Élégante contemporaine signée Archi Concept aux portes de Vannes En exclusivité, l'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine réalisée par Archi Concept, idéalement située dans un environnement paisible et recherché à Séné, sur une parcelle d'environ 495 m².

À la frontière immédiate de Vannes et à seulement quelques minutes du quartier prisé de Tohannic, cette propriété d'environ 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces élégants et parfaitement agencés. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, développe près de 60 m² et s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, complète cet espace de réception raffiné.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un toilette indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un spacieux grenier attenant, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol propose un vaste espace de rangement ainsi qu'une cave d'environ 50 m² avec vide sanitaire. Un double garage attenant avec espace laverie vient parfaire les prestations de cette maison.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement aménagé offre un cadre de vie agréable et intimiste, agrémenté de massifs fleuris, d'une terrasse conviviale et d'un espace potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 880 000 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente : Terrain de 608m² à Séné

EXCLUSIVITE TRECOBAT Découvrez ce magnifique terrain de 608m², situé dans la ville de Séné, un véritable havre de paix au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Séné se trouve à seulement quelques kilomètres de Vannes, une ville dynamique et attractive. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, hôpitaux, etc.

Enfin, ce terrain est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Cette propriété présente des caractéristiques attrayantes pour ceux qui cherchent à profiter d'un mode de vie confortable et pratique. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille.

La maison est de type plain-pied, un choix de design qui offre de nombreux avantages. Cela signifie que toutes les pièces sont sur le même niveau, ce qui facilite la mobilité, surtout pour les personnes âgées ou les familles avec de jeunes enfants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (260000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 153000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du domaine privé de Port-Anna à Séné, découvrez cette belle demeure en première ligne, avec vue imprenable sur le golfe du Morbihan du lever au coucher du soleil. Cette belle maison de 175 m2 au sol dispose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre exposée sud avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un vaste salon avec cheminée agrémenté d'une mezzanine ouvrant sur un balcon dôté également d'une vue époustouflante. Une suite parentale complète ce niveau. L'étage lui propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. Les combles sont aménagés. Vous retrouverez également un sous-sol complet avec cave. Beau Jardin arboré d'environ 1100 m2. Ce bien rare sur le marché se situe proche des plages, à 8 minutes du centre ville de Séné et à 15 minutes du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2710 € et 3740 € (abonnement compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Brunas vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ, À VISITER SANS TARDER * - > PHOTOS PROJECTION RÉALISÉES À L'AIDE DE L'IA À SÉNÉ, AU COEUR DE LA RÉSERVE NATURELLE, ENVIRONNEMENT RARE, EXCEPTIONNEL ET CALME, secteur RÉSIDENTIEL et VERDOYANT, SANS VIS À VIS, à mi-chemin entre les commerces et les balades au bord du Golfe ! Belle MAISON TRADITIONNELLE À RAFRAÎCHIR de 1982 d’une superficie de 123 m² HABITABLES et 23 m² de garage implantée au sein d'un PARC ARBORÉ de PLUS DE 1900 m² environ ! Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une ENTRÉE et dessert une PIÈCE DE VIE, une CUISINE et une ARRIÈRE CUISINE LUMINEUSES grâce à son exposition traversante SUD-EST / SUD / SUD-OUEST. Vous aurez la possibilité D’OUVRIR LES VOLUMES afin d’obtenir plus de 50 m² de pièce de vie baignée de lumière avec CHEMINÉE ou POÊLE selon votre préférence ! Vous profiterez d’un accès direct au jardin et à la TERRASSE CARRELÉE exposée SUD / SUD-EST / OUEST depuis les baies vitrées, idéale pour vos repas en famille ! Une vie de plain-pied est possible grâce à la chambre au rez-de-chaussée de presque 12 m², la salle de bain avec VMC est dotée d’une fenêtre, possibilité de conserver la baignoire ou d’y installer une douche à l'italienne. Des toilettes indépendants avec VMC complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à l’étage et dessert TROIS CHAMBRES de plus de 19 m², 17 m² et 11 m² au sol avec placards et fenêtres PVC OSCILO-BATTANTES. Toutes les trois sont exposées SUD-EST / SUD / SUD-OUEST, belle luminosité du matin au soir ! Une petite salle d’eau avec vélux PVC récent, VMC, bac à douche et toilettes complète l’étage. En complément, un GARAGE de 23 m² au sol avec MEZZANINE TOTALE vous offre beaucoup de stockage ! Si vous le souhaitez, vous pourrez imaginer une extension à la maison (maximum 50 m² sous conditions) ou une véranda sur la terrasse. Le PARC ARBORÉ EST MAGNIFIQUE ! Un terrain comme il se fait RARE ! L’exposition du jardin est idéale pour profiter à tous moments du soleil […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère de 350 m² au cœur de Séné

Édifiée sur un parc clos et arboré de 3 000 m², cette belle propriété de caractère se compose d'une demeure principale, d'une maison attenante indépendante, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un appentis et un garage.

Maison principale

Au rez-de-chaussée, l'aile nord accueille une entrée, une vaste cuisine agrémentée d'une grande cheminée, un espace buanderie ainsi qu'une lingerie offrant un accès direct à l'arrière de la propriété.

Dans l'aile sud, vous découvrirez un salon avec plafond cathédrale ouvert sur l'étage, un second salon de réception de belles dimensions et, dans son prolongement, une véranda baignée de lumière.

À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un salon-bibliothèque, d'un bureau bénéficiant d'une vue sur l'anse de Séné, ainsi que de deux pièces de rangement.

Maison attenante

Cette seconde habitation comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'une mezzanine.

Extérieurs

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente : Terrain de 608m² à Séné

EXCLUSIVITE TRECOBAT Découvrez ce magnifique terrain de 608m², situé dans la ville de Séné, un véritable havre de paix au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Séné se trouve à seulement quelques kilomètres de Vannes, une ville dynamique et attractive. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, hôpitaux, etc.

Enfin, ce terrain est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Charmante maison de plain-pied d'une superficie de 84m². Cette propriété se distingue par son architecture de plain-pied, qui offre un confort de vie optimal, sans escaliers à monter ou à descendre. La toiture en ardoises apporte une touche d'élégance et de robustesse, garantissant une longue durée de vie à ce bien immobilier.

L'agencement intérieur se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Chaque chambre offre un espace confortable, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une circulation fluide entre les pièces, et une luminosité naturelle abondante. Le plain-pied offre également une accessibilité optimale, ce qui est un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (260000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 54 m² habitables, située au sein d'un quartier résidentiel calme du Poulfanc, à proximité des bus et des commerces de Vannes et de Séné.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée directe sur l'espace salle à manger, un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Une baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin privatif clos.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec un second WC.

L'atout majeur de cette maison réside dans son garage attenant de 14,30 m². Totalement indépendant du stationnement grâce aux deux places privatives situées devant la maison, ce volume offre une réelle opportunité d'agrandissement futur. Cet espace supplémentaire permet d'envisager l'extension de la pièce de vie actuelle ou la création d'une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied, portant ainsi la surface habitable à plus de 68 m².

Une maison fonctionnelle, prête à vivre, offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à SENE, au coeur du prestigieux Golfe du Morbihan, cette propriété RARE bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer PANORAMIQUE à 180°. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 700 m², elle vous propose un cadre de vie unique où la mer et les îles composent un véritable tableau vivant.

Dès l'entrée de la maison principale, d'une surface de plus de 140 m², vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel desservant une cuisine moderne, suivie d'un spacieux salon-séjour pourvu d'un poêle. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et donnent accès à une grande terrasse aménagée, véritable espace de vie extérieur comprenant un spa et une cuisine d'été, idéal pour se détendre, recevoir et apprécier le calme ainsi que la beauté du panorama. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale complète harmonieusement cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et mezzanine, offrant un espace confortable et indépendant.

À l'étage, vous serez séduit par une vaste suite parentale lumineuse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le golfe depuis le lit. Elle dispose d'une salle d'eau moderne équipée d'un sauna infrarouge ainsi que d'un grand dressing, créant un espace intime dédié au bien-être.

À l'écart de la maison principale, une dépendance de plus de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux : atelier ou encore espace d'accueil pour des invités. Elle comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que quatre pièces supplémentaires.

Entre situation exceptionnelle et volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des environnements les plus recherchés de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>