iad France - Linda Kassouri vous propose: Au cOEur d’un village très recherché, cette charmante maison de village mitoyenne d' un coté entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, praticité et environnement verdoyant.

Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un véritable atout : une place de parking privative et une cave sécurisée par un grand portail.

L’environnement est particulièrement agréable, avec très peu de vis-à-vis et une belle ouverture sur un vaste espace vert arboré, non constructible et appartenant à la propriétaire, garantissant calme, intimité et vue dégagée.

L’emplacement est idéal : tout se fait à pied. Boulangerie, pharmacie et Intermarché sont à proximité immédiate.

Les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes seulement.

Les transports sont également très pratiques avec le bus 58 reliant les principaux axes et le métro.

Un parc ainsi qu’un boulodrome se trouvent à 5 minutes à pied, parfait pour les moments de détente en famille.

La maison a été rénovée avec soin, goût et intelligence dans les aménagements

. Elle s’ouvre sur un sas d’entrée pratique menant à un grand couloir isolé, parfaitement optimisé avec de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses équipées de climatisation réversible et de velux, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards intégrés et d’un palier bien pensé pour la circulation.

Le dernier niveau propose des combles ainsi qu’une mezzanine offrant un beau potentiel d’aménagement : bureau, salle de jeux, coin détente ou suite parentale selon vos envies.

Cette maison séduit par sa rénovation complète, son confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: * Maison 5 pièces 140 m² – Garage – Véranda – Jardin – Piscine – Dépendance *

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, praticité et qualité de vie.

Développant environ 160 m² utiles (140 m² habitables), elle se distingue par son agencement fonctionnel, idéal pour que chacun dispose de ses espaces tout en favorisant la convivialité familiale.

Dès l’entrée, un espace d’accueil fonctionnel avec rangements intégrés permet d’organiser vestiaire, chaussures et affaires du quotidien.

Vous accédez ensuite à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², conviviale et chaleureuse, avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée. Une véranda lumineuse prolonge cet espace et invite à profiter du jardin en toute saison.

L’espace nuit, parfaitement conçu pour une famille, propose :

- Un premier espace avec deux chambres confortables et une salle d’eau avec douche et meuble double vasque.

- Un second espace plus privatif comprenant deux grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne, WC) et vue sur la piscine.

Un WC indépendant complète l’ensemble.

Équipements et performances énergétiques :

La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques (Classe B), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Elle est équipée de :

- Pompe à chaleur air/eau

- Panneaux photovoltaiques

- Isolation optimisée

- Portail électrique

- Garage avec porte motorisée

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une terrasse idéalement exposée plein sud et d’une piscine 8 x 4 m parfaitement intégrée. Une dépendance spacieuse, idéale pour un atelier de bricolage, rangement ou projet créatif, vient compléter l’ensemble, offrant un espace modulable pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: Maison familiale T6 – 132 m² avec garage

À Seysses, aux portes de Toulouse, découvrez cette maison T6 de 132 m², conçue pour offrir confort et espace à toute la famille. Construite en 1982 et agrandie en 1996, elle est mitoyenne uniquement par le garage et repose sur une parcelle arborée, clôturée et sans vis-à-vis de 512 m², dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 56 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.La suite parentale comprend une chambre de 13,56 m² avec son espace salle de bain privatif, offrant un espace confortable et indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires,ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un véritable confort pour une vie de famille.

Un garage attenant de 15 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent compléter ce bien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte avec cuisine d’été, d’un jardin intime, d’un puits avec arrosage automatique et d’un abri de jardin.

Des travaux récents, tels que des volets roulants électriques dans la pièce de vie, une porte d’entrée neuve et des radiateurs plus performants, améliorent le confort et la performance énergétique de la maison. Le réseau fibre est disponible à proximité avec raccordement facile. Chauffage gaz et électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l’égout.

Points forts du bien :

- Belle pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale

- 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- 3 pièces d’eau (salle de bain + 2 salles d’eau) et 2 WC, idéales pour le confort d’une grande famille

- Jardin intimiste, facile à entretenir, avec coin terrasse aménagé et espace pensé pour la convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis

- Garage attenant et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: Maison de ville 113 m² avec garage, atelier et terrasse – Une opportunité rare en cOEur de village

Idéalement située en plein centre de Seysses, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville de 113 m² répartie sur deux niveaux séduit par son caractère et son potentiel. Elle dispose d’un vaste garage de 45 m², d’un atelier de 20 m², ainsi que d’une agréable terrasse avec cuisine d’été, offrant un cadre de vie convivial et privilégié en cOEur de village.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour bénéficiant d'une bonne orientation, un salon intimiste, une cuisine séparée, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants.A cela s'ajoutent le grand garage,équipé d'une trappe de vidange,et l'atelier spacieux,parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de projets personnels.

À l’étage, deux grandes chambres de plus de 17 m2 chacune offrent confort et volume.Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² avec vue dégagée sur la place centrale et l’église_un vrai atout pour profiter des beaux jours.

Les combles ajoutent 40 m² de surface utile supplémentaires,à adapter selon vos envies.

Le véritable avantage de ce bien réside dans son fort potentiel d’évolution. Possibilité d’agrandir l’espace de vie, de transformer les annexes ou même de créer plusieurs logements dans le cadre d’un investissement locatif. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son habitat ou pour un investisseur en quête de projet.

Maison saine et entretenue : chaudière gaz et ballon d’eau chaude récents, toiture révisée,volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir : modernisation intérieure, mise aux normes électriques, isolation et remplacement des menuiseries. La configuration actuelle permet facilement d'imaginer une redistribution des espaces pour créer un intérieur plus contemporain et ouvert.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: *Maison T5 119 m²avec garage + Garage indépendant 91 m² – SEYSSES*

Située à Seysses, ville dynamique aux portes de Toulouse, cette maison T5 de plain-pied de 119 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Implantée dans un environnement résidentiel, elle s’étend sur une parcelle généreuse de plus de 1 700 m²

Description du bien :

La maison se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée avec insert et accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée spacieuse (13.8 m2) avec un accès pratique au garage, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain et de 2 WC indépendants.

À l’extérieur :

•Garage attenant de 16 m²

•Terrasse couverte de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison

•Bâtiment indépendant de 91 m² Carrez (115 m² au sol), construit en 2014, offrant un potentiel exceptionnel pour atelier, stockage, activité professionnelle.

. Puits

Informations techniques :

•Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques

•Système de chauffage mixte : PAC air/eau et air/air, complété par un chauffage au bois

•VMC, tout-à-l’égout

Points forts :

•Grand bâtiment annexe rare sur le secteur, parfait pour bricolage, profession libérale,artisans.

•Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux rangements

•Suite parentale, deux salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal

•Parcelle spacieuse, proche de toutes commodités

Cette propriété combine confort familial, espace et potentiel unique, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels.

Une opportunité rare à visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>