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Vente Maison à Sèvremoine

6 pcs

3 ch

174㎡

237 000 € ^{(1 362 €/m²)}

Vente Maison à Sèvremoine

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Maison Sèvremoine

Commune de Sèvremoine,

l'agence Duret vous propose en exclusivité cette maison située en centre bourg.

Maison comprenant, hall d'entrée, avec vaste salon séjour, salle à manger, cuisine, et arrière cuisine.

Egalement sur la partie opposée, une pièce considérée aujourd'hui comme studio.

à l'étage 3 chambres (10.33, 17.88 et 33.82 m2), dégagement, et salle de bains.

De plus une dernière pièce d'environ 10 m2, peut-être aménagée suivant votre imagination.

Garage, dépendances, jardin, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 800 m2.

Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

DOB

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM21730-DURET - 23/04/2026

DPE

288 kWh/m² .an

80* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
237 000 € ^{(1 362 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Dont 5,33% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
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Surface habitable :
174 m²
Surface terrain :
800 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type fuel
Terrasse - Cave - Jardin

Agence Duret Vallet

( 346 avis )

14 Place Charles de Gaulle

44330 Vallet

SIREN: 450811005

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Nous avons acheté notre bien immobilier avec le concours de l’agence Duret de Vallet. Nous sommes satisfait des échanges avec les différents négociateurs immobiliers de cette agence.

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Très bon accueil de l’agence, avec un suivi de près, et toujours réactif aux différentes questions.

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Trés bon premier contact avec certaines garanties proposées mais pas forcément appliquées. ( exemple : manque de visibilité de l’annonce et pas assez valorisée ) Agent immobilier sympathique, dommage qu’il n’ait pu être présent à la signature chez le notaire. Nous remercions l’agence Duret pour la gestion de la vente.

Source Opinion System

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Estimation

1 204 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Sèvremoine

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offrant une vue dégagée. Cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres, un séjour de 25 m2, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave de 5 m2.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel

Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Le terrain de 280 m2 dispose d'une terrasse de 16 m2.

La maison est en bon état général et bénéficie de la fibre optique.

Côté localisation, vous êtes à seulement 0,5 km des commerces, à 1 minute en bus et à pied des écoles (Ecole primaire privée Sacré-Coeur, Ecole maternelle, Collège privé Sainte-Marie), à 2 km de la gare Torfou - Le Longeron - Tiffauges, à 15 km de l'autoroute, à 45 km de l'aéroport et à 80 km de la mer.

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5 pcs

2 ch

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Saint-Macaire-en-Mauges 49

247 990 € ^{(2 696 €/m²)}

Plain pied 2024/2025: 3 chambres + Garage EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET VISITEZ MOI..... A Saint Macaire en Mauges, en lotissement, sur un terrain plat, découvrez ce plain-pied de 92 m2 habitable + garage; La maison est composée d'une entrée avec un placard d'accueil; une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; une lingerie ( chauffée et isolée ). Coté nuit : 3 chambres avec placards-penderies; une salle d'eau (avec fenêtre/douche et vasque ) et un wc ( avec fenêtre et wc suspendu ); le tout desservi par un petit dégagement. Coté annexe : un garage pour 1 véhicule. Passage latéral : oui; Intérieur clé en main. Visite possible sur rdv. MAISONS RE2020 et NORMES PMR. Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. Prix honoraires inclus soit 2.48 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 242 000 ,00e Honoraire d'agence : 5990,00e ttc Soit 247 990 fai FRAIS DE NOTAIRE STANDARD/CLASSIQUE. (+/- 8% À 8,5% ) EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Terrasse bois en cours, les placards-penderies de 3 chambres seront réalisés pour le vente du bien.... habitable :91,6m2. garage intégré : 15,00 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui passage latéral : oui terrain plat; frais de notaire : standard. assainissement tout à l égout : oui eu et ep séparatifs ( un controle sera réalisé ) fibre optique : raccordable : ouif, Fibre Anjou garanties décennales : oui chauffage : aérothermie/pompe à chaleur type du pac vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

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Sèvremoine 49

176 128 € ^{(2 048 €/m²)}

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

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3 ch

84㎡

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Vente maison

Montfaucon-Montigné 49

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

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1 ch

49㎡

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Vente maison

Saint-Crespin-sur-Moine 49

176 409 € ^{(2 051 €/m²)}

Terrain de 571m² à Saint-Crespin-sur-Moine, proche du bourg et des écoles à pied.

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3 ch

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147 421 € ^{(1 675 €/m²)}

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4 ch

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Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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