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Vente Maison à Sommervieu

5 pcs

3 ch

113㎡

362 000 € ^{(3 204 €/m²)}

Vente Maison à Sommervieu

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113㎡

362 000 € ^{(3 204 €/m²)}

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Maison Sommervieu

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : SOMMERVIEU - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Sommervieu est une construction de 2026, entièrement de plain-pied, exposée sud / est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien vous est proposé dans le cadre fiscal des frais de notaire réduits. Avec ses 113 m² habitables, ce bien propose un agencement soigné et fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée avec couloir dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son exposition sud-est, constitue le cOEur de la maison. Sa cuisine ouverte de 11,75 m², bien dimensionnée et conviviale, complète bien cet espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Les deux autres chambres, fonctionnelles et lumineuses, partagent une salle de bain séparée. Un WC indépendant et un cellier complètent la distribution intérieure. Sur le plan technique, cette maison neuve bénéficie d'équipements de dernière génération : pompe à chaleur aérothermique avec chauffage par le sol, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 521 m², avec un garage et deux places de parking, pour un confort de stationnement optimal. Le maitre d'ouvre de cette maison ne s'est pas contenté des minimas obligatoires concernant les fondations et l'isolation, je vous expliquerai plus en détail lors de votre visite. Contactez-moi et venez découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Vous voulez vendre votre bien ou un fond de commerce ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien ou un fond de commerce à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34157266)

Réf. 2149033 - 04/11/2026

L’essentiel

Maison neuve de plain-pied : Construite en 2026, elle offre 113 m² habitables et un agencement fonctionnel.
Séjour lumineux exposé sud-est : La lumière naturelle accompagne les espaces de vie tout au long de la journée.
Trois chambres dont une suite parentale : Elle dispose d’une salle d’eau privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain.
Équipements récents et DPE A : Pompe à chaleur avec chauffage au sol et ventilation mécanique contrôlée.
Terrain de 521 m² avec garage : Deux places de parking complètent les espaces de stationnement.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

63 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
362 000 € ^{(3 204 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
521 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage et Parking
Plain-pied

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez la bonne maison à Sommervieu

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sommervieu

Vente maison 6 pièces

Sommervieu 14

610 000 € ^{(4 067 €/m²)}

Maison contemporaine à Sommervieu comprenant 6 pièces sur 150 m² environ habitables: 4 chambres, un dressing ou une 5ème chambre, sur un terrain de 3016 m².

Située à seulement 5 minutes de Bayeux et 15 minutes de la mer (plages du Débarquement inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO), cette maison dispose d'une terrasse orientée sud-ouest de près de 60m² et d'une piscine. Le terrain, équipé d'un robot tondeuse, est clos et arboré.

Lumineux et doté de beaux volumes, ce bien propose:

- Au rez-de-chaussée: un espace de vie composée d'une cuisine d'une salle à manger et d'un salon, une arrière cuisine, une buanderie, une grande suite parentale et toilettes séparées.

- A l'étage: une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert 3 chambres, un dressing (ou une quatrième chambre) ainsi qu'une salle de bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

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Vente maison 5 pièces

Sommervieu 14

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Longère pleine de charme avec fort potentiel Terrain constructible de 1 100 m2 Secteur recherché proche Bayeux et plages

À seulement 5 minutes de Bayeux Ouest et 10 minutes des plages, découvrez cette authentique longère alliant cachet, confort et potentiel d’évolution, dans un environnement particulièrement calme avec très peu de vis-à-vis.

Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 100 m2 entièrement constructible, cette maison de plain-pied partiel développe environ 95 m2 habitables (125 m2 au sol) et offre de beaux volumes chaleureux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, placard et WC, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, un salon lumineux ouvert sur la terrasse exposée plein Sud avec pergola, un espace bureau, une chambre avec dressing.

À l’étage : une mezzanine desservant les espaces nuit, deux chambres sous rampants dont une avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.

La propriété dispose également de deux grands garages avec un véritable potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer une suite parentale d’environ 35 m2.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

95㎡

Vente maison 4 pièces

Sommervieu 14

269 999 € ^{(3 000 €/m²)}

14400 - SOMMERVIEU - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - ECOLES SUR PLACE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à seulement 3kms de Bayeux, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 90.0 m², est un véritable coup de cœur. Les points forts de ce bien ne manquent pas: vous pourrez profiter de la proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles.

L'environnement de cette maison est particulièrement bon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, la maison bénéficie d'une excellente exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dotée de deux niveaux, cette maison est en excellent état général, avec une électricité et une plomberie très bonnes. Le séjour spacieux de 40.0 m² est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous disposerez également d'un garage intérieur pour un stationnement sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement extérieur. La maison, construite en 2025, est en parpaing avec un toit en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi en très bon état.

LES +++ : à 5 minutes de Bayeux et 10 minutes de la mer,

lotissement récent

cuisine à créer selon ses gouts

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POMPE A CHALEUR - CLIM REVERSIBLE- BALLON THERMODYNAMIQUE

Le terrain de 490.0 m² offre un jardin de belle surface, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il saura vous séduire dès la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 4 pièces

Sommervieu 14

269 900 € ^{(2 999 €/m²)}

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison individuelle neuve, construite en 2025 aux normes RE 2020, offrant 90 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 490 m², située à 5 minutes au nord de Bayeux et à 10 minutes de la mer.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie comprenant un salon/salle à manger équipé d’une pompe à chaleur de type climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine ouverte à aménager, permettant de personnaliser le bien. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée sud / sud-ouest.

En complément, un garage est attenant à la maison, et l’enrobé de la cour de stationnement sera réalisé.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.

Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. L’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, permettant de faibles consommations énergétiques.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation et pilotage via smartphone, tout comme la pompe à chaleur.

Ce bien est situé à 10 minutes des plages du Débarquement et à 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 6 pièces

Sommervieu 14

299 000 € ^{(3 115 €/m²)}

RARE À LA VENTE – Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison EN PIERRES de 96 m² habitables (124 m² au sol), disposant de la VIE DE PLAIN-PIED, édifiée sur un terrain de 1 100 m², dans un environnement TRÈS CALME, à 4 km de Bayeux et 8 km de la mer.

Cette longère se compose d’un espace de vie de 53,29 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d’environ 80 m² exposée PLEIN SUD, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Sur le même niveau, vous retrouverez une chambre, un coin bureau, une salle d’eau et un WC séparé, permettant la VIE DE PLAIN-PIED.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Attenant à la maison, vous retrouverez un GRAND DOUBLE GARAGE d’environ 75 m². Une partie devait être aménagée en suite parentale par les propriétaires (le permis de construire a été accordé).

La propriété dispose d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un vaste jardin ainsi que d’un terrain de pétanque.

La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul à condensation et à un poêle à granulés, permettant de chauffer efficacement le rez-de-chaussée.

Ce bien est situé à 10 minutes des Plages du Débarquement et à 5 minutes de BAYEUX, dans une commune disposant d’une épicerie, d’une école primaire et maternelle ainsi que d’un réseau de bus verts.

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

96㎡

Vente maison 5 pièces

Sommervieu 14

259 000 € ^{(2 252 €/m²)}

14400 - SOMMERVIEU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - PAVILLON AVEC VIE DE PLEIN PIED À SOMMERVIEU

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé à Sommervieu, offrant une vie de plein pied idéale pour votre confort au quotidien.

Niché dans un environnement calme et paisible, ce pavillon se trouve à proximité immédiate d'une école, vous permettant d'assurer l'éducation de vos enfants en toute simplicité. De plus, sa proximité avec la ville historique de Bayeux et les plages de la côte normande en font un lieu privilégié pour profiter pleinement de la région.

D'une surface de 115 m², cette maison lumineuse dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Son exposition optimale vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le pavillon est en bon état général, vous offrant ainsi un confort de vie sans égal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour des moments de détente en extérieur.

La période de construction récente de 2007, garantit des matériaux de qualité, avec une construction en parpaing et un toit en ardoise. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en bon état.

Sur un terrain de 640 m² vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du plein air. De plus, vous disposez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de deux places extérieures pour un confort de vie optimal.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon avec vie de plein pied à Sommervieu.

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BAYEUX 5 KMS

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115㎡

Vente maison

Sommervieu 14

261 000 € ^{(2 610 €/m²)}

Devenez propriétaire, à Sommervieu, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 710 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 100 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 261 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

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3 ch

100㎡

Terr 710㎡

Vente maison

Sommervieu 14

291 000 € ^{(2 530 €/m²)}

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4 ch

115㎡

Terr 710㎡

Vente maison

Sommervieu 14

246 000 € ^{(2 733 €/m²)}

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90㎡

Terr 710㎡

Vente Maison à Sommervieu

362 000 € ^{(3 204 €/m²)}

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Vente maison 6 pièces

Sommervieu 14

610 000 € ^{(4 067 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

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Vente maison 4 pièces

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Vente maison 6 pièces

Sommervieu 14

299 000 € ^{(3 115 €/m²)}

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259 000 € ^{(2 252 €/m²)}

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Sommervieu 14

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Actus immo

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Vente Maison à Sommervieu

362 000 € (3 204 €/m²)

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362 000 € (3 204 €/m²)

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Vente maison 6 pièces Sommervieu 14 610 000 € (4 067 €/m²)

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Sommervieu 14

610 000 € ^{(4 067 €/m²)}