Dans un environnement calme et recherché de Savenay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien confortable, moderne et sans contrainte. A seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, elle réunit aujourd'hui des prestations rares sur le secteur.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. L'espace salon-séjour, convivial et chaleureux, se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La cuisine, moderne et entièrement aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine attenante donnant directement accès au garage.

Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour une famille avec cinq chambres confortables, dont une véritable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos et aménagé offre un cadre agréable et facile d'entretien. La piscine chauffée, sécurisée par un dôme, permet d'en profiter une grande partie de l'année. Terrasse carrelée, portail motorisé, équipements récents et finitions soignées participent au confort quotidien.

Construite avec des prestations actuelles et une excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER vous propose à la vente.

Savenay, idéalement située à seulement à 17 min de Airbus Montoir de Bretagne et des Chantiers de l'Atlantique, accès rapide des grands axes Nantes/Saint-Nazaire,

(Tout à pied) centre-ville et gare SNCF.

Sur un terrain de 625m² env.

Jardin de ville magnifique entretenu avec beaucoup d'Amour.

Agréable maison de ville au calme de 1983 de 127m² env.

Comprenant: Hall d'entrée desservant un salon/séjour avec un cheminée qui donne sur une terrasse, permettant de profiter du soleil toute la journée, cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant.

A l'étage, palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, toilette indépendant, Grand grenier.

Attenant à la maison un garage et un grenier au dessus.

Au sous sol un atelier et une cave à vin.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter.

Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Théo Laurent vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville de Savenay, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie savenaisienne au quotidien.

D’une surface habitable optimisée, ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement fonctionnel et pratique.

À l’étage : un salon/séjour lumineux d’environ prolongé par une véranda isolée et chauffée, apportant un véritable espace de vie supplémentaire valorisé en surface habitable. Une cuisine aménagée et équipée récemment remise au goût du jour complète l’espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une loggia vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable au quotidien.

L’agencement du logement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre. La luminosité naturelle présente dans les pièces de vie renforce l’atmosphère conviviale de l’appartement.

Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement alliant emplacement central, fonctionnalité et confort.

PRESTATIONS : véranda isolée et chauffée, cuisine récente, centre-ville, agencement fonctionnel, proximité immédiate des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Couty vous propose: OFFRE ACCEPTÉE - SAVENAY CENTRE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES– ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ - EXTERIEUR COUP DE COEUR

Dans un environnement particulièrement prisé de Savenay, à proximité immédiate de l’hippodrome et du golf, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et accessibilité.

Ici, vous profitez d’un secteur résidentiel de qualité, apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et de la gare permettant de rejoindre facilement Nantes ou Saint-Nazaire. Un emplacement stratégique où il fait bon vivre au quotidien.

Nichée au fond d’une impasse, la maison offre un cadre intime et sécurisé, sans nuisance ni passage. Dès l’arrivée, on ressent immédiatement cette atmosphère sereine qui fait toute la différence.

Construite en 2003 par un constructeur local reconnu, cette maison développe environ 127 m² habitables parfaitement optimisés. Chaque espace a été pensé avec intelligence pour offrir confort, fonctionnalité et volumes agréables.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse d’environ 45 m², lumineuse et traversante, où les espaces salon et salle à manger cohabitent harmonieusement. Les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur, créant une véritable sensation d’espace et de fluidité.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, tandis que l’arrière-cuisine / buanderie apporte un confort d’usage précieux au quotidien, avec accès direct au garage et à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau et rangements, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied, très recherchée aujourd’hui.

À l’étage, la mezzanine lumineuse constitue un véritable atout supplémentaire : espace bureau, coin lecture ou salle de jeux, elle s’adapte à tous les projets de vie. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère : Léa GAUDIN - Agence de Savenay - - vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT SUR ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.

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Découvrez cette agréable maison neuve, mitoyenne d'un côté et livrée en 2025, située à SAVENAY.

Au rez-de-chaussée, elle est composée :

- d'une pièce de vie d'une surface de 36 m²

- d'une salle d'eau avec WC

- d'une chambre

A l'étage :

- 2 chambres spacieuses

- une salle de bain avec WC

Un garage attenant à la maison de 16 m² et une terrasse viennent compléter ce bien.

Contactez-moi pour une visite !

Votre conseillère locale : Léa GAUDIN -

Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.

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Située à SAVENAY et à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Nantes Saint-Nazaire), découvrez cette maison familiale offrant confort, espace et cadre de vie agréable.

Elle se compose d’un séjour lumineux donnant sur une véranda, d’une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d’une buanderie et d’un garage attenant.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin clos de plus de 400 m2, parfait pour les repas d’été ou les jeux des enfants.

Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports.

Prix net vendeur : 270 000 € Honoraires d’agence : 6% TTC à la charge de l’acquéreur Prix HAI : 286 200 €

Une belle opportunité à visiter sans tarder ! - Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEURS

À Savenay, un ensemble de bâtiments se compose de 2 maisons (T3 : 60 m² + T6 : 132 m²), un hangar de 266 m², un garage de 40 m², un local de 15 m², un 2ème garage de 153 m² avec un grenier et un cabanon proche de la maison de 60 m², une cour bitumée en plein centre-ville, le tout sur un terrain de 832 m².

Vous entrez par la cour qui offre la maison de 132 m² à droite, l'autre maison à gauche et les autres bâtiments au fond du terrain.

Le 1er LOGEMENT à gauche vous accueille par l'entrée qui dessert un WC, une salle de bains, un salon avec une cheminée insert, la cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa chaudière au gaz de ville (28 m²pour les 2 pièces), une salle à manger de 31 m² qui vous amène vers une suite parentale dont la chambre côté cour mesure 12 m².

Le palier de l'étage s'ouvre sur 2 chambres de 18 m² et 22 m² chacune avec des placards.

Une cour est prévue pour chaque maison.

Le loyer était de 1096€/mois hors charges.

DPE D et GES D

Le 2d LOGEMENT à droite vous fait entrer par la pièce de vie de 35 m² où la cuisine est entrain d'être refaite à neuf, un WC avec son lave mains. À l'étage, le palier dessert un bureau de 6 m², une chambre de 11 m² et d'une salle d eau-WC. Le logement est entrain d'être réisolé et repeint.

Ce logement possède un cabanon afin de ranger au mieux. Le loyer pourrait être après les travaux, de 650€/ mois. Suite à la fin des travaux un DPE va être refait car en 2025 il était en DPE G et GES C.

Les DÉPENDANCES se divisent entre un hangar de 266 m² sur terre battue. Certains emplacements sont loués. Un garage de 40 m² qui ferme à clef, un local qui servait de bureau et un dernier garage de 153 m² isolé. Un Certificat d'Urbanisme a été déposé.

L'assainissement n'est pas au norme. Pour l'être, l'écoulement des eaux usées de la grande maison doit être relié à son tabouret. Actuellement, il est relié au tabouret de la petite maison.

La vie pratique : tout est accessible à pieds.

Une localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de centre ville, avec petite cours, d'une surface habitable d'environ 61 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe sur pièce de vie ouvert sur une cuisine aménagée (le tout sur environ 30 m²), une chambre et une salle de bains privative avec toilettes. Accès à la cours depuis la cuisine et la chambre. A l'étage : palier, deux chambres sous pentes (8,20 m² et 8,30 m²) et une salle d'eau avec toilettes. Appentis à usage de buanderie d'environ 5 m².. Maison à rafraîchir, située en centre ville avec accès à tous commerces.

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