iad France - Nathalie Bergé vous propose: 200 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances – Terrain 5 236 m²

Gros coup de cOEur à Sauveterre-de-Guyenne !

Cette maison en pierre entièrement rénovée de 200 m² allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse sur un terrain arboré de plus de 5 200 m², avec vue sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée :

Une charmante entrée/couloir avec placard

Une pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et son salon avec poêle à bois

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre avec salle d’eau

Coin bureau, buanderie et arrière-cuisine

2 WC

À l’étage, desservi par un bel escalier en bois et métal :

2 chambres supplémentaires, dont une à finaliser

À l’extérieur :

Terrasse attenante à la pièce de vie, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter du soleil à votre convenance, pour des moments conviviaux

Piscine 8x4 avec plage carrelée et petit bassin sécurisé pour enfants en bas âge

Sous la maison, grand garage de 55m² avec deux portes motorisées, local technique de la piscine, deux dépendances dont une équipée de chambre froide

Atelier indépendant de 80 m²

Terrain clos arboré offrant une vue dégagée sur la campagne

Ce que l’on adore :

Le mélange réussi de l’ancien et du contemporain

Les volumes généreux et lumineux

L’espace piscine intime et sécurisé

Les nombreuses dépendances pour aménager selon vos besoins

Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre, pour se projeter immédiatement dans un cadre de vie alliant confort et caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Laurence vous propose: Maison Traditionnelle de 100m² avec jardin arboré à Sauveterre-de-Guyenne

Laissez vous séduire par cette maison située à Sauveterre-de-Guyenne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 740m², cette propriété saura vous charmer par sa superficie généreuse qui est partiellement à mettre au goût du jour.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les deux chambres sont bien exposées, offrant un espace de repos propice à la détente. Une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau.

À l'extérieur, une petite terrasse bétonnée vous permettra de profiter des douces soirées en famille. Le jardin arboré offre un espace de verdure où petits et grands pourront se détendre et se ressourcer.

Cette maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux urgent, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. De plus, la maison est équipée d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec fermeture automatisée.

La cave est étant partiellement aménagée,

La localisation de ce bien est idéale, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.

Le bien est actuellement loué jusqu'au 28/02/2027, le loyer assez intéressant pour un nouvel investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison traditionnelle à Sauveterre-de-Guyenne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Sauveterre-de-Guyenne -Charmante Maison en Pierre avec Jardin arboré

Découvrez cette belle longère en pierre , située à Sauveterre-de-Guyenne, offrant un cadre de vie paisible

Avec une surface habitable de 126m² et une surface de terrain de 1600m², cette propriété ravira les amateurs de nature et de tranquillité.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Un salon chaleureux et lumineux, une salle de bain et une cuisine équipée complètent l'espace de vie.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attractif que l'intérieur. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, entouré par la nature et le calme environnant.

Sauveterre-de-Guyenne est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles, des services de santé, et bien plus encore. Vous apprécierez la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Cette maison en pierre est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une vie au plus près de la nature,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>