À deux pas du centre-bourg, du marché et des sentiers, Treize Immobilier vous présente cette élégante réalisation à ossature bois de 2021 (116 m² au sol / 100 m² habitables). Un cadre de vie au calme absolu, alliant sobriété énergétique, prestations haut de gamme et luminosité.

Un agencement fluide & chaleureux :

Plain-pied de vie : Belle pièce de réception traversante avec cuisine ouverte équipée, chambre (actuellement en dressing), salle d'eau à l'italienne et WC indépendant. Parquet bois sur l'ensemble.

Étage : Une grande mezzanine modulable (bureau, salon TV, chambre d'appoint), deux belles chambres, une seconde salle d'eau et WC séparé.Performances &

Confort moderne : Construction sur vide sanitaire aux normes énergétiques exigentes : poêle à granulés, ballon thermodynamique, menuiseries alu avec volets électriques.

Extérieurs soigneusement aménagés (parcelle de 373 m²) : Jardin paysagé exposé plein Sud avec terrasse, espace brasero, potager et puits. Garage attenant de 19 m² et vaste stationnement privatif (portail alu) pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.

Une adresse recherchée sur la Presqu'île de Rhuys, à 3 km des plages, idéale pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre clé en main.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU CENTRE – Maison neuve d'architecte (2024) – Vie de plain-pied & DPE A !

Au calme absolu d'une impasse à deux pas du centre-ville de Sarzeau, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 offrant des prestations haut de gamme et des performances énergétiques exceptionnelles !

Les points forts :

Superbe pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière.

Vie de plain-pied : Suite parentale au RDC (chambre, dressing, salle de bains avec douche).

Espace étage : 2 chambres, salle d'eau et une grande mezzanine polyvalente de 31 m².

Confort & Économies : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) air/eau et ballon thermodynamique (DPE Classé A).

Extérieurs : Grande terrasse de 84 m², jardin privatif de 409 m², garage fermé et stationnements.

Une maison neuve sous garanties, zéro travaux à prévoir, idéalement située pour tout faire à pied !

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Contactez-moi vite pour organiser une visite et poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous présente, niché au calme d'une impasse en plein bourg, ce bien d'environ 87 m² à haut potentiel de valorisation. Emplacement recherché, vie à pied (commerces à proximité immédiate) et accès rapide au littoral.

Agencement & Volumes actuels :

Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 22 m², cuisine indépendante de 11 m², salle d'eau et WC.

Étage : Un espace nuit composé de 3 chambres.

Les atouts majeurs :

Parcelle constructible de ~450 m² : Une rareté sur le secteur permettant une extension significative, la création d'une terrasse plein sud ou d'un garage/dépendance.

Projet sur mesure : Maison idéale pour façonner votre résidence principale, un pied-à-terre sur la presqu'île ou un projet locatif performant.

Sérénité d'achat : Une estimation globale du projet de travaux est à votre disposition pour concrétiser votre budget.

Une belle opportunité d'investir dans la pierre sur la Presqu'île de Rhuys et de révéler le cachet de ce bien après rénovation.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Magnifique villa de 165m2 dans un environnement recherché proche des plages du Golfe du Morbihan et de ses iles.

Très beau volumes, grande pièce de vie de 75m2 ainsi qu`une suite parentale de plus de 20m2. Pour plus de rangement, un double garage vient parfaire ce niveau.

A l`étage vous découvrirez une belle mezzanine baignée de lumière qui dessert une seconde suite parentale ainsi que 2 chambres spacieuses et une autre salle de bain. Nos plans restent personnalisables selon vos désirs. Prestations haut de gamme avec domotique et nouvelles normes.

Informations du terrain : beau terrain de 496m² à 2mn à pieds de l`océan. Situé sur la commune de Sarzeau, au calme, à quelques mètres de la plage, hors lotissement, réseaux en bordure de rue, emprise au sol possible 124m². Accès nord pour une belle exposition sud et ouest. Commerces, supermarché et toutes commodités à 5 mn de voiture. Sentiers côtiers et pistes cyclables.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Une architecture moderne et contemporaine pour cette demeure de 180m2 baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures. Un garage de 50m2 pour plus de rangement et pouvant abriter votre véhicule. un double carport vient compléter le stationnement.

la pièce de vie ouverte sur la cuisine à une superficie de 60m2, vous y trouverez une suite parentale avec sde et dressing. Un bureau de 10m2 ainsi qu`une arrière cuisine/cellier complète le rez de chaussé.

L`étage se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu`une mezzanine ouverte sur l`escalier. Maison avec de nombreuses fonctions domotiques pour plus de confort et de sécurité.

Informations du terrain : beau terrain de 496m² à 2mn à pieds de l`océan. Situé sur la commune de Sarzeau, au calme, à quelques mètres de la plage, hors lotissement, réseaux en bordure de rue, emprise au sol possible 124m². Accès nord pour une belle exposition sud et ouest. Commerces, supermarché et toutes commodités à 5 mn de voiture. Sentiers côtiers et pistes cyclables.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

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/// Nouveauté /// ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE )

Située en plein centre de SARZEAU, venez découvrir cette maison contemporaine en bois ( construite en 2021 ), à proximité immédiate de l'ensemble des commodités ( commerces et marché accessibles à pied ).

Implantée sur une parcelle de 373m² ,vous profiterez de son jardin paysagé intégralement clôturé et exposé plein Sud.

Cette maison bénéficiant de prestations de qualité et décorée avec goût développe une surface habitable de 100 m² ( 116 m² au sol ) et se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

. Une grande pièce de vie ouverte ( salon / séjour / cuisine ) traversante et lumineuse ( jardin exposé Sud )

. Une vaste suite parentale avec salle d'eau attenante

. Des WC séparés

Etage :

. Une grande mezzanine pouvant être utilisée comme 4ème chambre

. 2 chambres

. Une salle d'eau

. Des WC séparés

Un poêle à granules vient agrémenter ce bien pour un confort optimal et des consommations maîtrisées ( des radiateurs sont également présents si besoin ).

Un garage d'environ 20m² vient compléter ce bien

Les atouts :

Emplacement dans le centre-ville de Sarzeau

Une grande allée de 20 mètres permettant de garer plusieurs véhicules ( camping car…)

3 chambres / possibilité de 4

Garage

Présence d'un puits

Possibilité de vendre le bien meublé

Une opportunité rare sur SARZEAU pour un projet de vie.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 340411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 539 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

CLASSE ÉNERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Bénéat Chauvel vous propose cette maison de charme rénovée sur 500 m2 de terrain aménagé, idéalement située en HYPER centre-ville de SARZEAU. Cette demeure familiale, close de murs, offre une possibilité d'habitation principale et un potentiel locatif important.

D'une superficie de 200 m2 environ sur trois niveaux avec rez-de-chaussée indépendant.

Le deuxième étage peut aussi être indépendant sans grands travaux. Un bien rare permettant de vivre ensemble tout en préservant chaque intimité, composé de 3 pièces de vie, 5 chambres (possibilité 6 + cabine), 3 cuisines équipées, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.

En extérieur, les aménagements allient intimité et convivialité avec des espaces plus cosy. Parking extérieur clos de mur pour 2 à 3 voitures.

Ce bien dispose d'un droit à construire […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégance, lumière et art de vivre au coeur d'un environnement privilégié.

A l'abri des regards, au calme d'une impasse et à quelques minutes seulement du bourg et des rives du Golfe, cette remarquable maison contemporaine offre un cadre de vie rare, où confort, volumes et luminosité se conjuguent avec raffinement.

La pièce de vie, aux espaces généreux et largement ouverte sur l'extérieur, accueille un salon, un séjour et une cuisine ouverte aux lignes épurées, complétés par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine lumineuse, prolongée par une terrasse, distribue quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette propriété, offrant de multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>