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Vente Maison à Scaër

6 pcs
3 ch
160㎡

234 000 € (1 463 €/m²)

Vente Maison à Scaër

6 pcs
3 ch
160㎡

234 000 € (1 463 €/m²)

Maison Scaër

iad France - Maeva Cojan vous propose: Au cOEur de Scaër, cette élégante maison de ville de 160 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son caractère affirmé.

Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Le salon, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, invite aux soirées feutrées, tandis que le séjour, agrémenté d’un espace bar, promet de beaux moments de partage. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, offre un agréable espace repas. Un second espace salon séjour, cosy et lumineux, prolonge harmonieusement l’espace vers l’extérieur, avec un jardinet clos d’un côté et une charmante petite terrasse couverte de l’autre, véritables havres de tranquillité en plein centre-ville.

À l’étage, trois chambres baignées de lumière composent l’espace nuit, dont une chambre avec vaste dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète cet étage avec élégance et fonctionnalité.

Le dernier niveau propose un grenier aménageable d’environ 30 m², laissant libre cours à vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs…

À l’extérieur, la propriété dispose également d’une cave avec accès à la pompe à chaleur récente, d’un garage et d’une cour bitumée fermée par un portail, offrant confort et sécurité au quotidien. Un accès direct à la voie verte vient parfaire ce bien, idéal pour profiter de balades à pied ou à vélo en toute sérénité.

Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un charme authentique : une maison de caractère prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Cojan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 914424072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1961245 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 000 € (1 463 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    274 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 189 €
Par mois
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