Vente Maison à Savenay

4 pcs
3 ch
100㎡

339 000 € (3 390 €/m²)

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Maison Savenay

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de plain-pied de 2015 - DPE A - 3 chambres - Garage - Jardin avec pergola À découvrir, cette maison individuelle construite en 2015, entièrement de plain-pied, offrant environ 100 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard aménagé avant de découvrir une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² bénéficiant d'une triple exposition. Cet espace convivial se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées en aluminium apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse carrelée équipée d'une pergola ainsi qu'au jardin, partiellement paysager et nécessitant peu d'entretien. La maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et un excellent classement énergétique en DPE A, gage de confort et de maîtrise des consommations. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, permettant de s'adapter facilement aux besoins d'une famille ou du télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bain spacieuse de 7,7 m² avec douche à l'italienne et baignoire, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie indépendante communiquant avec le garage carrelé équipé d'une porte motorisée. Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec une boulangerie, la zone commerciale de La Colleraye 2 ainsi qu'un arrêt de transport scolaire accessibles à pied. Une maison récente, peu énergivore, offrant le confort du plain-pied et des prestations recherchées. Disponible pour tout élément complémentaire ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443640)

Réf. 2001719 - 22/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 000 € (3 390 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 722 €
Par mois
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