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Vente Maison à Sèvremoine

9 pcs
6 ch
249㎡

399 000 € (1 602 €/m²)

Vente Maison à Sèvremoine

9 pcs
6 ch
249㎡

399 000 € (1 602 €/m²)

Maison Sèvremoine

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon indépendant d'une surface habitable de 249 m², édifié en 2003 sur un terrain de 706 m² et située à St Macaire en Mauges - Sèvremoine (49450). Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité immédiate du plan d'eau et du parc communal, mais également des commerces et des écoles. Ce pavillon présente des volumes de vie agréables, spacieux et lumineux. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon à plafond cathédrale réchauffé par un poêle à bois GODIN, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, on retrouve une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, un second salon télévision ou musique, une salle de bain et un WC. Deux grands garages complètent le bien. L'extérieur présente un charmant jardin clos et arboré avec terrasse offrant une vue unique sur le parc communal verdoyant. Deux à trois places de parking en enrobés vous permettront d'accueillir vos amis en toute sécurité.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare et exceptionnel de part son nombre de pièces (9 au total) et sa localisation dans un quartier résidentiel à proximité du parc.

Aspects techniques : Chauffage central avec chaudière à condensation FRISQUET, Isolation 300 mm dans les combles et 100 mm sur les murs, VMC simple flux, diag gaz conforme, diag. assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

Réf. 1221921 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (1 602 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    249 m²
  • Surface terrain :
    706 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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