50210 – SAVIGNY – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 78 m² – TERRASSE & JARDIN – À SAISIR !
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Savigny, à seulement 10 minutes de Coutances et 20 minutes de Saint-Lô.
Une maison chaleureuse dans un environnement paisible,
Construite après 2006, cette maison de 78 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable, lumineux. Elle bénéficie d'une exposition sud idéale pour profiter de la terrasse et du jardin tout au long de la journée.
Agencement & caractéristiques :
Séjour lumineux de 29 m² équipé d'un poêle à granulés
3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
Salle de bain au RDC, 2 WCs séparés dont 1 à l'étage
Cuisine ouverte sur le séjour pour un espace convivial
Terrasse de 20 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente
Extérieurs : un véritable atout
Le terrain de 772 m² offre un jardin agréable, intime et parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements supplémentaires (potager, jeux, détente…).
Stationnement & annexes :
Garage pour un véhicule
places de stationnement extérieur, pratiques pour recevoir famille et amis
État général :
Maison en bon état général
Façade en crépi en bon état
Toiture en tuiles en bon état
Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison secondaire, offrant calme, confort et fonctionnalité.
Prix : 149 900 € FAI
50210 – SAVIGNY
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Laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette maison, une belle opportunité à saisir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Racic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°517825568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 199705 - 14/05/2026
DPE
D
212
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
212
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1320 €
et
1830 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
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Un séjour lumineux avec poele à granulés, idéal pour les moments en famille. Une cuisine.
Une chambre de plain-pied.
Une salle de bains
. WC. Un garage attenant offrant un bel espace de rangement ou de stationnement
À l'étage, le bien propose :
Un WC indépendant.
Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau
.
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