Nous vous proposons cette SUPERBE maison de 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 80m², idéalement située à Soliers, au sein d'un agréable programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.
Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort, la maison se prête à tous les moments de la vie. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.
La vie s'organise autour d'un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte, de trois chambres CONFORTABLES, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aux beaux jours, profitez d'un jardin et une terrasse. De quoi installer une table et des chaises pour les repas en plein air. Les espaces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.
Pour votre confort, le prix comprend UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
** La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2028 **
Prix : 239.000 €
Classe énergétique B - Classe GES B
Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Votre conseiller reste votre interlocuteur unique, du premier contact jusqu'à la remise des clés.
*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
LIPPMANN Océane - BLG Immobilier -
Réf. 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLPR5038019 - 04/11/2026
L’essentiel
À 700 m du cœur de ville :
Commerces, écoles et services à proximité.
80 m² et 3 chambres :
Une maison de 4 pièces avec séjour spacieux et cuisine ouverte.
Jardin et terrasse :
Des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Parking inclus :
Une place de stationnement comprise dans le prix.
Maison neuve, DPE B :
Livraison prévue au 4e trimestre 2028 et frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
3*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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NEUF
Vente maison 3 pièces
Soliers 14
212 900 €
(3 226 €/m²)
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3 pcs
66㎡
Pkg
NEUF
Vente maison 4 pièces
Soliers 14
255 900 €
(3 159 €/m²)
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4 pcs
81㎡
Pkg
NEUF
Vente maison 3 pièces
Soliers 14
232 900 €
(3 529 €/m²)
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3 pcs
66㎡
Pkg
NEUF
Vente maison 4 pièces
Soliers 14
239 900 €
(2 999 €/m²)
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4 pcs
80㎡
Pkg
NEUF
Vente maison 4 pièces
Soliers 14
239 900 €
(2 999 €/m²)
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4 pcs
80㎡
Pkg
NEUF
Vente maison 3 pièces
Soliers 14
199 900 €
(3 029 €/m²)
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3 pcs
66㎡
Pkg
NEUF
Vente maison 4 pièces
Soliers 14
255 900 €
(3 159 €/m²)
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4 pcs
81㎡
Pkg
8
Vente maison 4 pièces
Soliers 14
318 000 €
(2 891 €/m²)
Située sur la commune de Soliers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de Caen, cette jolie maison contemporaine de 2021, mitoyenne d’un côté par un garage, offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme.
Décorée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes bien pensés.
Au rez-de-chaussée :
• Un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m² comprenant séjour/salon avec poêle à bois et cuisine ouverte
• Une buanderie
• WC indépendants
À l’étage :
• Trois chambres de 10.8 à 12 m²
• Une salle de bains avec douche et baignoire
• WC indépendants
Un garage attenant complète ce bien.
Les extérieurs présentent, à l’avant, un jardin paysagé avec terrasse exposé sud-ouest (réalisation Daniel Moquet), ainsi qu’une cour permettant le stationnement de deux véhicules. À l’arrière de la maison, un espace clos permet également de profiter du soleil en fin de journée.
Les + :
• Maison récente, aucun travaux à prévoir
• Quartier calme avec sentier piétonnier au pied de la maison
• Possibilité d'évolution vers une vie de plain-pied avec aménagement du garage en suite parentale
Côté technique :
• Ballon d’eau chaude thermodynamique
• Chauffage électrique
• VMC
• Fibre optique
• Porte de garage motorisée
• DPE B
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
110㎡
15
Vente maison 5 pièces
Soliers 14
399 500 €
(2 854 €/m²)
Exclusivement dans ma vitrine, aux portes de Caen, à Soliers !
Installez-vous sans attendre dans cette maison contemporaine familiale de 140 m², construite en 2020 sur une parcelle de près de 475 m², offrant confort, prestations de qualité et luminosité.
Au rdc : entrée avec rangements, grande pièce de vie traversante en L de près de 55 m2 : grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon (possibilité d'agrandissement grâce à la pergola), cellier attenant, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendants.
A l’étage : suite parentale avec grand dressing et salle de bain, 2 chambres et 1 dressing supplémentaires, des WC indépendants.
Terrasses dont une avec pergola, garage de 33 m2 avec grenier de stockage, places de parking.
Eléments techniques : pompe à chaleur (chauffage au sol au rdc), adoucisseur d’eau, assainissement collectif, fibre.
Commune dynamique au Sud de Caen, tous commerces, services de proximité et bus de ville. Contact 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
