Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété équestre offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Idéale pour un projet d’écurie active, une activité professionnelle ou une vie au vert avec chevaux.

Partie habitation – 270 m² :

Maison spacieuse et fonctionnelle composée de plusieurs espaces distincts :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée et rangement, grande cuisine, salon, chaufferie et une chambre donnant sur l’extérieur

1er étage : 3 chambres, salle de bain, dressing le tout sur le même palier

un studio indépendant avec entrée séparée (idéal location ou accueil)

2ème étage : un second studio, ainsi qu’un bureau indépendant

Dépendances et extérieurs :

Terrain de 2,7 hectares

1 carrière

5 boxes + abris

1 sellerie

Environnement parfaitement adapté aux chevaux (possibilité écurie active)

Nombreux chemins de balade directement accessibles

Compléments :

Garage pour voiture et moto

Cadre naturel privilégié, au calme absolu

Les + :

Vue panoramique

Aucun vis-à-vis

Fort potentiel locatif (2 studios indépendants)

Adapté à un projet équestre professionnel ou privé

Proximité Annecy / Genève

À 3km de la gare de Seyssel avec des trains journaliers en direction de Genève

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, nature et potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. 999-EQUESTRIAN - 14/04/2026