// SOUS OFFRE // Située en plein bourg de la commune de Séné, cette authentique maison de ville en pierre séduira les amateurs de charme et de vie de village.

Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, services et bus, elle offre une belle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement un commerce avec un espace cuisine aménagé, idéal pour une activité professionnelle ou en faire la pièce de vie principale d'un logement.

À l'étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage propose une pièce sous combles, parfaite pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du bourg, offrant tout le confort de la vie dans un cadre authentique, avec les sentiers côtiers et les bords du Golfe du Morbihan à proximité.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité commerciale, cette maison rare sur le secteur n'attend plus que votre projet !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Prix de 247400€ dont 12400€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, cette charmante maison, située dans un cadre privilégié, vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec le golfe du Morbihan.

Elle dispose d'une pièce principale lumineuse grâce à une double exposition, baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité.

A l'étage, deux chambres avec rangements optimisent l'espace nuit.

A l'extérieur, un espace agréable vous invite à la détente et aux repas en plein air.

Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à SENE, au coeur du prestigieux Golfe du Morbihan, cette propriété RARE bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer PANORAMIQUE à 180°. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 700 m², elle vous propose un cadre de vie unique où la mer et les îles composent un véritable tableau vivant.

Dès l'entrée de la maison principale, d'une surface de plus de 140 m², vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel desservant une cuisine moderne, suivie d'un spacieux salon-séjour pourvu d'un poêle. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et donnent accès à une grande terrasse aménagée, véritable espace de vie extérieur comprenant un spa et une cuisine d'été, idéal pour se détendre, recevoir et apprécier le calme ainsi que la beauté du panorama. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale complète harmonieusement cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et mezzanine, offrant un espace confortable et indépendant.

À l'étage, vous serez séduit par une vaste suite parentale lumineuse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le golfe depuis le lit. Elle dispose d'une salle d'eau moderne équipée d'un sauna infrarouge ainsi que d'un grand dressing, créant un espace intime dédié au bien-être.

À l'écart de la maison principale, une dépendance de plus de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux : atelier ou encore espace d'accueil pour des invités. Elle comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que quatre pièces supplémentaires.

Entre situation exceptionnelle et volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des environnements les plus recherchés de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Séné, au sein du quartier prisé de Montsarrac, cette maison de 130 m2 (145 m2 au sol) offre une vue magnifique sur le golfe à l'est comme à l'ouest. Elle présente au rez-de-chaussée une entrée, un vestibule, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée avec un coin arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous découvrirez une mezzanine, trois chambres, un wc et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Le jardin, joliment arboré, plonge directement sur la vue du golfe depuis la terrasse de la maison. Ce bien est implanté sur un terrain de plus de 1500 m2, il se situe à 200m d'un arrêt de bus, à 1km de la plage, à 10 min en vélo du centre de Séné et de ses commerces ainsi qu'à 10 min en voiture du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1454 € et 1966 € (abonnement compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SENE - Poulfanc

En proximité immédiate de Vannes, de tous les commerces (Intermarché, zone commerciale du Poulfanc), des écoles, bus, pistes cyclables...), vous découvrirez cette très belle maison familiale habitable sans travaux, en bout d'impasse dans un secteur pavillonnaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon/séjour lumineux exposé sud-ouest ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au patio couvert extérieur sans vis-à-vis, d'un WC indépendant, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et rangements, d'un garage avec stockage en mezzanine et ouverture en porte électrique.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains récente. À l'extérieur, 2 terrasses dont une couverte, un abris de stockage récent et un jardin entièrement clos complètent les prestations de cette très belle propriété. Chaudière Frisquet de 2018, chauffage au sol, garage carrelé, construction traditionnelle avec vide sanitaire...

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du bourg de Séné et à seulement 3 minutes de Tohannic, cette maison de 89 m2 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Implantée sur une parcelle arborée de près de 600 m2, la maison se situe à 500 m du bus de ville et à seulement 15 minutes à vélo du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 1040 € et 1460 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue Golfe dans un cadre privilégié à Séné.

Au calme en impasse dans un hameau, vous profiterez d'un beau jardin, de la vue sur le fond du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers à proximité immédiate.

Cette maison est composée d'un grand salon-séjour de 60m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière cuisine et d'un garage. A l'étage vous trouverez une belle mezzanine donnant sur une grande terrasse côté Sud, avec une superbe vue panoramique sur le Golfe et la campagne. Vous bénéficierez en outre de 3 chambres, d'une salle de bain balnéo et d'un WC indépendant.

Cette maison offre un confort énergétique grâce à sa conception et ses baies vitrées spécifiques, captant la chaleur du soleil l'hiver et reflétant les rayons solaires l'été. L'usage du poêle à bois dans le salon est couramment suffisant.

La plage de Montsarrac est située à 1.5km, le bourg de Séné et ses commerces à 3.3km, le port de Vannes à 8.5km et la gare de Vannes à 9.4km.

CES de 50% : surface constructible restante de 162m².

Prix de vente : 965 000€, honoraires de 30 000€ à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ET RARE OPPORTUNITE-

À deux pas du bourg et des entiers côtiers, sur une parcelle sans vis-à-vis de 1600 m2, cette maison de CARACTERE en pierres début XIXème vous surprendra par son volume et sa luminosité

Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée, d’un cellier, d’un vaste salon séjour exposé sud, agrémenté d’une cheminée, un bureau (possibilité chambre spacieuse), une salle de bain et un wc

La cuisine aménagée et équipée de qualité est ouverte sur la pièce de vie pour profiter de moments de convivialité

L’étage offre 5 chambres, une lingerie, une salle d’eau et un wc

Carport deux voitures

Dépendance comprenant un studio équipé et un grand atelier

Jardin paysagé

Possibilité d’extension […] Voir l’annonce immobilière >>