Iad France - Louis Pereira vous propose : Maison de caractère de 173 m² sur plus de 2 hectares – Savignac-de-l'Isle À vendre à Savignac-de-l'Isle, maison en pierre de 173 m² construite en 1876, implantée sur une parcelle de plus de 2 hectares. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, 4 chambres, un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses tomettes, ses cheminées et ses beaux volumes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois, une cheminée et des radiateurs électriques. DPE : C. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur la prairie, d'un grand espace de stationnement, d'un terrain piscinable, de deux puits dont un fonctionnel, ainsi que d'un terrain traversé par un cours d'eau. Une grange à réhabiliter et une partie du terrain encore constructible offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à 11 km de Libourne, 16 km de Saint-Émilion et à proximité de l'accès à l'A89. Une maison idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980622690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317410)

Réf. 2037319 - 02/06/2026