Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (45,33 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.

• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.

• Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise).

Le Terrain

• Localisation : savenay

• Surface du terrain : 482 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Pour plus de renseignements sur les plans, les options de finitions […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ESTUAIRE Immobilier

Idéalement située, à proximité du centre de SAVENAY, à deux pas des écoles (maternelle, collège et lycée) et au calme d'une impasse, découvrez cette maison, de plain-pied, au fort potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine et d'un espace nuit composé de 2 chambres, salle de bains, dressing, WC. Un garage attenant avec stockage complète le rez-de-chaussée. L'espace sous combles, entièrement aménageable, vous permettra de gagner facilement en surface habitable et de laisser libre cours à votre imagination.

Le tout sur un terrain d'environ 360 m².

Une opportunité à ne pas louper, contactez moi !

Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, HERIC, TREILLIERES

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF vous propose à la vente en EXCLUSIVITE.

A SAVENAY, idéalement située à seulement à 19 min de Airbus Montoir de Bretagne et des Chantiers de l'Atlantique, accès rapide des grands axes Nantes/Saint-Nazaire,

proche du centre-ville et de la gare SNCF.

Sur un terrain de 515m² env.

Agréable maison récente RT 2020 de 2024 sous garantie décennale.

Comprenant: entrée desservant un salon/séjour qui donne sur une terrasse bois permettant de profiter du soleil toute la journée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, un toilette PMR avec douche.

A l'étage, dégagement, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un toilette.

Attenant à la maison un garage.

POSER VOS VALISES.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter.

Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de 180 m2, édifiée sur un vaste terrain arboré et boisé de 3 600 m2, agrémentée d’un studio indépendant de 20 m2.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l’environnement verdoyant et paisible qu’offre cette propriété pleine de charme.

Une belle entrée dégagée vous accueille et dessert un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu’un second salon lumineux et convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’un espace dressing.

À l’extérieur, un escalier indépendant permet d’accéder à un studio comprenant une kitchenette et une salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou développer un projet locatif.

Vous profiterez également d’une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu.

Le terrain de 3 600 m2 comprend une partie constructible, offrant un potentiel d’aménagement ou de valorisation supplémentaire, ainsi qu’une partie non constructible préservant le caractère naturel et verdoyant de la propriété.

Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes généreux, cadre privilégié et potentiel d’évolution.

Date de réalisation du DPE : 20/05/2026. Consommation énergétique : D 233 kWh/m2/an. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAVENAY / Centre ville : A 5 minutes à pieds de la Gare de Savenay, des commerces et entre 15 et 20 minutes à pieds des établissement scolaires.

Charmante maison mitoyenne de 2007, très bien entretenue et proposant au rez-de-chaussée,

Une entrée donnant sur pièce de vie de 29 m² lumineuse et donnant sur une terrasse (Ouest), une cuisine américaine aménagée et équipée, un wc et un garage de plus de 20 m² avec espace lingerie.

A l'étage, une mezzanine / bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc.

Le tout sur un parcelle de 179 m² + 119 m² de chemin d'accès soit 298 m².

Maison en très bon état

DPE : classement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – PISCINE – ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ - EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR Dans un environnement particulièrement prisé de Savenay, à proximité immédiate de l’hippodrome et du golf, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et accessibilité. Ici, vous profitez d’un secteur résidentiel de qualité, apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et de la gare permettant de rejoindre facilement Nantes ou Saint-Nazaire. Un emplacement stratégique où il fait bon vivre au quotidien. Nichée au fond d’une impasse, la maison offre un cadre intime et sécurisé, sans nuisance ni passage. Dès l’arrivée, on ressent immédiatement cette atmosphère sereine qui fait toute la différence. Construite juste avant les années 2000 par un constructeur reconnu, cette maison développe environ 151 m² habitables parfaitement optimisés. Chaque espace a été pensé avec intelligence pour offrir confort, fonctionnalité et volumes agréables. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de 65 m², lumineuse et traversante, avec un espace salon salle à manger agrémenté d'un insert à foyer fermé ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur, créant une véritable sensation d’espace et de fluidité. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, tandis que l’arrière-cuisine / buanderie apporte un confort d’usage précieux au quotidien, avec accès direct à la zone technique, au garage et à l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau aux prestations de qualité signées Porcelanosa, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied, très recherchée aujourd’hui. On y retrouve également un WC indépendant avec lave-mains. Des prestations de qualité avec des portes réalisées par un maître artisan ferronnier pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied du lac, maison familliale comprenant au RDC une pièce de vie ouverte sur la terrasse avec cuisine A/E, deux chambres avec salles d'eau, cellier et WC. L'étage offre deux chambres, salle de bains et un WC. Côté extérieur, jardin et garages s'y ajoutent.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 chambres de 140m² à Savenay

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison des années 80, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue.

Des l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Vous retrouverez aussi une véranda baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. Elle donne accès à une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine, pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux.

Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, comprenant un garage, un établi et une cave pratique pour le rangement.

Implantée sur un terrain arboré de 1061 m² cette maison au fort potentiel bénéficie d'une très bonne isolation, d'un chauffage individuel électrique performant, d'une cheminée et d'un entretien irréprochable.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 555 € et 2 103 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>