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Vente Maison à Scaër

11 pcs
5 ch
252㎡

334 400 € (1 327 €/m²)

Vente Maison à Scaër

11 pcs
5 ch
252㎡

334 400 € (1 327 €/m²)

Maison Scaër

Elégante maison d'architecte à toit plat, Scaër (29390)

Environ 250 m2 habitables, Terrain paysager de plus de 6 000 m2, 332 480 euros FAI

A quelques pas du bourg de Scaër et de ses commerces, cette maison d'architecte à toit plat, édifiée en 1987, incarne l'alliance parfaite entre volumes contemporains et environnement naturel préservé.

Nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle constructible, arborée et soigneusement paysagée, cette demeure rare séduit dès l'entrée par son caractère atypique et sa belle luminosité.

Les hauts plafonds (3 m), les larges ouvertures et les portes à galandage confèrent aux espaces de vie une atmosphère à la fois élégante et apaisante.

Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un salon intimiste, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau et un grand garage double

A l'étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une verrière centrale diffuse la lumière naturelle sur l'escalier et le palier, sublimant le charme architectural de la maison.

Un cabinet médical attenant, comprenant salle d'attente, bureau, chambre, salle d'eau et WC, offre de multiples possibilités :

espace professionnel,

logement indépendant,

ou extension de l'habitation principale.

A l'extérieur, une allée bitumée permet un stationnement aisé et dessert un jardin plein sud, planté de multiples essences et arbres fruitiers.

Deux bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bel ensemble.

Caractéristiques techniques

Maison d'architecte à toit plat (1987)

Environ 250 m2 habitables

Terrain constructible et paysager de plus de 6 000 m2

Chauffage électrique

Menuiseries aluminium double vitrage

Raccordée au tout-à-l'égout

Exposition plein sud

Classe énergétique : D

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Une demeure rare et élégante, offrant un cadre de vie serein, des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel d'envergure. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7340 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    334 400 € (1 327 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

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  • Surface habitable :
    252 m²
  • Surface terrain :
    6403 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin
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10 Avenue Alain Le Lay

29900 Concarneau

SIREN: 527635783

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 699 €
Par mois
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