Vente maison à Sécheval 131 500 €

iad France - Jérémy Derrière vous propose: À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED MITOYENNE D’UN CÔTÉ – SECHEVAL<br><br>Située dans un secteur calme, cette maison de 85 m² habitables sur un terrain de 845 m² offre un cadre de vie agréable avec des prestations modernes et une excellente performance énergétique.<br><br>Caractéristiques de la maison :<br><br>Grand espace de vie de 43 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée<br><br>Trois chambres confortables de 11 m², 13 m² et 9,6 m²<br><br>Salle de bain moderne avec douche à l’italienne<br><br>Grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire<br><br>Une maison économique et peu énergivore :<br><br>Isolation extérieure performante assurant un confort thermique optimal en été comme en hiver<br><br>Système de chauffage récent et économique :<br><br>Poêle à pellets (4 ans) avec possibilité d’installer un poêle à bois<br><br>Pompe à chaleur performante (4 ans)<br><br>Ballon d’eau chaude solaire (3 ans) permettant de réduire la consommation énergétique. VMC double flux motorisée améliorant la qualité de l’air et réduisant les pertes de chaleur<br><br>Adoucisseur d’eau pour un meilleur confort au quotidien<br><br>Taxe foncière très faible : seulement 450 € par an.<br><br>Maison très économique à l’usage grâce à son excellente isolation et ses équipements modernes.<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1704516 - 25/05/2026