Située sur la commune de Somloire, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et un grand terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Développant près de 97 m² habitables sur une parcelle de 1 266 m², elle propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à bois, permet de profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de quatre chambres, auxquelles s'ajoute un bureau de près de 8 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de 1 266 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux pour les enfants, jardin potager, terrasse ou simplement un grand jardin pour profiter des beaux jours.
Un garage attenant de près de 16 m² ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une excellente performance énergétique, classée B au DPE, permettant de maîtriser les consommations d'énergie.
Un rafraîchissement général est à prévoir, notamment au niveau des peintures, de la décoration et de quelques finitions intérieures. Il s'agit principalement de travaux de remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies, sans qu'une rénovation lourde ne soit apparente sur les photographies.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier d'une construction récente, d'une vie entièrement de plain-pied et d'un grand terrain, tout en ayant la possibilité d'y apporter sa touche personnelle.
Une maison fonctionnelle, économe en énergie et pleine de potentiel, prête à accueillir un nouveau projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 7662444 - 12/11/2026
L’essentiel
Maison de plain-pied construite en 2015 :
Une conception récente et une circulation pratique au quotidien.
Quatre chambres et un bureau :
Près de 8 m² supplémentaires pour télétravailler ou aménager un espace selon vos besoins.
Pièce de vie lumineuse :
Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois.
Terrain de 1 266 m² :
Un grand espace extérieur à aménager selon vos envies.
Performance énergétique classée B :
Menuiseries en PVC double vitrage pour contribuer à la maîtrise des consommations.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
72
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
72
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
700 €
et
1000 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
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