Vente maison à Sauvagnon 275 000 €

iad France - Marine Sebire vous propose: À Sauvagnon, aux portes de Pau, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 125 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché.<br><br>Édifiée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux avec un vaste double séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un garage avec accès direct à la maison.<br><br>À l’extérieur, profitez d’un grand jardin verdoyant et d’une belle terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis.<br><br>Véritable atout : des combles déjà isolés et équipés de Velux offrant environ 80 m² aménageables supplémentaires pour tous vos projets.<br><br>Les atouts :<br><br>- Plain-pied<br>- Très belle luminosité<br>- Cuisine aménagée et équipée récente<br>- Double vitrage<br>- Grand jardin arboré<br>- Garage<br>- Combles aménageables de 80 m²<br>- Fort potentiel d’évolution<br><br>Proche des écoles, commerces, supermarchés et accès rapide à l’A64.<br><br>Une maison pleine de charme et de potentiel à visiter sans tarder !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sebire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 992002196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2022172 - 20/05/2026