iad France - Jeremy Couty vous propose: Savenay Hyper Centre – Place des Halles – Secteur dynamique, proche écoles, commerces et services – Maison familiale de 150 m² – 4 suites parentales – Maison de ville entièrement repensée et rénovée avec goût

Idéalement située en plein cOEur de Savenay, sur la très recherchée place des Halles, cette maison de ville a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une réhabilitation intelligente, offrant aujourd’hui un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Son emplacement est tout simplement idéal pour une famille : à quelques pas immédiats des écoles, commerces, services, marché, pôle santé et crèches, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, elle permet un quotidien fluide et agréable sans dépendance à la voiture.

À noter : le ravalement de façade a été réalisé en 2025, apportant une valorisation supplémentaire à ce bien déjà très qualitatif. Pas de garage avec la propriété, mais place de stationnement disponible des 2 côtés de la rue.

Une pièce de vie conviviale et lumineuse :

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, offrant une circulation naturelle entre le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur un extérieur intime avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en plein centre-ville.

Une distribution idéale pour la vie de famille autonome : La maison se déploie sur plusieurs niveaux avec une organisation parfaitement pensée :

Au 1er étage : deux chambres, chacune disposant de leur salle d’eau privative, avec WC indépendant

Au 2e étage : une spacieuse suite parentale de plus de 20 m², comprenant une salle de bains avec douche, un dressing et un WC

Au dernier niveau : une quatrième chambre avec salle d’eau privative et WC, complétée par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Chaque chambre bénéficie de son espace d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Savenay, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison d’environ 104 m² habitable, implantée sur un beau terrain.

Elle se compose d’un sous-sol en rez-de-jardin comprenant une pièce, une cave ainsi qu’un grand garage.

Au dessus, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez envie de tout faire à pied et vous aimez la pierre alors cette maison est faîte pour vous.

Venez découvrir cette grande maison coup de coeur avec jardin sans vis à vis au centre de Savenay, écoles, commerces accessibles sans voiture.

La maison comprend une entrée, un salon, une grande cuisine, une buanderie, WC.

Au premier étage : dégagement, 2 grandes chambres séparées par une salle de bains communicante avec wc,

Au deuxième étage : une grande chambre et une salle de bains, une pièce grenier pouvant être facilement aménagée en 4 -ème chambre.

En extérieur terrasse , jardin clos sans vis à vis.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1830 euros. euros indexées à l'année 2021.

Prix : 281 200 euros Honoraires : 11200 euros TTC soit 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Damès vous propose: - Sous compromis - Maison de plain-pied avec jardin – centre bourg à pied – garage et dépendance

Située à proximité immédiate du centre bourg et des écoles, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie pratique et un réel potentiel d’aménagement.

Son emplacement est particulièrement apprécié : accès rapide aux commerces du centre bourg à pied, tout en restant proche de la zone commerciale, de la 4 voies et de la gare SNCF.

D’une surface d’environ 68 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante. Une ouverture de la cloison permettrait de créer un bel espace de vie traversant d’environ 33 m².

L’espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés, une salle d’eau et des espaces de rangement.

Côté extérieur et annexes :

- un terrain clos d’environ 500 m²

- un garage attenant à la maison, avec accès au grenier

- une dépendance indépendante d’environ 35 m² à l’arrière

- possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, accessible via un large portail coulissant en bon état

La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques récents. Elle est raccordée au […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Christophe VOYER - Agence de Savenay - vous informe :

Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.

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Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située au coeur d'un quartier calme et prisé de Savenay, cette maison traditionnelle édifiée sur sous-sol complet développe une surface habitable de près de 130 m² sur un beau terrain arboré de plus de 2350 m².

Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée/aménagée récente, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 60 m² exposée sud/ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, un palier/mezzanine dessert une vaste chambre et une pièce multi-usage (salon TV, salle de jeux, bureau...)

Le sous-sol d'une surface total de près de 105 m² équipé de 2 portails motorisés permet de garer deux véhicules. Une cave, une buanderie avec point d'eau et un vaste espace de stockage le complète.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

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Compromis signé

Idéalement Situé à 2Mn de la gare de Savenay

Maison composée : D'une entrée, cuisine, salle à manger, wc

A l'étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc

Garage attenant

Terrain clos de 1480m², un second garage ou atelier

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon

Prix Frais d'agence inclus : 192 400 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires

DPE ; G GES ; F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

Savenay

Construction en accession abordable à Savenay . Nous vous proposons ce terrain de 715m2 proche du centre et de toutes les commodités, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 100 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

Votre projet Maison + Terrain à partir de 287.000€ (Hors frais)

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

RE 2020 basse consommation : 49 kWh/m²/an.

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iad France - Jeremy Couty vous propose: SOUS COMPROMIS - Maison à rénover avec potentiel – Centre de Savenay – 124 m² Carrez – Terrain 552 m² exposé Sud

Située en plein centre de Savenay, Rue des Géraniums, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, cette maison individuelle des années 1960 constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement avec travaux et valorisation.

Localisation et environnement :

- Emplacement central, recherché et pratique au quotidien

- Centre-ville, commerces, services et écoles accessibles rapidement

- Gare SNCF de Savenay reliant Nantes et Saint-Nazaire

- Commune dynamique, en constante demande locative et résidentielle

- Quartier résidentiel, tout en restant proche des axes de circulation

Surfaces et volumes :

- Surface totale Carrez : 124 m²

- Terrain clos et exposé Sud : 552 m²

Niveau principal niveau 1 (environ 90 m² habitables) :

- Pièce de vie traversante de 36 m², exposée Sud, offrant de beaux volumes et une belle luminosité

- Salon / séjour avec cheminée équipée d’un insert

- Accès direct à une loggia récente, apportant un espace extérieur supplémentaire

- Cuisine indépendante de 13 m², à aménager et équiper

- Entrée avec couloir de distribution

- Salle d’eau de 6 m²

- WC indépendant

- Deux chambres de 9,20 m² et 10,70 m²

Sous-sol complet – fort potentiel d’exploitation :

- Garage de 22 m²

- Buanderie de 11 m²

- Bureau de 10 m²

- Chambre de 14 m²

- Atelier / local technique

- Chaufferie

- Point d’eau

- Hauteur sous plafond d’environ 2 m

- Espaces partiellement chauffés

Le sous-sol représente un véritable levier de valorisation, avec la possibilité d’augmenter la surface exploitable, de créer des espaces complémentaires ou d’optimiser la rentabilité selon projet.

Combles :

- Grenier avec dalle béton, environ 67 m² au sol

- Beau potentiel d’aménagement ou de stockage, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>