Vente Maison à Saint-Crespin-sur-Moine

4 pcs
2 ch
70㎡

189 900 € (2 713 €/m²)

Vente Maison à Saint-Crespin-sur-Moine

4 pcs
2 ch
70㎡

189 900 € (2 713 €/m²)

Maison Saint-Crespin-sur-Moine

EXCLUSIVITE - Maison 2 chambres + bureau avec sous-sol complet à 10 minutes de Clisson

Située à Saint-Crespin-sur-Moine, dans un environnement calme et agréable à 300m de la rivière, découvrez cette maison nantaise sur sous-sol de 70 m² habitables, idéalement placée à moins de 10 minutes de Clisson et de l'axe Nantes-Cholet.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un garage et deux pièces modulables selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou bureau. Un puits complète cet ensemble.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 349 m², agréable, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

Environnement calme

Proximité des écoles et des services

À moins de 10 minutes de Clisson

Accès rapide à l'axe Nantes-Cholet

Sous-sol complet avec espaces modulables

Poêle à bois

Terrain facile d'entretien

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet familial.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.

Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

TR

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM4724-DURET - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 900 € (2 713 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 181 000 €

    Dont 4,92% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    349 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Chauffage au bois - Rez-de-jardin
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Agence Duret Clisson

( 516 avis )

3 Rue SAINT JACQUES

44190 Clisson

SIREN: 450811005

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( 516 avis )

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Source Opinion System

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