iad France - Romain Pichon vous propose: Située au cOEur du bourg de Seignosse, cette charmante maison en bois de 6 pièces offre une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain de 814 m².

Construite en 1989, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse avec piscine.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un rangement.

Elle dispose également d’une piscine, d’un local technique et d’un abri de jardin.

Côté équipements, le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée à insert. Un portail électrique ainsi qu’un forage viennent compléter les prestations de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romain Pichon vous propose: Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses

Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial.

L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés, alliant charme et performance énergétique.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie attenante au garage.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur la piscine, véritable espace de relaxation.

Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romain Pichon vous propose : Seignosse, à 500 m du Lac marin et des Plages, Belle villa de plain-pied sur un jardin arboré et fleuri de 1140m2 environ piscinable. Son exposition SUD et OUEST lui attribue un bel ensoleillement et beaucoup de clarté. Au calme, sans vis à vis, et en parfait état, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cheminée et ouvrant sur de belles terrasses. 1 cuisine aménagée donnant sur 1 jolie patio prolongé d'une terrasse.

5 chambres avec placards - 2 salles d'eau - 2 WC - 1 garage - 1 buanderie cellier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pichon vous propose : Seignosse Golf,

Sur joli terrain arboré plat et piscinable,

Villa de plain-pied de construction traditionnelle habillage bois.

Elle se compose d'une entrée séjour salon avec cheminée, cuisine US aménagée ouvrant sur une belle terrasse couverte et un jardin ouest, 1 chambre avec SDE et placards, 2 chambres avec placard, 1 chambre, 1 SDB / WC, 1 WC lave-mains, dégagement avec placard et meuble à chaussures, 1 cellier, 1 garage.

A visiter sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corentin Pichon vous propose: Seignosse Bourg, à seulement 6 km de l’océan, belle maison landaise de 170 m² avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité.

Idéalement située à proximité des pistes cyclables et des commerces (à 100 m), cette charmante villa landaise, rénovée avec soin, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible.

Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses conviviales.

Au rez-de-chaussée, elle comprend, une spacieuse entrée de 20 m² avec rangements, bibliothèque et espace bureau.

Une belle pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Deux chambres dont une avec point d’eau et placards

Une suite parentale avec dressing , salle de bains (douche + baignoire) et WC indépendant avec lavabo.

À l’étage, Grande chambre familiale mansardée de 24 m², 2 pièces mansardées de 9 m² (chambres d’appoint ou dressings), une salle d’eau-wc.

Les plus :

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Volets roulants motorisés avec commande centralisée

Piscine chauffée 4x8 m

Cuisine d’été de 24 m² (pouvant aussi faire office de salle de sport)

2 caves bétonnées

Garage, buanderie et espace atelier

Studio indépendant de 24 m² avec salle d’eau, kitchenette, terrasse et pergola

Maison classée 4 étoiles en 2018.

Construction d’origine de 1970 avec extension de qualité réalisée en 2010.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Villa contemporaine d’exception – Seignosse

Dans un environnement recherché, je vous propose cette villa contemporaine de 170 m².

Le cOEur de la maison s’articule autour d’un espace de vie spectaculaire de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Le mix dehors/dedans devient alors évident.

Les terrasses invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée s’accompagne d’un pool house raffiné et d’une douche extérieure, créant un véritable écrin de bien-être.

La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec vue apaisante sur la piscine.

Deux salles d’eau, une salle de bains et trois WC complètent ce niveau de confort.

Un garage de 20 m² et la climatisation réversible dans chaque pièce parachèvent les prestations de ce bien unique.

Vidéo disponible sur demande.

Un lieu rare, où design contemporain et douceur de vivre se rencontrent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive .

Dans l'environnement privilégié du Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du lac d'Hossegor, charmante villa lumineuse située au calme en fond d'impasse, sur un terrain plat et paysagé d'environ 670 m².

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur deux vérandas permettant de profiter davantage du jardin arboré, et d'une cuisine indépendante équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, une chambre avec coin douche, toilette et des espaces de rangements.

Prestations complémentaires : un grand garage (accessible depuis la maison), une cabane de jardin et un carport.

Environnement privilégié, entre nature, golf, plages et lac.

Idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare.

À noter :

- Les charges annuelles varient entre 1760€ et 2420€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, .

Classe énergie : D(230 kWhEP/m².an), GES : B(7kg CO₂/m².an).

- Raccordée au tout-à-l'égout

Prix de vente : 850 000 € (hors honoraires)

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51000 €

Prix total HAI : 901 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pichon vous propose: Villa au COEur du Golf de Seignosse

5 pièces – 3 chambres – 120 m² habitables – Terrain de 668 m²

Dans un environnement exclusif et recherché, à seulement deux kilomètres des plages sauvages des Bourdaines, cette somptueuse villa se déploie au cOEur du prestigieux golf de Seignosse. Un cadre rare, entre pins maritimes et fairways verdoyants, où le raffinement côtoie la douceur de vivre.

En position dominante sur une parcelle arborée de 668 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Un vaste séjour avec sa cheminée ,une cuisine ouverte, allie fonctionnalité et esthétique, prolongée par un cellier discret.

La suite parentale en rez de chaussée, avec salle d’eau privative, offre un espace intime et raffiné. À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur des terrasses privatives, promesses de petits déjeuners ensoleillés ou de couchers de soleil apaisants. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.

Un spacieux garage de plus de 20 m² vient parfaire cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien.

Le jardin paysager, véritable havre de paix, incarne l’art de vivre landais entre océan et forêt. Idéalement située pour les amateurs de golf, de nature et de vie balnéaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>