À la limite de Sérent, sur la commune de Lizio, découvrez cette maison de 104 m² offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1 100 m².

Cette maison se compose actuellement de 3 chambres et bénéficie d'une extension réalisée il y a une dizaine d'années comprenant une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Fonctionnelle et conviviale, celle-ci offre un accès direct à une jolie terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La toiture, refaite il y a environ 10 ans, est en très bon état et constitue un véritable atout pour ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur afin d'améliorer les performances énergétiques de l'habitation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 100 m², d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement ainsi qu'une partie de l'installation électrique, mais cette maison présente un potentiel de réagencement exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image.

Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie également d'un voisinage particulièrement sympathique, un atout appréciable pour une vie sereine au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein bourg de Sérent, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités, cette maison de 90 m² habitables, parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle de 540 m² .

Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée en chêne, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.

Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, offrant confort et praticité au quotidien.

La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant notamment une grande pièce aménagée d'environ 20 m² pouvant être transformée selon vos besoins en atelier, bureau, salle de loisirs ou buanderie.

Les menuiseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison et les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, la parcelle de 540 m², constructible, permet d'envisager une extension ou de futurs aménagements. La façade nord bénéficie d'un agréable aménagement paysager, apportant charme et mise en valeur à l'ensemble de la propriété. Enfin, vous apprécierez le voisinage particulièrement agréable et convivial. ( tout à l'égout ) Un bien a ne surtout pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Christian DUVAL conseiller immobilier Sublimons vous propose cette maison familiale sur la commune de Sérent, à 25 mn de Vannes et 15 mn de Ploërmel, conçue par un constructeur local de renommée en 2021 sur 115 m² habitable en parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises,

bien positionnée au fond d'une impasse dans un petit lotissement au calme avec vue sur forêt , Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec baies donnant sur une terrasse exposée OUEST sans vis à vis, cuisine équipée aménagée, arrière cuisine donnant sur un garage de 24 m², WC indépendant, une chambre au RDC et sa salle d'eau privative, un coin bureau,

à l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Son mode de chauffage Aérothermie , plancher chauffant ainsi qu'un poêle à bois

le tout sur un terrain de 682 m².

à saisir !!!!

n'hésitez pas à m'appeler pour plus amples renseignements !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Sérent, à seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces.

La maison principale développe une surface habitable d’environ 145 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et permet un accès direct au jardin arboré.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un coin lecture (avec possibilité de créer une mezzanine) viennent compléter l’ensemble.

Un grenier d’environ 50 m², encore non aménagé, offre un beau potentiel d’extension pour répondre à vos besoins.

Sur la même parcelle, vous bénéficierez également d’une seconde maison en pierre, d’environ 50 m² au sol, avec un carport attenant. Cet espace indépendant constitue un atout majeur pour envisager un projet locatif, l’installation d’un bureau ou encore un logement pour recevoir famille et amis.

L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de plus de 800 m², en plein centre-bourg, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, ce qui représente un confort supplémentaire. Ce bien présente un très fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir et non un rafraichissement, ( rénovation faite dans les année 70 :

Électricité / chauffage fuel / cheminée foyer ouvert / 2 poutres a changer ( ne soutiennent pas la charpente ) / huisseries en sur-vitrage ) mais les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sérent, dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités, cette agréable maison construite en 2005 offre une surface habitable de 106 m2 sur un terrain de plus de 700 m2, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée indépendante ;

- Un séjour lumineux d'environ 35 m2, exposé sud-ouest ;

- Une cuisine ;

- Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ;

- Un WC indépendant.

A l'étage, la maison comprend :

- Trois chambres ;

- Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente ;

- Une salle de bains ;

- Un wc indépendant.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol par géothermie garantissant une excellente performance énergétique, ainsi que d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies.

A l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et sans vis-à-vis, une terrasse idéale pour les beaux jours, un garage ainsi que des panneaux solaires, qui génèrent un revenu d'environ 1 500 euros par an, constituant un atout économique supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Elven vous propose à la vente cette charmante maison, rénovée de 141 m2, sur un terrain d'environ 1 000 m2 entièrement clôturé.

Mitoyenne d'un côté, elle est idéalement implantée. Elle se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Sérent, à 20 minutes de Ploërmel et à 22 minutes de l'entrée de Vannes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée,

- Un séjour lumineux d'environ 35 m2, avec conduit existant permettant l'installation d'un poêle,

- Un espace cuisine à aménager selon vos envies,

- Une chambre,

- Une salle d'eau avec wc,

- Une buanderie.

A l'étage, un palier dessert :

- Quatre grandes chambres,

- Une salle de bains,

- Un wc indépendant.

Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2025 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2025 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitables

Comprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.

3 chambres avec placard, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 401 m2 apporté […] Voir l’annonce immobilière >>