Vente Maison à Sérent

6 pcs
4 ch
140㎡

298 800 € (2 134 €/m²)

Vente Maison à Sérent

6 pcs
4 ch
140㎡

298 800 € (2 134 €/m²)

Maison Sérent

SERENT - Maison en pierre de 140 m² et 240 m² de dépendances à rénover

Située à 1,5 km du bourg de Sérent (15 min de Ploërmel, 30 min de Vannes et environ 1h de Rennes), cette maison en pierre de 140 m² habitables offre de beaux volumes, parfaits pour une famille ou recevoir aisément.

au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre parentale.

À l'étage, trois chambres confortables, une mezzanine, un vrai bureau fermé (idéal télétravail) et une salle d'eau avec WC.

Grâce à son isolation et sa pompe à chaleur récente, cette bâtisse des années 1800 affiche un excellent bilan thermique : DPE B / GES A, la garantie de factures d'énergie maîtrisées.

À savoir : Maison mitoyenne d'un côté. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.

En plus de cette maison habitable, vous disposez de deux bâtisses à rénover entièrement pour laisser place à un projet de dépendances, réceptions, gîte, location… ou simplement à conserver en garage et espaces de stockage.

L'ensemble du terrain de 2077 m² est déjà divisé en deux parcelles indépendantes.

Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une excellente sobriété énergétique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 484856554

Réf. 416650-SUBLIMON - 25/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 800 € (2 134 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1250 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • A rénover
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1668 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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( 1668 avis )

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Source Opinion System

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