Agence Maytaise

Cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant 132 m² habitables, séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère. Le rez-de-chaussée propose 68 m² de pièces de vie, dans un confort de vie parfaitement adapté au quotidien, complété par 3 chambres à l'étage.L’ambiance intérieure est remarquable : le mariage réussi du moderne et de l’ancien, sublimé par de belles poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et élégante, et pleine d’authenticité.À l’extérieur, le parti pris est clair et assumé : ici, pas de contraintes d’entretien d’un espace vert, mais une terrasse sur deux niveaux, à finaliser, en patio provençal avec oliviers et plantes méditerranéennes. Idéal pour les moments de détente et les soirées d’été. Un véritable prolongement de l’espace de vie.Atouts complémentaires : garage, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.Bien de caractère, rare sur le secteur, soyez les premiers à visiter!

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble se compose de deux maisons locatives mitoyennes, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel d’optimisation à moyen terme, sans urgence de travaux.Maison n°1 (aucun travaux à prévoir) :Séjour 21 m², cuisine aménagée récente 14 m², 2 chambres dont une avec dressing + garage moto/vélos.Maison n°2 :Séjour 26 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau, 1 dressing.Un simple rafraîchissement sera à prévoir au départ du locataire, permettant d’augmenter le loyer et la rentabilité ultérieurement.- Loyers actuels : 912 € / mois- Rentabilité nette actuelle : 5,1 % net/an- Travaux non urgents, compatibles avec un budget contenu.- Potentiel d’amélioration de rendement à moyen termeGestion locative clé en main possible, incluant assurance loyers impayés, via l’agence pour un ensemble sécurisé, évolutif, et idéal pour un investisseur.

Bien situé en centre ville du May sur Evre cet immeuble locatif est composé de 3 logements de plain pied quasi neufs, donc achat sans travaux à prévoir.L'appart n°1 de 84 m² offre un séjour-cuisine simple de 42m² avec 2 chbres (10 et 12 m²) + 1 bureau (8 m²) et une belle terrasse.L'appart n° 2 de 66 m² offre séjour-cuisine simple de 30 m² + 2 chbres (10 et 9 m²) + bureau (7m²) et une belle terrasse.L'appart n°3 de 50 m² offre séjour-cuisine simple de 27 m² + 1 chbre (13 m²) et une place de parking.L'ensemble rapporte 1860€/mois hors charges ce qui permet une rentabilité brut de 6.3% soit 5.2% net.Nous vous conseillons un apport de 20 à 30 k€ pour assurer un autofinancement sur 25 ans.Relocation et gestion locative en cours assurée par l'agence.

Idéalement située en centre-ville au May-sur-Èvre, découvrez cette maison de bourg traditionnelle, parfaite pour un premier achat malin.Avec ses 100 m², elle offre au RDC une agréable pièce de vie de 37 m² avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace, particulièrement lumineux et convivial, s’ouvre directement sur une terrasse et un petit jardin, idéal dès les beaux jours.À l’étage, vous trouverez trois chambres, pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau.Côté annexes, le bien se distingue particulièrement par ses nombreuses dépendances : une petite grange pratique pour le stockage du matériel de jardin en hiver, un grenier, un garage ainsi qu’un atelier, offrant de multiples possibilités pour bricoler, stocker et organiser.La maison a déjà bénéficié de travaux importants sur le gros œuvre. Il reste des travaux de rafraîchissement et de finitions à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser l’ensemble selon vos goûts.Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre prix, emplacement et potentiel. Une opportunité idéale pour des primo-accédants souhaitant investir intelligemment et valoriser leur bien en le finissant eux même.RDV de visite

Au fond d’une impasse paisible, découvrez ce terrain viabilisé de 724 m², idéal pour concrétiser la construction de votre future maison.Parfaitement plat, de forme rectangulaire et bénéficiant d’une excellente exposition sud, il offre des conditions optimales pour implanter une belle maison individuelle, pensée selon vos envies.Hors lotissement, avec accès facile et direct depuis la voirie, vous profiterez d’un environnement calme et d’un voisinage de qualité, propices à une vie sereine en couple ou en famille.Ses atouts : Terrain prêt à construire (viabilisé), environnement recherché et sans nuisance, belle façade de 23 m – profondeur de 30 m, et puits existant.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre intimiste et apaisant.RDV visites

Studio dans maisonnette individuelle pour être tranquille et bien chez soi et tout juste rénovée.Idéalement située place de l'église vous aurez tout à portée de mains, commerces, commodités, et stationnement gratuit devant.Cuisine de 12 m² avec pièce de vie séparée de 27 m².Charges 13 € = Prov° Entretien chaudière.Disponibilité à convenir sur avril.

Vous recherchez sur Cholet une jolie petite maison de 2 chambres avec jardin en bon état ?Je vous propose cette maison de tisserands de 62 m² entièrement remise à neuf avec séjour de 27m² et cuisine aménagée et équipée et de 2 chambres.Dès les beaux jours vous profiterez depuis la pergola de la vue verdoyante sur la Moine et le jardin.Charges 12 € = Entretien chauffage.Libre le 31/07/2026.

Idéalement situé place centrale, en plein centre-ville vivant, ce studio meublé séduit par son emplacement privilégié à deux pas des terrasses de cafés, restaurants et cinéma – parfait pour profiter pleinement des sorties en soirée.Entièrement meublé et aménagé avec soin, il offre un cadre de vie moderne, chaleureux et particulièrement confortable. L'immeuble lui offre une situation très calme malgré sa localisation centrale, et vous bénéficierez d’une atmosphère cosy et reposante, rare en hypercentre.Stationnement facilité avec parking gratuit sous la place principale à partir de 19h.Idéal pour jeune pro, ou pour pied à terre professionnel la semaine.Libre de suite : A voir rapidement.

Bel appartement dans résidence calme avec vue dégagée et arborée.L'ensemble propose 2 chambres dont une parentale intégrant 1 dressing + 1 bureau.Le séjour offre avec coin salon et coin salle à manger.La cuisine est élégante et bien aménagée et séparée.Box fermé 15 m² + cave.Charges en + 90 € = Provision (eau + parties communes + Entretien chaudière)Libre le 01/05/2026.