173 Maisons à vendre à Semillac

Vente Maison 5 chambresSaint-Dizant-du-Gua

649 950 € ^{(2 642 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Dizant-du-Gua Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un magnifique domaine situé au cœur d'un parc de plus de 1 hectare. Ce domaine comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. Située dans un environnement préservé au cœur de Saint-Dizant-du-Gua, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible entre vignes, bois et estuaire de la Gironde accessible à pied. À proximité immédiate des commerces et services du village, elle se trouve également à quelques minutes des ports de plaisance, sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les plages de l'Atlantique et Royan sont accessibles en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux se rejoint en une heure. Un emplacement idéal alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. La maison principale, pleine de charme, se compose d'une belle entrée servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Une arrière-cuisine buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, une vaste salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, permettent une exploitation en location touristique ou offrent un espace d'accueil indépendant pour la famille ou les amis. Le premier cottage comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain et toilettes. Le second cottage comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, la propriété est complétée par un hangar, un grand garage fermé attenant à une salle de sport, et une dépendance. Le grand terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

5 chb

5 sdb

29/09/26 29/09

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1

Vente Maison 4 chambresSaint-Simon-de-Bordes

278 000 € ^{(1 645 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Simon-de-Bordes Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Magnifique maison clé en main – Le coup de cOEur de votre famille vous attend ! À la recherche d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 5 minutes de Jonzac, cette magnifique maison allie confort, fonctionnalité et volumes généreux pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert 4 chambres, dont 3 chambres avec dressing. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, équipée d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète cet espace pour encore plus de confort. Côté pratique, cette maison dispose d'une grande buanderie, offrant un vaste espace de stockage ainsi qu'une cuisine d'appoint, idéale pour cuisiner en toute tranquillité et préserver votre pièce de vie des odeurs. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, de plusieurs box de rangement parfaits pour le matériel de jardinage et les outils, ainsi que d'un espace aménageable au-dessus de la buanderie, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. Implantée sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 2 000 m², cette propriété est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité, de la nature et de beaux moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'attend plus que vous. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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13

Vente Maison 2 chambresSaint-Simon-de-Bordes

184 500 € ^{(2 460 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Simon-de-Bordes Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Prête à emménager ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Implantée sur un généreux terrain de 1 124 m², elle développe 75 m² habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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7

Vente Maison 5 chambresSaint-Quantin-de-Rançanne

365 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Quantin-de-Rançanne Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 210 m² offre un cadre de vie privilégié à la campagne, proche des commodités. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue sur son jardin arboré de 3 400 m².Extérieurs :.Piscine chauffée avec pool house, cuisine d'été et barbecue dans un espace clos séparé du jardin.Grange de 130 m² (toiture neuve) divisée en 4 espaces : garage, atelier, stockage, cave, puits.Terrasse de 50 m², barbecue-plancha et petit potagerIntérieurs :210 m² habitables répartis sur 9 pièces, dont 5 chambresRez-de-chaussée : entrée, WC, salon avec cheminée, bibliothèque, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, véranda d’hiverÉtage : 4 chambres, salle d’eau avec douche balnéo, WC, 1 suite parentale avec salle d'eau (bain + douche)Confort et prestations :.Chauffage au sol par pompe à chaleur récente.Menuiseries double vitrage.DPE B / B.Aucun travaux à prévoirLes atouts :Piscine, dépendances, beaux volumes, charme de l’ancien et confort moderne.? Contactez-moi pour découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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16

Vente Maison 12 chambresSaint-Quantin-de-Rançanne

670 000 € ^{(1 634 €/m²)}

Maison 12 chambres

Saint-Quantin-de-Rançanne Située dans un hameau paisible, à seulement 10 min de Gémozac et de Pons, 30 min de Royan et de Saintes, cette superbe propriété allie authenticité, volumes généreux et prestations de standing, le tout sans travaux. Elle séduira les amateurs de calme et de nature en quête d’un lieu unique :- Maison principale de 200 m² 5 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d’eau | 2 WC- Maison d’hôtes classée 4? de 210 m² 7 chambres | 6 salles d’eau | 7 WC Actuellement exploitée en location saisonnière (d’avril à octobre) - Vendu meublé, équipé et avec linge de maison - Prestations haut de gamme : Espace bien-être (sauna et jacuzzi), vidéo projection, Billard, Boulodrome, Mini-terrain de foot, Salle de sport.- Grange de 130 m² avec toiture neuve, offrant un beau potentiel d’aménagementUn terrain clos et arboré de 6 625 m² avec :-Piscine-Terrasses et espaces conviviaux-Parking privé-Jardin paysager et terrain de jeuxUn bien rare, idéal pour :- Résidence principale de caractère- Maison de vacances familiale- Poursuite d’une activité touristique clés en mainVidéo et fiche détaillée […] Voir l’annonce immobilière >>

410m²

12 chb

9 sdb

27/09/26 27/09

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11

319 000 € ^{(1 969 €/m²)}

Maison 4 chambres

Boisredon Iad France - Patrice Dubois vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Boisredon - 4 Chambres 1 bureau- 2 Terrasses - Piscine - Garage * Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située à Boisredon, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Avec ses 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces pour accueillir une grande famille ou des invités en toute convivialité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux détails, un bureau, une cuisine spacieuse et une salle à manger chaleureuse. Les 2 terrasses attenantes offrent des espaces de détente privilégiés pour profiter du beau temps et des repas en extérieur. Les 4 chambres de (12 m², 9 m², 19 m² et 16 m²) cette propriété sont de véritables cocons de confort, idéales pour se ressourcer, d'un cellier d'un bureau et une buanderie de 2 toilettes pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec rideau électrique, parfaite pour se rafraîchir en été. Un garage spacieux de 25 m² avec prise pour recharge véhicule complète l'ensemble et offre la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux habitants et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. De plus, la tranquillité des lieux est assurée grâce à la lotissement qui garantit calme et sécurité avec portail coulissant électrique. Située à Boisredon, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. N'attendez plus, contactez nous pour visiter ce joyau immobilier et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Boisredon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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24

135 000 € ^{(637 €/m²)}

Maison 4 chambres

Agudelle Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison et atelier à Réaux sur trèfle proche de Jonzac. Bienvenue à Réaux sur trèfle pour cette maison de 212 m² habitables sur un terrain de 1 233 m², orientée Est Ouest. Proposée à la vente avec des travaux à prévoir, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien de volume à son image. Idéalement placée pour s'installer en tant que profession libérale ou en tant qu'artisan. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 13 m² qui donne accès à un séjour lumineux, une grande salle à manger, deux cuisines distinctes, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un second WC indépendant complètent cette maison familiale. Ce bien dispose d'un grand atelier attenant de 270 m² pour stockage, pour une activité professionnelle ou autre. Le jardin privatif et le double garage intégré apportent un confort quotidien appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière au fioul, ainsi que d'une fosse septique. Le bien bénéficie d'une situation pratique : commerces à proximité, une école primaire est accessible à 200 mètres et un complexe sportif à 400 mètres (piscine, terrain de football, tennis. ). Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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16

Vente Maison 20 piècesSaint-Hilaire-du-Bois

2 290 000 € ^{(4 791 €/m²)}

Maison 20 pièces

Saint-Hilaire-du-Bois Iad France - Michael Tède vous propose : Un domaine hors du temps. Une propriété sans équivalent. Bienvenue dans un lieu où la seule limite sera votre imagination. Au bout d'une longue allée privée, derrière deux entrées indépendantes et au cOEur de près de 111 hectares entièrement clos, se dévoile un domaine d'exception où le temps semble s'être arrêté. À l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété unique offre une liberté devenue extrêmement rare. Demeure de caractère, gîtes, vastes bâtiments agricoles, salle de réception de grande capacité, cuisine professionnelle, dortoirs avec sanitaires, grande piscine, forage, parc à sangliers, terres agricoles. chaque bâtiment, chaque espace, chaque hectare ouvre la voie à un nouveau projet. Ici, tout est déjà réuni pour imaginer l'avenir. Créer un domaine événementiel d'exception. Développer une activité touristique haut de gamme. Concevoir un domaine de chasse privée. Développer une exploitation agricole. Créer un lieu de réception, un centre équestre, un complexe de bien-être, ou simplement préserver un patrimoine exceptionnel. Les possibilités ne connaissent pratiquement aucune limite. Au-delà de ses prestations remarquables, c'est son environnement qui impressionne. Des kilomètres de chemins privés. Une intimité absolue. Une nature omniprésente. Le sentiment d'être seul au monde. tout en restant accessible. Ce domaine n'est pas simplement une propriété. C'est un patrimoine. Un investissement. Un lieu de transmission. Un projet de vie. Les biens offrant une telle superficie, une telle confidentialité et un potentiel aussi vaste sont devenus exceptionnellement rares. Dossier complet, photographies, vidéo aérienne et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

478m²

30/09/26 30/09

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24

Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-du-Bois

167 000 € ^{(2 088 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-du-Bois Iad France - Michael Tède vous propose : SAINT-HILAIRE-DU-BOIS - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Saint-Hilaire-du-Bois, cette maison plain-pied de 2011, rénovée en 2018 et lumineuse, séduit dès le premier regard par son agencement soigné et ses équipements modernes. Implantée sur un terrain de 1 255 m², elle offre 80 m² habitables pensés pour le confort du quotidien, avec des expositions nord et sud qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée, aménagée en open space pour favoriser les échanges et la convivialité. Côté nuit, 3 chambres bien proportionnées complètent la distribution, dont une chambre principale spacieuse de 10,75 m², bien orientée. La salle d'eau et le WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le confort de cette maison est renforcé par des équipements de qualité : chauffage individuel par PAC gainable réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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11

Vente Maison 4 chambresSaint-Ciers-sur-Gironde

238 000 € ^{(1 641 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Michael Tède vous propose : Belle maison aux portes de l'estuaire ! Vous êtes amateur de nature, de lieux privilégiés et d'air pure ? Découvrez cette charmante maison de 145 m² en total plain-pied située à quelques mètres de notre bel estuaire. Construite en 1997, elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une jolie salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une arrière cuisine, 4 chambres spacieuses et un bureau. Côté stationnement, un garage de 60 m² vous permet de stationner au minimum 3 voitures. Mode de chauffage : Central au gaz Menuiseries : PVC double vitrage Assainissement : Individuel, conforme Sortez de chez vous, traversez la petite route et contemplez l'estuaire de la gironde ! Un lieu magique. Les callonges est un petit site touristique avec son port emblématique, un endroit apaisant, ressourçant. N'hésitez pas à me contacter afin de valider votre projet et organiser une visite. Vous avez un projet immobilier (vente, achat ) ? Je vous accompagne avec sérieux et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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20

159 000 € ^{(1 445 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Saint-Ciers-sur-Gironde – Maison 110 m² – 4 chambres Située en plein cOEur de Saint-Ciers-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 110 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Elle se compose de : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux, un coin buanderie et un WC indépendant. Une cour privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sa configuration permet d’envisager différents usages, le secteur bénéficie d’une forte demande locative, notamment liée aux intervenants de la centrale, renforçant l’attractivité du bien pour un projet d’investissement. Les atouts : Emplacement, à proximité immédiate des commodités. 4 chambres avec salle d'eau privative et climatisation réversible. Cour extérieure de 20 m². Agencement idéal pour une résidence principale, une colocation ou un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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12

138 000 € ^{(670 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à saisir ! - Investisseur - Projet familial - Maison de bourg au charme de l'ancien, idéalement placée, à proximité immédiate des commerces et services de Saint Ciers S / Gironde, avec beaucoup de potentiel. Cette maison individuelle de 177 m² environ est répartie sur 2 niveaux, avec grande cave, plus un second petit logement de 30 m² environ et un local de 20 m² environ. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Des travaux de rénovation soient à prévoir pour la rendre plus confortable et aux normes. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel avec des radiateurs. Elle est dotée d'un système d'assainissement collectif. Un terrain à l'arrière de la maison de 1000 m² environ offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Maison desservie par la route côtière Blaye-Royan. Toute proche de l'estuaire de la Gironde. À 55mn de Bordeaux. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Ciers-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

4 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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12

Vente Maison 2 chambresSaint-Genis-de-Saintonge

134 000 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Genis-de-Saintonge Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT GENIS DE SAINTONGE Maison de village 4 pièces 93 m². Située sur la commune de Saint Genis de Saintonge et proche de toutes commodités, à seulement 12 km de Jonzac (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 40 min de Royan, 55 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² avec un cellier de 3 m² avec WC. Au premier étage une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² et au second étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres (12 / 11 m²) une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, toiture et couverture refaite avec installation d'un film sous toiture, chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Ce bien a été entièrement rénové. Idéal pour investisseur ou première acquisition. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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15

Vente Maison 5 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

235 000 € ^{(996 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Belle longère charentaise de 236 m² avec piscine, sans vis-à-vis, avec jardin de 570 m². Située à St Bonnet sur Gironde, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Ce bien comprend 4 chambres à l'étage, un dégagement et un couloir, et au rez-de-chaussée, 1 chambre avec dressing, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse couverte, et un grand salon convivial avec sa cheminée insert. Un garage de 32 m² avec mezzanine permet un rangement optimal. Une parcelle de 341 m², non attenante, séparée par un chemin non passant, avec une dépendance en pierre allie charme et utilité. À 10 minutes de l'accès de l'A10 et de Mirambeau. À 50 minutes de Bordeaux. Une pépite ! Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

5 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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19

Vente Maison 3 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

258 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Vue estuaire à St Bonnet S / Gironde, cette maison en pierre, au charme de l'ancien, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison de 172 m² environ sur un terrain de 2077 m² environ est répartie sur deux niveaux et offre des espaces de vie conviviaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un grand salon-séjour, une cuisine-véranda équipée, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc, un dressing, un bureau ou autre en mezzanine. La véranda bénéficie d'une vue agréable sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur la piscine 7X3. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et insert, pompe à chaleur air / air, climatisation réversible, d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur s'ajoutent des dépendances (garage, atelier. ). Cette maison de campagne rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort à la campagne, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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9

133 000 € ^{(428 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Maison de maître, ancienne poste pendant la guerre, à Saint-Bonnet-sur-Gironde sur une parcelle de 773 m². Découvrez cette magnifique maison de 311.5 m² chargée d'histoire, réhabilitée en 1974, située au coeur même de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à deux pas de ses commerces et de son école. Cette propriété est composée de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un cellier, et 5 chambres à l'étage avec une salle de bain avec wc. Un vaste garage de 300 m² offre un espace de stockage important ou un parking sécurisé. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagements. C'est une opportunité rare pour en faire un lieu de vie pour une grande famille, ou également un relais touristique bien situé, ou pourquoi pas, une entreprise artisanale ou commerciale. Au coeur du village, sur la route verte Royan / Blaye, ce bien mérite toute votre attention. Ne manquez pas l'occasion de donner une seconde vie à cette maison. Ce bien est une opportunité rare sur le marché de par sa situation et son prix. À VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

5 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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8

Vente Maison 8 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

787 500 € ^{(1 641 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Attention changement de chauffage, on passe sur une pompe à chaleur à la place du fioul qui sera sous garantie de 10 ans.Entre Royan et Bordeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de prestige d'environ 480 m² implantée sur plus de 3,4 hectares de terrain, sans aucun vis-à-vis ni nuisance.Ce domaine d'exception séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique avec deux gîtes et une chambre d'hôtes indépendants, un bureau d'accueil dédié à la réception des visiteurs ainsi que plusieurs espaces de réception de jeux boulodrome. .La demeure principale d'environ 250 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à ses matériaux nobles : sols en véritable pierre, tommettes anciennes, boiseries et magnifiques volumes baignés de lumière.Le salon traversant de 54 m², sublimé par ses cinq portes vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et les terrasses.La propriété dispose de plusieurs suites en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage d'une élégante suite parentale accompagnée d'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau.À l'extérieur, le domaine révèle un cadre rare et privilégié avec piscine entièrement enterrée et carrelée, étangs privés, espace pique-nique au bord de l'eau et boulodrome de compétition, parking dédié à l'accueil des hôtes, double garage, ateliers et vastes dépendances.Un lieu unique alliant prestige, sérénité et art de vivre, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou une activité touristique de standing avec gîtes et chambres d'hôte qui restent entièrement équipés.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

8 chb

5 sdb

26/09/26 26/09

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29

114 000 € ^{(919 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Dany Laurent vous propose : PREMIERE PUBLICATION pour cette charmante maison de ville de 124 m² avec 3 Chambres et bureau au coeur de Saint-Bonnet-sur-Gironde Construite aux environs de 1940 et rénovée avec soins, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, elle est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et d'authenticité pour l'habiter ou investir dans un projet locatif en relation direct avec la centrale de Blaye et / ou le tourisme Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie comprenant une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, la buanderie et la véranda qui donne sur une petite cour intérieure complètent la description de ce niveau À l'étage, TROIS chambres, un bureau une salle d'eau complémentaire, deux WC, les pièces sont lumineuses et offrent un cadre agréable pour se détendre en toute sérénité. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs assurent un cadre de vie moderne et pratique. La maison ne possède pas de surfaces extérieures, l'absence d'entretien représente un atout MAJEUR pour un projet d'investissement locatif. Très grande facilité de stationnement autour de la maison. Maison habitable IMMEDIATEMENT après la remise des clés. Saisissez MAINTENANT l'opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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20

Vente Maison 4 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

272 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Lumineuse Maison Familiale avec Jardin arboré à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Découvrez cette maison familiale située dans un petit hameau, offrant un cadre de vie spacieux et confortable avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose d'une surface habitable de 150 m², d'un sous sol avec chaufferie, buanderie, cave, portail électrique, d' un petit studio de 20 m² avec appentis, barbecue, terrasse et entrée indépendante, le tout sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2791 m². En retrait, vous trouverez également une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement sur un terrain d'une surface de 1320 m² Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en terme d'espace, de tranquillité et éventuellement de revenus locatifs. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille, de deux salles de bain offrant un confort supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux convivial et chaleureux, d'une grande terrasse idéale pour se retrouver autour d'un bon repas ou d'une soirée détente. Le garage vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et autres équipements. La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain arboré représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées en plein air. Avec un bon état général, cette maison offre un potentiel certain pour accueillir vos projets de vie en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Vous serez séduit par le charme et le confort de cette propriété, un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. À 1h de Bordeaux via l'autoroute A10 et moins d'1h […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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19

68 500 € ^{(787 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Pour les amateurs de tranquillité ! maison à rénover entièrement de 87 m² environ, comprenant, au rez de chaussée, 1 cuisine-salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, à l'étage 2 chambres. Une pièce aménageable. 2 garages, 1 abri de jardin. Terrain de 579 m² environ. Situé dans un environnement calme à seulement quelques minutes des commodités locales (cabinet médical, pharmacie, supérette, école. ). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre de belles perspectives de personnalisation et de valorisation. Cette maison offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités de balades et de découvertes offertes par les environs, comme par exemple l'estuaire de la Gironde et ses incontournables carrelets. À 50 mn des plages de Royan, à 1heure de Bordeaux via l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

Vente Maison 2 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

148 000 € ^{(1 276 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Maison de Village, mitoyenne, avec garage, jardin, située au cOEur de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces et services (maison médicale, pharmacie, supérette. ), proche du port et du pôle nature de Vitrezay. La maison s'étend sur 116 m² et est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, spacieux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un palier composent l'espace nuit. Pour compléter, vous trouverez une petite véranda, une cuisine d'été, un garage, un carport, sur un terrain d'une surface de 565 m² environ Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Côté équipements, cette maison dispose d'un assainissement collectif, Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage réversible et d'un poêle à granulés pour des hivers douillets. La toiture refaite (2018) Cette maison de village est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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13

250 000 € ^{(1 220 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Maison de Campagne au caractère de l'ancien à Saint-Bonnet-sur-Gironde - 5 Chambres - Grand Jardin - Garage Double Bienvenue dans cette maison de campagne située dans un cadre de vie paisible et préservé. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un espace de vie confortable sur un terrain spacieux de 4550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée (anciennement potager), vaste espace de vie comprenant un grand salon séjour avec cheminées, un petit salon avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, un wc séparé. Les nombreuses pièces de vie offrent une polyvalence d'aménagement, idéales pour recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage. Un second garage qui peut-être aménagé. Plusieurs petites dépendances. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves en conservant le charme de l'ancien. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison de campagne est idéalement située pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du bourg( école, supérette, cabinet médical. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces verts et de séreinité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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Vente Maison 4 chambresSaint-Thomas-de-Conac

62 250 € ^{(576 €/m²)} Viager 124 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Thomas-de-Conac HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT THOMAS DE CONAC (17150)Viager occupé - Homme de 67 ans et Femme de 65 ansVue exceptionnelle sur l'estuaire – Maison de 108 m² sans travaux à prévoirDans un cadre privilégié, cette maison de plain-pied offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un double garage, dont une partie est aménagée en cuisine d'été, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres, de plusieurs dépendances, d'un bûcher, d'un espace barbecue couvert, ainsi que de panneaux solaires générant 8 kW.L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 10 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 62 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 124 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 742 €Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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16

168 000 € ^{(1 159 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Plassac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison familiale 4 chambres et bureau, avec jardin, garage, carport et panneaux solaires – Plassac (17240) Cette maison d’environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa performance énergétique. Implantée sur un grand jardin clos, avec carport, puits et cabanon de jardin en pierres, elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin, potager et espaces extérieurs fonctionnels. Sa mitoyenneté sur un côté ne présente aucune nuisance particulière. Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine avec accès au grand garage qui peut être transformé en pièce de vie spacieux (74 m²), WC suspendus indépendants (2025) et salle d'eau (rénovée en 2025), 4 chambres dont 1 peut être transformé en salle d'eau avec WC (voir simulation) et un bureau, idéal pour le télétravail Les parquets authentiques apportent chaleur et caractère, les fenêtres sont en bois avec survitrage, isolation du grenier en 03 / 2026, et une grande cheminée fermée subsiste dans la cuisine. * Ses atouts * : Pompes à chaleur (20KE en 09 / 2024), isolation du grenier (03 / 2026), panneaux solaires installés sur le carport (20KE en 05 / 2025), ballon thermodynamique pour l’eau chaude, jardin clos avec espace potager, puits en eau sur la parcelle, système de récupération d’eau alimentant la machine à laver dans le garage, terrasse pour profiter des beaux jours, grand garage avec espace de stockage, carport pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en terrasse couverte, tout à l’égout, fibre optique, taxe foncière 800€ env. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et maîtrise des dépenses énergétiques. 👉 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Un projet immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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21

148 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bois Iad France - Delphine Lair vous propose : BOIS - MAISON - T5 148 m² A RENOVER ENTIEREMENT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1982, située à Bois, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Avec ses 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par sa double exposition est / ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux avec four à pain et cheminée, une salle à manger avec cheminée également, une cuisine indépendante pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bains, wc indépendants avec lavabo, une seconde chambre ou bureau avec cheminée donnant accès au jardin, une mezzanine avec deux pièces traversantes donnant sur le salon et la salle à manger, à l'extérieur : trois ateliers pouvant être aménagés en deux chambres et une salle de bains, ou deux chambres et une salle d'eau et wc. Actuellement c'est une maison 6 pièces de 148,50 m² avec trois chambres, il est possible de faire une maison 8 pièces de 204,50 m² avec cinq chambres. La maison bénéficie d'une terrasse ombragée de 24 m² avec cheminée et d'un jardin privatif non clôturé, complétant agréablement cet ensemble sur un terrain de 1 162 m². Ces espaces extérieurs offrent un vrai potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image, en modernisant les finitions et en valorisant les volumes existants. Idéalement située, à 15km de Jonzac, Pons et Mirambeau, à 11km de St Fort sur Gironde, et à 34km de Saintes. Située non loin du littoral, nous sommes à 45mn de Royan et de ses jolies plages, vous recherchez une zone plus commerciale : nous sommes qu'à 1h de Bordeaux et 1h15 de La Rochelle, Rare sur le secteur, aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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21

Vente maison Mirambeau	10 annonces
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Maison 4 chambres

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