Vente Maison à La Rochelle-Normande

7 pcs
4 ch
140㎡

300 000 € (2 143 €/m²)

Vente Maison à La Rochelle-Normande

7 pcs
4 ch
140㎡

300 000 € (2 143 €/m²)

Maison La Rochelle-Normande

SITUATION :

Sartilly-baie-Bocage, sur la commune de La Rochelle Normande, en campagne,

DESCRIPTION :

Maison en pierre avec petite maison d'été attenante comprenant :

au rez-de-chaussée :

une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et insert,

couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et accès à la petite maison,

Au 1er étage :

Un palier desservant 3 chambres, un bureau,

une salle de bains et un wc,

Grenier au-dessus,

Petite maison d'été :

une pièce de vie avec coin nuit,

une cuisine, une salle d'eau avec wc,

EXTERIEUR :

Nombreuses dépendances à usage d'atelier, garage, cellier,

Cour, jardin et près, sur un terrain de 1,12hectare.

Puits et source sur le terrain.

Prix de vente de la maison : 315 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000euros

Prix affiché : 331 000euros*

Réf : 10280LH

* inclus 4.83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Classe énergie D (217) Classe Climat D (49),

Diagnostic en date du 17/04/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3,090euros et 4,250euros indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour visiter contacter Laurine Hamel ou, (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 10280LH - 07/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    300 000 € (2 143 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    11251 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL

45 RUE DE LA LIBERATION

50320 La Haye-Pesnel

SIREN: 534996301

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