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Vente Maison à Sermaise

3 pcs

2 ch

58㎡

76 500 € ^{(1 319 €/m²)}

Vente Maison à Sermaise

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2 ch

58㎡

76 500 € ^{(1 319 €/m²)}

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Maison Sermaise

de centre-bourg rénovée – Idéal premier achat ou investissement

Située au cœur de SERMAISE, à proximité de JARZE, cette agréable maison de centre-bourg vous séduira par son emplacement pratique et son état impeccable.

Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, une grande chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau moderne.

Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureau selon vos besoins.

Les travaux de rénovation viennent tout juste d'être achevés (peintures neuves, finitions soignées) : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935486867 - 28/04/2026

DPE

219 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

219

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1080 €

1520 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
76 500 € ^{(1 319 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
58 m²
Surface terrain :
78 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Type electrique

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

389 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Sermaise

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Sermaise 49

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iad France - Anne PENISSON vous propose: Vidéo du bien disponible sur certains sites.

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Une demeure de caractère à seulement 30 minutes des portes d'Angers,

Située au cOEur du village de Sermaise, cette maison ancienne pleine de charme offre plus de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m².

Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une grande cuisine familiale, un cellier, un WC, une salle à manger spacieuse et un salon indépendant.

Un escalier en ardoise, intégré dans la tour, dessert les deux niveaux

À l’étage, un palier dessert cinq chambres confortables, une salle d’eau et un WC.

Au deuxième un immense grenier vous offre de belles possibilités d'aménagement.

L’ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de murs en pierre et d’éléments de caractère à valoriser.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

202㎡

Informations locales Sermaise

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Vente Maison à Sermaise

76 500 € ^{(1 319 €/m²)}

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