Vente Maison à Saint-Germain-sur-Moine

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5 pcs
3 ch
147㎡

249 900 € (1 700 €/m²)

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Maison Saint-Germain-sur-Moine

Maison avec vue sur étang à Saint Germain sur Moine, sous-sol aménagé

Découvrez cette maison située à Saint Germain sur Moine, offrant une vue imprenable sur un étang, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite sur un sous-sol en partie aménagé: cuisine d'été, salle de jeux, bureau, wc un grand garage et une chaufferie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.

Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un séjour double donnant sur une terrasse avec vue, une cuisine ouverte et équipée, ainsi que trois chambres confortables et des WC séparés. Le chauffage individuel par aérothermie garantit un confort optimal en toute saison.

Implantée sur une magnifique parcelle de 3 938 m2, cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel à Saint Germain sur Moine, à la fois proche de la nature et des commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Elle est dans son 'jus' mais offre un très fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0962 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (1 700 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    3938 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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Sèvremoine Immobilier

6 rue des Bottiers

49450 Sèvremoine

SIREN: 832288955

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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