Agence Maytaise

Au fond d’une impasse paisible, découvrez ce terrain viabilisé de 724 m², idéal pour concrétiser la construction de votre future maison.Parfaitement plat, de forme rectangulaire et bénéficiant d’une excellente exposition sud, il offre des conditions optimales pour implanter une belle maison individuelle, pensée selon vos envies.Hors lotissement, avec accès facile et direct depuis la voirie, vous profiterez d’un environnement calme et d’un voisinage de qualité, propices à une vie sereine en couple ou en famille.Ses atouts : Terrain prêt à construire (viabilisé), environnement recherché et sans nuisance, belle façade de 23 m – profondeur de 30 m, et puits existant.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre intimiste et apaisant.RDV visites

Une opportunité exceptionnelle pour les familles, artisans, acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel !Cette maison de 148 m² offre une vie possible de plain-pied au RDC avec 2 chambres et une salle de bains, (idéal si sénior à charge) complétée à l'étage par 3 chambres, une salle d'eau et une mezzanine.Vous profiterez également de prestations rares : garage, atelier, préau, puits et en option une piscine chauffée rénovée en 2022.Son atout majeur ? Une parcelle de 1 448 m² en plein centre-ville, un privilège devenu presque introuvable.Des travaux de modernisation sont à prévoir (relooking, cuisine, ouvertures et chauffage), mais ils vous permettront de créer une maison à votre image tout en réalisant une excellente opération financière.À ce niveau de prix, il est aujourd'hui très difficile de retrouver une maison offrant autant d'espace, un terrain aussi exceptionnel et autant de dépendances. Même après rénovation, le coût global de votre projet restera généralement inférieur à celui d'une construction neuve, tout en bénéficiant d'un environnement connu, établi et d'un cadre de vie rare.Belle opportunité offrant un potentiel de valorisation certain.RDV visites :

Vous pensiez qu'avec un budget inférieur à 150 000 € il était impossible devenir propriétaire d'une maison familiale de 150 m² ? Cette maison en centre ville prouve le contraire en offrant de belles pièces à vivre au RDC, 4 grandes chambres à l'étage.Les principaux investissements sont déjà réalisés : toiture neuve, chauffage récent et menuiseries en double vitrage. Vous pourrez ainsi consacrer votre budget à personnaliser la cuisine et la salle de bains selon vos envies.(10k€)À l'extérieur, le choix est simple : pas de jardin à entretenir tous les week-ends, mais une cour pouvant servir de 2 places de parking ou devenir un agréable patio planté de quelques plantes méditerranéennes.Les maisons proposant quatre véritables chambres sont peu nombreuses sur le marché, alors que la demande des familles et des colocations reste soutenue.Autre option l'investissement locatif: car ses volumes permettent de répondre à plusieurs profils de locataires : familles, colocation ou salariés en mobilité.Les postes de travaux les plus coûteux ont été faits, il restera à moderniser la cuisine et la salle de bains afin d'optimiser l'attractivité du bien et sa valorisation locative.Un bien offrant une combinaison rare : surface, quatre chambres, stationnement privé et fort potentiel de valorisation, à un prix particulièrement compétitif.RDV de visite au 20.41.70.10.10

Bien situé au May sur Evre cet immeuble locatif est fort intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir 4 locatifs dans une même ossature sans être en copropriété et s'offrir une belle rentabilité.Divisible en 4 lots distincts actuellement :- Lot n° 1 commerce est loué à 700€ TTC/mois- Lot n° 2 2 garages sont loués 72€/mois- Lot n° 3 séjour + 4 chbres louable 700€/mois après rénovation.- Lot n° 4 séjour + 1 chbre sera loué 400€/ mois après rénovation.Prenez RDV pour découvrir voir si vous êtes en capacité de faire ou faire les travaux de rénovation et affiner votre projet avec travaux avec nous, car nous pouvons vous accompagner jusqu’à la gestion locative.

A St Macaire en Mauges dans un cadre résidentiel privilégié et naturel, découvrez cette maison de 249 m² habitables offrant une architecture intérieure intéressante.Son séjour cathédrale avec mezzanine apporte lumière, caractère et espace au cœur de la maison. Astucieusement bien placé au centre vous trouverez un poêle à bois qui diffuse une chaleur et une atmosphère conviviale.Pensée pour s’adapter aux projets de vie qui évolue, elle propose au rez-de-chaussée un grand séjour- cuisine, une salle de bain, une laverie ainsi que trois pièces complémentaires permettant selon vos besoins de créer une suite parentale, un espace indépendant pour accueillir une personne âgée, des bureaux pour le télétravail ou encore une activité professionnelle avec accueil clientèle indépendant.À l’étage, les volumes permettent d’imaginer plusieurs chambres mais aussi de véritables espaces dédiés pour billard, baby foot, salle TV, salon de lecture ou à la vie familiale, auxquels s'ajoute une 2ième salle de bain.Terrasse coté sud, petit jardin facile d’entretien avec une belle vue en profondeur sur un environnement très naturel et verdoyant, grand garage et stationnement aisé pour 3 à 4 véhicules.Une maison rare qui conjugue vie familiale, télétravail, réception et flexibilité d’usage.RDV visites