SERENT - Maison en pierre de 140 m² et 240 m² de dépendances à rénover
Située à 1,5 km du bourg de Sérent (15 min de Ploërmel, 30 min de Vannes et environ 1h de Rennes), cette maison en pierre de 140 m² habitables offre de beaux volumes, parfaits pour une famille ou recevoir aisément.
au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre parentale.
À l'étage, trois chambres confortables, une mezzanine, un vrai bureau fermé (idéal télétravail) et une salle d'eau avec WC.
Grâce à son isolation et sa pompe à chaleur récente, cette bâtisse des années 1800 affiche un excellent bilan thermique : DPE B / GES A, la garantie de factures d'énergie maîtrisées.
À savoir : Maison mitoyenne d'un côté. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.
En plus de cette maison habitable, vous disposez de deux bâtisses à rénover entièrement pour laisser place à un projet de dépendances, réceptions, gîte, location… ou simplement à conserver en garage et espaces de stockage.
L'ensemble du terrain de 2077 m² est déjà divisé en deux parcelles indépendantes.
Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une excellente sobriété énergétique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484856554
Réf. 416650-SUBLIMON - 07/09/2026
