SOUS COMPROMIS - Située au cœur du bourg de Séné, à seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété de caractère d’environ 350 m2 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement calme et privilégié. Derrière ses murs en pierre clos, cette élégante demeure familiale offre un cadre de vie rare, entre charme de l’ancien, confort et proximité immédiate des commerces, du marché et des sentiers côtiers.

L’ensemble immobilier comprend une maison principale, une seconde maison attenante et communicante avec accès indépendant, un garage ainsi qu’un appentis, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité de location saisonnière ou projet multigénérationnel.

Dès l’entrée, la maison principale dévoile une distribution harmonieuse des espaces. La vaste cuisine familiale avec cheminée ancienne constitue un véritable lieu de convivialité. Une buanderie-lingerie avec accès direct au jardin complète cet espace de vie. Le salon avec plafond cathédrale et murs en pierre apparente invite à la détente et s’ouvre sur un grand salon de réception prolongé par une véranda exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle.

Les étages accueillent une suite parentale, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives, un salon bibliothèque, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un bureau avec vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme.

La seconde maison attenante dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’une salle d’eau, avec la possibilité d’aménager facilement une suite parentale de plain-pied. À l’étage, une mezzanine et deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située en village de pêcheur sur la presqu'île de Port-Anna, à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan.

Cette maison en bon état est composée d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau neuve avec wc, et d'un bureau.

A l'étage vous profiterez de 2 chambres dont une très grande, et d'une salle de bain avec wc.

Côté extérieur, une cour vous permettra de stationner un véhicule et de profiter des repas en extérieur.

Prix : 449 600€ dont 19 600€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SÉNÉ – MAISON 5 CHAMBRES - EN IMPASSE

Située au calme d'une impasse, à deux minutes du centre-ville de Vannes, cette maison familiale offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Elle se compose ainsi :

. au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, WC, une chambre avec salle d'eau et placard, une chaufferie, un garage

. à l'étage : palier, quatre chambres spacieuses, WC, salle de bains

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement calme, à proximité des commodités.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Séné — Maison à 3 espaces distincts, idéale projet multi-générationnel ou investissement locatif

À 1,5 km du bourg de Séné et à 10 minutes du port de Vannes, cette maison lumineuse se distingue par une configuration rare : trois espaces distincts, exploitables séparément ou ensemble, pour un projet familial, professionnel ou locatif.

Espace 1 — La partie principale

Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, complétées par une seconde salle d'eau et un wc.

Espace 2 — Le studio indépendant

Doté d'une salle d'eau/wc privative, il est prêt à accueillir un locataire saisonnier, un parent ou un jeune adulte en toute autonomie — un vrai potentiel de revenu complémentaire.

Espace 3 — Logement de type T3

Actuellement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage, cet espace peut devenir une suite parentale de plain-pied ou un troisième logement locatif indépendant, selon votre projet.

Extérieur

Trois espaces terrasses et jardins distincts, un garage à vélos et plusieurs places de parking extérieures complètent cette propriété aux multiples possibilités.

Prix : 515 000 € dont 15 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 % TTC), soit 500 000 € net vendeur.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

[FR/EN version below]

Opportunité rare et cadre exceptionnel

Maison à Port-Anna avec vue sur ce charmant petit port de pêche et sur le Golfe du Morbihan.

Venez découvrir cet ensemble immobilier avec une maison principale exposée Sud-Ouest, composée d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec vue et donnant sur une grande terrasse de 90m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau récente et d'un wc indépendant ; à l'étage vous profiterez d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain) donnant sur un balcon, de 2 autres chambres avec balcon, d'une 4ème chambre, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant.

Côté annexe vous bénéficierez d'un grand sous-sol de près de 80m² avec garage et d'un jardin avec vue. Côté fonctionnalité, la maison est équipée d'un ascenseur.

Vous inviterez famille et amis ou vous pourrez louer la seconde maison composée d'un salon séjour, d'une grande cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. Vos invités profiteront en outre d'une cour et d'un jardin.

L'ensemble se situe sur un terrain de plus de 1100m².

DPE de la maison principale en D.

Prix : 1 550 000€ dont 50 000€ à charge de l'acquéreur.

[English version]

Rare Opportunity and Exceptional Setting

House in Port-Anna with views of this charming small fishing port and the Gulf of Morbihan.

Come and discover this property complex featuring a South-West facing main house. The layout includes an entrance hall, a spacious living-dining room with scenic views opening onto a large 90 m² terrace, a kitchen, a bedroom, a recently renovated shower room, and an independent toilet.

Upstairs, you will enjoy a master suite (bedroom, dressing room, bathroom) opening onto a balcony, 2 additional bedrooms with balconies, a 4th bedroom, a bathroom, and an independent toilet.

On the annex side, you will benefit from a large basement of nearly 80 m² with a garage, as well as a garden with views. For added practicality, the house is equipped with […] Voir l’annonce immobilière >>

RETOUR A LA VENTE : Charmante maison 4 pièces avec jardin – Séné

À seulement quelques minutes de Vannes, au coeur de la commune recherchée de Séné, découvrez cette agréable maison mitoyenne (par le cellier), située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entre nature et littoral, avec les premières plages et la réserve naturelle accessibles en moins de 5 minutes.

Développant environ 71 m² habitables (89 m² au sol), la maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre pouvant également faire office de bureau avec sa salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique accessible depuis l'entrée, le jardin et l'extérieur.

À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace mezzanine offrant un volume de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 120 m², exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Il est possible d'envisager une extension ou un aménagement du rez-de-chaussée pour réorganiser et augmenter les espaces de vie, jusqu'à 25m² d'emprise au sol supplémentaire. Un certificat d'urbanisme opérationnel est validé.

Côté technique : toiture révisée récemment, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout conforme. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

DPE : D / GES : B

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Golfe du Morbihan.

Contactez nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à proximité de la réserve naturelle et des sentiers, à moins de 2 kms de la cale de Monsarrac et de sa plage, maison de 140m2, de construction traditionnelle offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec cheminée à insert donnant sur une véranda et un jardin sans vis à vis d'une superficie de 1 200 m2, dégagement, une chambre (13m2), salle d'eau refaite, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

SENE - Poulfanc

En proximité immédiate de Vannes, de tous les commerces (Intermarché, zone commerciale du Poulfanc), des écoles, bus, pistes cyclables...), vous découvrirez cette très belle maison familiale habitable sans travaux, en bout d'impasse dans un secteur pavillonnaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon/séjour lumineux exposé sud-ouest ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au patio couvert extérieur sans vis-à-vis, d'un WC indépendant, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et rangements, d'un garage avec stockage en mezzanine et ouverture en porte électrique.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains récente. À l'extérieur, 2 terrasses dont une couverte, un abris de stockage récent et un jardin entièrement clos complètent les prestations de cette très belle propriété. Chaudière Frisquet de 2018, chauffage au sol, garage carrelé, construction traditionnelle avec vide sanitaire...

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