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Vente Maison à Torfou

5 pcs

3 ch

140㎡

194 000 € ^{(1 386 €/m²)}

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Maison Torfou

Maison de 140 m² à fort potentiel à la Vallée de Torfou – Idéale pour un projet de rénovation

Découvrez cette maison de 140 m² sur un terrain de 612 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m² comprenant le séjour et la salle à manger, ouverte sur un salon de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'un espace cuisine aménagé de 7,5m².

À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 11 m², 16 m² et 19 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, et un espace WC/arrivée d'eau supplémentaire.

L'ensemble nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. A noter: l'isolant est déjà fourni, permettant de réduire une partie du coût des travaux.

Enfin, un garage, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, avec de généreux volumes et un excellent potentiel de valorisation.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126022).

Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002126022 - 11/08/2026

DPE

305 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
194 000 € ^{(1 386 €/m²)}
Dont 4,86% à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
612 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Bois / granulés
Cave - A rénover

AXO L'immobilier Actif

( 1171 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Voir nos biens

Un accompagnement irréprochable

Patricia a été exceptionnelle du début à la fin. Toujours disponible, à l’écoute et très professionnelle, elle a su nous accompagner avec efficacité et bienveillance tout au long de notre projet. Son investissement et ses précieux conseils ont fait toute la différence. Je la recommande les yeux fermés et lui ferai de nouveau confiance pour mes futurs projets

Succès total !

Une fois de plus un grand bravo à Rhonda pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse ! Succès total ! Toujours un immense plaisir de collaborer avec elle ! Je ne peux que recommander ses services les yeux fermés

Réponse : Merci Annette, plaisir partagé !!

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Je remercie Valérie pour son professionnalisme et bienveillance. Je la recommande pour les futurs acquisitions de mon entourage. Je lui souhaite une belle continuité.

Réponse : Merci beaucoup pour ce joli message ! J'ai été ravie de vous accompagner dans votre projet. Merci pour votre confiance, et ce sera avec grand plaisir que je serai à vos côtés pour les prochains ! À très bientôt !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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