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Vente Maison à Saussemesnil

6 pcs

3 ch

152㎡

313 000 € ^{(2 059 €/m²)}

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Maison Saussemesnil

Située à la campagne, à seulement 5 minutes de Valognes, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette propriété atypique de caractère en pierre, couverte en pierre bleue, ancien moulin plein de charme comprenant une maison principale ainsi qu'une maison d'amis.

Accessible par une élégante entrée arborée, la maison principale séduit dès l'arrivée par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec grande cheminée, tommettes au sol et une superbe hauteur cathédrale. La cuisine, lumineuse, donne accès à une véranda offrant une vue imprenable sur l'étang et un accès direct au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC et une buanderie.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre cabinet de toilette, ainsi qu'un dressing, un WC et une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant avec chaufferie complète l'ensemble et permet un accès direct au jardin.

La maison d'amis, mitoyenne, propose un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Elle se compose de deux pièces, ainsi que de deux salles d'eau avec WC.

Un bien rare, alliant authenticité, charme et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5910.00 et 8050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 23151-CABINETFAUDAIS - 18/06/2026

DPE

338 kWh/m² .an

86* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
313 000 € ^{(2 059 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 295 000 €
Dont 6,10% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
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Surface habitable :
152 m²
Surface terrain :
5193 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Veranda - Jardin - Dressing / Placard

cabinet Faudais - Carentan

( 185 avis )

9 rue Holgate

50500 Carentan-les-Marais

SIREN: 383914637

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Vente maison ST COME DU MONT

J’ai confié la vente de ma maison à l’équipe du cabinet Faudais et j’en suis pleinement satisfaite. Un accompagnement exemplaire du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire. Ils m’ont apporté des conseils pertinents tout au long du parcours. Confiance totale !

Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis de vous avoir accompagnés sur la vente de votre maison !

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Très bonne accueil, juste j'espère une mise en place de la fibre assez rapidement

Location appartement CARENTAN

Très bonne prestation ! Avec suivi et accompagnement en cas de questions diverses

Location appartement CARENTAN

Satisfaite du cabinet, j'ai toujours eu réponses à mes questions. Bon accueil, gentillesse des interlocuteurs.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Saussemesnil, dans un environnement calme et agréable. Vous pourrez facilement rejoindre Valognes en moins de 10 minutes en voiture ou Cherbourg en 25 minutes seulement.

Implantée sur un terrain d'environ 600 m² l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

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Cette charmante maison est située à Saussemesnil (50700) proche de Valognes, offrant un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud, permettant de profiter du soleil toute la journée.

À l'extérieur, vous serez séduit par la véranda offrant une vue sur le jardin arboré et l'étang, créant ainsi un espace extérieur paisible et agréable. La maison en pierre de taille d'épaisseur de 55 cm, ancien moulin, confère un charme authentique à la propriété, tandis que la toiture en pierre bleue ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 152 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/salle à manger spacieux doté d'une grande cheminée ouverte, idéal pour les moments de détente. La cuisine donnant sur la véranda chauffée au sol ajoute une touche de confort, tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire. A l'étage 3 chambres dont 2 avec cabinet de toilette et penderies, un dressing séparé offrent un espace de rangement appréciable, tandis que la salle de bain avec WC et des toilettes séparés assurent praticité et confort au quotidien. Enfin, l'annexe mitoyenne comprenant 2 pièces avec 2 salles d'eau WC et douche ainsi que le garage accolé avec buanderie complètent les nombreux atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

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