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Vente Maison à Savigny-le-Vieux

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4 pcs
2 ch
105㎡

254 000 € (2 419 €/m²)

Vente Maison à Savigny-le-Vieux

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Maison Savigny-le-Vieux

Située sur un chemin de campagne paisible, cette propriété est accessible par une allée privée fermée par un portail et est entourée d'environ 8 000 m2 de terrain.

La propriété comprend une maison, plusieurs dépendances agricoles fonctionnelles ainsi qu'une petite maison (Tiny House) offrant un potentiel exceptionnel pour l'hébergement de visiteurs. La résidence bénéficie d'une intimité exceptionnelle, sans vis-à-vis et la propriété la plus proche se trouvant à plus de 330 mètres.

- Maison de ferme comprenant :

2 chambres au rez-de-chaussée (21 m2 et 10 m2)

Séjour avec cuisine (32 m2) poêle à bois avec bouilleur pour radiateurs et chauffage au sol

Salle de bains avec chauffage au sol

WC

Grande salle d'eau avec WC, accessible aux personnes à mobilité réduite (actuellement inutilisée)

Bureau/buanderie à l'arrière avec arrivées d'eau et prises électriques pour électroménager

Un poêle à granulés fournit un chauffage d'appoint dans le couloir principal

A l'étage : 2 grandes pièces pouvant être aménagées en chambres et salles de bains supplémentaires (terrain à aménager)

Internet fibre optique, DPE F.

- Extérieur :

Terrain de 7 966 m2 très exploitable

Grand garage avec atelier

Très grand hangar couvert et abri à bois

Garage/grange attenant

Une « Tiny-House » idéale pour un hébergement supplémentaire, avec séjour/cuisine d'angle, salle d'eau avec WC et chambre dans les combles. Une autre salle d'eau avec WC est attenante et idéale pour les campeurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez m'envoyer un courriel à l'adresse suivante

(5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AS-4982 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 000 € (2 419 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,83% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    7966 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Agence NEWTON

7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 291 €
Par mois
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