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Vente Maison à Saulnières

7 pcs
6 ch
187㎡

391 000 € (2 091 €/m²)

Vente Maison à Saulnières

7 pcs
6 ch
187㎡

391 000 € (2 091 €/m²)

Maison Saulnières

iad France - Benjamin Chatel vous propose: Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente de 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A).

Construite sur un terrain de plus de 600 m², elle offre une surface habitable de 187 m² parfaitement pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin exposé plein sud, une cuisine récente avec arrière-cuisine attenante de plus de 10m², une chambre de 13,7 m² et une salle d’eau.

Un garage d’environ 25 m² complète ce niveau.

À l’étage :

Cinq grandes chambres (de 13 à 17 m²) offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bains, de deux WC et de rangements fonctionnels.

Les atouts :

- Maison récente (2022) – aucuns travaux à prévoir

- 6 chambres, idéale pour une grande famille ou le télétravail

- Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux

- Exposition plein sud, environnement calme et résidentiel

- École à pied et proximité des grands axes

(10 min de Bain-de-Bretagne – 9 min de Janzé – 24 min du parc relais la Poterie à Rennes)

Une maison spacieuse, économe et familiale, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1878238 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    391 000 € (2 091 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    187 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Interphone - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 987 €
Par mois
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