Situé à Saint-Macaire-en-Mauges, Olivier Jouin vous propose de découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2001, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine amenagé , ainsi que par ses cinq chambres réparties en deux espaces nuit distincts.

Le premier espace nuit, accessible depuis la pièce de vie, se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants.

Le second espace dispose de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace invités ou bureau.

A l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Un pavillon fonctionnel et spacieux, idéal pour accueillir toute la famille !

Surface : 141 m²

Prix du bien : 308500 euros FAI

Prix du bien hors honoraires : 300000 euros

Honoraires TTC : 2.83% Soit 8500 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE C GES C

Date de réalisation : 15/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOUIN Olivier, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUIN Olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville, cette maison de 140 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. La cuisine ouverte s'ouvre sur salon-séjour, prolongé par une véranda de plus de 20 m², véritable espace de vie baigné de clarté, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Sur deux niveaux, la maison compte quatre chambres dont une très grande de plus de 20 m², un bureau et une salle d'eau à chaque étage, ainsi qu'un grand garage et un bel espace comble aménageable à l'étage.

Située à proximité des commerces et des services du quotidien, cette maison allie la quiétude d'un cadre de vie apaisé à la commodité d'un emplacement central.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002127665).

Honoraires : 4,32 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

SAINT ANDRE DE LA MARCHE

Pavillon de 2007, 117 m² habitables comprenant : entrée dans une grande pièce de vie, cuisine aménagée ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, Wc, sas, lingerie. A l'étage : une chambre, salle de bains, grenier. Garage. Terrain de 786 m². (Construction de qualité)

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

SAINT MACAIRE EN MAUGES EN CAMPAGNE

3 Min du centre, Fermette 169 m² habitables comprenant au RDC : Entrée dans une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine AE ouverte, une suite parental avec SDE, dégagement, 1 chambre/bureau, lingerie, Wc. A l'étage : Palier, 4 chambres, SDE, Wc. Jardin d'hiver, cave voutée, terrasse donnant sur une jolie vue sur campagne, garage double, grange de 118 m². Le tout sur terrain de 2800 m². (chauffage pompe à chaleur + poêle à bois, assainissement neuf)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 Min ST MACAIRE EN MAUGES

AXE CHOLET-BEAUPREAU

Pavillon de plain-pied comprenant : Hall d'entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte AE, véranda avec spa, dégagement, 6 chambres, salle de jeux, SDB et SDE, 2 wc, lingerie. (possibilité de faire une partie chambre d'hôte indépendant). Grand garage de 45 m², dépendances de jardin, terrain de 2400 m². (Fosse septique refaite, toiture neuve, panneaux photovoltaïques...)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ANDRE DE LA MARCHE

Maison contemporaine de 2020, 149 m² habitables comprenant au RDC : Hall d'entrée, grande pièce de vie de 84 m², cuisine AE, 2 sanitaires, une chambre avec douche. A l'étage : Une chambre avec SDE privative + Wc. Garage de 36 m². Terrain et terrasse avec pergola. (possibilité de faire une 3 ème chambre). Belles prestations.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de caractère rénovée – 193 m² – 5 chambres – DPE C – Montfaucon-sur-Moine

Au coeur de Montfaucon-sur-Moine, découvrez cette belle maison familiale de 193 m² habitables, rénovée en 2022, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie confortable.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de Clisson et 20 minutes de Cholet et Nantes. Elle séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de prestations récentes.

Une maison idéale pour la vie de famille

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m², avec accès direct au jardin, et d'un séjour-salon lumineux de 35 m².

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, permettant d'envisager une véritable vie de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.

Un escalier mène également à un grenier de plus de 30 m², idéal pour le stockage.

Des prestations récentes

Rénovée en 2022, la maison bénéficie d'un DPE C. Une pompe à chaleur a été installée en janvier 2026, avec une garantie de 10 ans.

La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, à l'exception de l'évier et du lave-vaisselle. Une arrivée d'eau courante a été préparée dans la cave, permettant un raccordement futur au réseau de ville si souhaité.

Extérieurs et dépendances

Vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une terrasse accessible depuis les pièces de vie et la chambre du rez-de-chaussée.

La propriété dispose également d'un garage attenant, d'une dépendance en pierre et d'une cave sous une partie de la maison.

Les +

193 m² habitables

5 chambres

Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

Possibilité de vie de plain-pied

Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

SAINT MACAIRE EN MAUGES

PROCHE CENTRE, maison 59 m² habitables (loi carrez) comprenant : Entrée dans un séjour, salon, cuisine, SDB + Wc. A l'étage : palier, 2 chambres mansardées. Lingerie, grand garage de 30 m², jardin clos. (PREVOIR TRAVAUX)

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>