environ 10 m² et une salle d’eau. Il dispose également de sa terrasse privative, d’une entrée indépendante et est vendu meublé.

Le second appartement, d’environ 69 m², offre un salon élégant, une chambre dotée d’un espace jacuzzi, une salle de bain avec douche italienne et une terrasse privative. Lui aussi bénéficie d’une entrée indépendante et est vendu meublé jacuzzi compris.

Un grand garage d’environ 70 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en fonction des besoins, vient parfaire cet ensemble. Chaque logement est en excellent état et peut être occupé immédiatement.

Les deux appartements sont exploités en location saisonnière avec un revenu locatif moyen d’environ 3 000 euros par mois, soit environ 36 000 euros par an, pour un taux d’occupation proche de 80 %. Il s’agit donc d’un investissement prêt à fonctionner, sans travaux à prévoir.

L'ensemble peut être modulé pour une potentiel redistribution ou division.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant conserver des espaces indépendants pour chacun, qu’à un acquéreur recherchant une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christopher Chmarzynski vous propose: A vendre sur la commune de Sorgues 84700

Maison de plain-pied construite en 2015, d'une surface de 74 m2 offrant un bel espace de vie lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte .

Actuellement elle possède 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème en réduisant le salon .

A l'extérieur ,vous profiterez d'un agréable espace jardin avec terrasse en travertin, piscine sécurisée et espace aménagé en pelouse synthétique, idéal pour limiter l'entretien.

Une dépendance avec salle d'eau complète ce bien et apportera un vrai plus. (Bureau, studio, espace indépendant ou cuisine d'été)

Proches des commerces, écoles et axes routiers.

Stationnement privatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: Maison neuve RE2020 à Sorgues – 3 chambres – Jardin, Garage et Parkings

Une opportunité rare sur le secteur : alliance de modernité, de confort thermique et de sécurité.

Idéalement située à Sorgues, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison neuve (R+1) répond aux dernières normes environnementales RE2020. Profitez d'un cadre de vie calme à proximité immédiate des écoles, du collège et du centre commercial Auchan.

Agencement intérieur et volumes

L'habitation a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est.

Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine est livrée non équipée, vous laissant la liberté totale de concevoir un espace sur mesure selon vos goûts. Ce niveau comprend également un WC indépendant.

Étage (Espace nuit) : Trois chambres confortables, toutes dotées de placards de rangement intégrés. Une grande salle d'eau moderne avec double vasque et un second WC complètent ce niveau.

Confort thermique et Prestations techniques

Le bien bénéficie d'équipements de haute qualité garantissant de faibles consommations énergétiques :

Climatisation : Système classique au rez-de-chaussée et système gainable réversible à l'étage pour un confort invisible et silencieux.

Norme RE2020 : Isolation renforcée et performance énergétique optimale.

Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique (VMC).

Extérieurs et stationnement

Le terrain privatif est agrémenté de prestations fonctionnelles :

Espaces extérieurs : Un jardin privatif et une terrasse de 10,18 m².

Annexes : Un garage fermé ainsi que deux places de parking privatives.

Synthèse des points forts

Construction neuve sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.

3 chambres avec rangements intégrés.

Double sanitaire (un WC par niveau).

Climatisation bi-zone (split […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: Maison neuve RE2020 – Lot 1 – Sorgues – 3 chambres – Jardin, Garage et Parkings

Une opportunité clé en main alliant haute performance énergétique et sécurité.

Située au sein d’une résidence fermée et sécurisée à Sorgues, cette maison contemporaine (R+1) bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez d’un environnement calme à proximité immédiate des commodités : centre commercial Auchan, écoles et collège.

Agencement intérieur et volumes

Grâce à son exposition Sud/Est, l’habitation offre une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Espace de vie (RDC) : Une pièce de réception spacieuse et modulable selon vos besoins. La cuisine est livrée non équipée, offrant au futur propriétaire la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’un système de climatisation.

Espace nuit (Étage) : Trois chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés. Une salle d’eau moderne avec double vasque et un second WC indépendant complètent ce niveau.

Confort et Prestations techniques

Ce bien répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant une isolation et des économies d’énergie remarquables :

Climatisation bi-zone : Système classique au rez-de-chaussée et système gainable réversible à l’étage pour un confort thermique invisible et silencieux.

Équipements : Maison raccordée à la fibre optique, ventilation mécanique (VMC) et chauffage individuel performant.

Extérieurs et stationnement

Le Lot 1 dispose d'aménagements extérieurs complets pour un confort de vie quotidien :

Jardin et Terrasse : Une terrasse de 10,18 m² ouvrant sur un jardin privatif.

Annexes : Un garage fermé complété par deux places de parking privatives.

Synthèse des points forts

Construction neuve sous garanties, prête à habiter (aucun travaux à prévoir).

3 chambres avec rangements intégrés à l'étage.

Double sanitaire (un par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christopher Chmarzynski vous propose: Proche du centre ville, à deux pas des commerces et des grands axes, cette maison de plain-pied de 110 m² allie modernité et convivialité. Vous serez séduits par ses belles finitions, son salon lumineux ouvert sur une grande baie vitrée, et sa chambre parentale avec un spacieux dressing. La salle de bain moderne marie le bois naturel et le travertin pour un style élégant. Les combles, isolés récemment, assurent une excellente régulation thermique. Un grand garage, offrant une possibilité d'aménagement, complète ce bien. Le terrain, entièrement asphalté, permet un entretien minimal. C’est une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine, avec confort et style.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Muracciole vous propose: Maison contemporaine avec piscine, fonctionnelle et lumineuse – Quartier recherché de Sorgues

Située dans un lotissement prisé de Sorgues, cette belle maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de prestations.

D’une surface habitable d’environ 125 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 450 m² avec une vaste piscine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et conviviale.

Chaque espace bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, avec une agréable vue sur la piscine.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et espace dressing, un WC indépendant et un accès direct au garage au rez-de-chaussée.

Une pièce intermédiaire pratique peut également faire office de bureau.

A l'étage vous trouverez trois chambres et une belle salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

L’agencement est idéal pour une vie de famille, offrant confort et intimité à chacun.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine 8 x 4, et d'une grande terrasse couverte d’environ 22 m², idéales pour les repas et moments de détente en toute saison.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une maison moderne dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: ✨ Au cOEur de Sorgues, une pépite intemporelle dévoile ses charmes...

Derrière une élégante façade en pierre, typique des bâtisses de caractère des années 1900, se cache une demeure d’exception. Une maison où l’on pousse la porte, et déjà, un 'wouah' s’échappe — celui de la surprise, celui de l’évidence.

Dès l’entrée, la hauteur sous plafond impressionne. Le séjour s’ouvre avec générosité, baigné de lumière, jouxté d’une cuisine conviviale, le tout prolongé par un escalier majestueux qui semble nous murmurer à l’oreille l’histoire des lieux.

À l’étage, les volumes s’épanouissent encore. Une chambre confortable, puis une première suite parentale avec salle d’eau attenante. Et puis… la suite. Celle qui évoque le confort d’un hôtel raffiné : chambre spacieuse, salle de bains, WC séparés, et une atmosphère apaisante, propice à la rêverie. Une pièce supplémentaire, idéale en dressing, petit salon de lecture ou bureau, complète l’étage.

Le terrain de 750 m², arboré et intime, accueille une piscine parfaite pour les journées ensoleillées du Sud. Et pour compléter ce tableau idyllique : un garage attenant, une toiture en excellent état, et surtout… un T2 indépendant de 35 m², à l’esprit atelier, avec sa salle d’eau – idéal pour recevoir, loger un ado, un parent, ou envisager un revenu locatif, ou même un atelier d'artiste.

Le tout, à quelques pas seulement des commerces et du cOEur vibrant de Sorgues, dans un quartier paisible où tout est accessible à pied.

Un bien rare, une surprise au cOEur du village. Pour ceux qui cherchent à conjuguer authenticité, volume, confort et charme.

Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Di Natale vous propose: Magnifique Maison de 120m² sur un Terrain de 485m² avec piscine, garage et sous sol.

Bienvenue dans cette charmante maison située à Sorgues, offrant un espace de vie confortable et lumineux sur son terrain arboré. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison de 1981 en très bon état saura vous séduire

La maison en r+1 est organisée comme il suit :

Au RDC :

- L'entrée est agrémentée d'une véranda.

- Grande pièce à vivre avec un poêle. (Cuisine, salon, salle à manger)

- Buanderie

- Accès au sous-sol d'environ 50m² (hauteur sous plafond supérieure à 2m)

Au premier étage :

- 4 chambres supérieures à 12 M2

- Une salle de bain

- Un wc

Extérieur :

- Garage

- Piscine

- Terrasse couverte

- Jardin arboré

- Forage

Les points forts :

- Pas de travaux

- Parking

- Le sous sol

- Pas de charge

- Menuiseries pvc

- chauffage central

Les points à connaître :

- mitoyenneté d'un côté

Très Belle opportunité !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>